池塘租赁合同范文

池塘租赁合同范文合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的池塘所有权及使用权，乙方愿意租赁该池塘进行__________活动，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁标的甲方将其拥有的位于__________的池塘租赁给乙方使用，池塘面积为__________平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。2.乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.乙方应在每年的__________月__________日前将当年租金支付完毕。四、租赁用途乙方租赁该池塘用于__________活动，不得从事违法活动及影响池塘周边环境的经营活动。五、维修责任1.租赁期间，池塘及配套设施的维修责任由甲方承担。2.乙方应合理使用池塘及配套设施，如有损坏，乙方负责修复或按市价赔偿。六、保险乙方应自行办理租赁期间内池塘及配套设施的保险，并保证保险的有效性。七、合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。八、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应支付逾期部分租金的__________%作为滞纳金。九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：池塘所有权及使用权证明、租赁用途相关资质证明等。一、附件列表：1.池塘所有权及使用权证明2.租赁用途相关资质证明3.租赁合同双方身份证明4.租赁合同同意书（如有）5.保险单据6.维修记录7.支付凭证8.违约金计算公式9.合同变更协议10.合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能提供符合租赁用途的池塘及配套设施未能按时维修池塘及配套设施提前解除合同或变更合同内容未经过乙方同意2.乙方违约行为：逾期支付租金未按约定用途使用池塘损坏池塘及配套设施未修复或未赔偿提前解除合同或变更合同内容未经过甲方同意3.违约行为的认定：依据合同条款及相关法律法规进行认定违约行为发生后，双方应协商解决，协商不成可申请法律途径解决三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有池塘所有权及使用权的一方2.承租方：指租赁池塘进行特定活动的一方3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁池塘的时间范围4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的池塘使用费用5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方及时支付，协商解决或按合同约定收取滞纳金2.问题：池塘及配套设施损坏解决办法：甲方负责维修，乙方负责修复或按市价赔偿3.问题：租赁用途变更或解除合同解决办法：双方协商一致，签订变更协议或解除协议4.问题：发生争议解决办法：