业主装修与物业签合同范本

业主装修与物业签合同范本合同编号：__________甲方（业主）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（物业）：__________地址：__________联系方式：__________一、装修管理费1.甲方同意向乙方支付装修管理费，费用为人民币__________元整（大写：____________________元整）。2.装修管理费包括但不限于装修期间物业服务费、装修垃圾清运费、装修审批手续费等。3.甲方应在装修开始前向乙方支付全部装修管理费。二、装修期限1.甲乙双方同意，装修期限为__________个月，自甲方支付装修管理费之日起算。2.甲方应在装修期限内完成装修工程，并按照约定时间向乙方申请验收。三、装修要求1.甲方应按照我国相关法律法规及物业管理规定，合理进行装修，确保装修工程安全、环保、合规。2.甲方在装修过程中，应遵守物业管理规定，不得损害乙方提供的物业服务及其他业主的合法权益。3.甲方应在装修前向乙方提交装修方案及施工图纸，乙方应在收到装修方案后__________个工作日内审批。4.甲方应在装修过程中按照乙方的要求提供相关资料，配合乙方进行装修管理。四、验收及保修1.装修工程完成后，甲方应按照约定时间向乙方申请验收。乙方应在收到验收申请后__________个工作日内进行验收。2.验收合格的，乙方应为甲方办理物业入住手续。验收不合格的，甲方应按照乙方提出的整改要求进行整改，并重新申请验收。3.装修工程验收合格后，甲方应按照乙方提供的《物业保修手册》约定，向乙方支付保修费用。五、违约责任1.甲方未按照约定时间支付装修管理费的，应按照应付金额的__________%支付违约金。2.甲方未按照约定时间完成装修工程，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金标准为人民币__________元整（大写：____________________元整）/天。3.乙方未按照约定时间进行验收的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金标准同上。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修工程验收合格之日止。甲方（业主）：__________乙方（物业）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（业主）身份证明文件2.乙方（物业）营业执照副本3.房产所有权证复印件4.装修方案及施工图纸5.物业管理规定及相关法律法规6.物业保修手册7.装修管理费支付凭证8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付装修管理费，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间完成装修工程，属于违约行为。3.乙方未按照约定时间进行验收，属于违约行为。4.甲方未遵守物业管理规定，损害乙方提供的物业服务及其他业主合法权益，属于违约行为。5.乙方未按照约定提供物业管理服务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方（业主）：指房产的所有权人。2.乙方（物业）：指提供物业管理服务的公司或个人。3.装修管理费：指甲方为进行装修支付给乙方的相关费用，包括装修期间物业服务费、装修垃圾清运费、装修审批手续费等。4.装修期限：指甲方完成装修工程的约定时间。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付装修管理费。解决办法：乙方应与甲方沟通，提醒甲方支付装修管理费，必要时可依法采取措施追讨欠款。2.问题：甲方未按照约定时间完成装修工程。解决办法：乙方应与甲方沟通，了解原因，协商延长装修期限，并按照约定向甲方收取违约金。3.问题：乙方未按照约定时间进行验收。解决办法：甲方应与乙方沟通，催促乙方进行验收，必要时可依法采取措施要求乙方履行验收义务。4.问题：甲方未遵守物业管理规定，损害乙方提供的物业服务及其他业主合法权益。解决办法：乙方应制止甲方的违规行为，并要求甲方立即整改，赔偿损失。5.问题：乙方未按照约定提供物业管理服务。解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方按照约定提供物业管理服务，必要时可依法采取措施要求乙方履行合同义务。五、所有应用场景：1.甲方为位于特定地址的房产进行装修。2.甲方需要将装修后的房产交由乙方提供物业管理服务。3.甲乙双方就装修管理费、装修期限、装修要