租房甲方违约合同赔偿标准

租房甲方违约合同赔偿标准合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2乙方租赁的房屋部分为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.2如甲方提前解除租赁合同，应支付乙方违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。6.3如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.租赁合同3.租金支付凭证4.房屋维修记录5.乙方迁离证明6.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方干涉乙方正常生活和工作2.甲方随意提高租金3.乙方损坏房屋及附属设施4.乙方逾期支付租金5.甲方提前解除租赁合同6.乙方未按约定迁离出租房屋三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方干涉乙方正常生活和工作解决办法：乙方有权要求甲方停止干涉，并可寻求法律途径维护自身权益。2.问题：甲方随意提高租金解决办法：乙方有权拒绝支付不合理提高的租金，并可要求甲方恢复原租金水平。3.问题：乙方损坏房屋及附属设施解决办法：乙方应承担修复费用，否则甲方有权从押金中扣除相应费用。4.问题：乙方逾期支付租金解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，严重逾期时可解除合同并要求赔偿。5.问题：甲方提前解除租赁合同解决办法：甲方应支付违约金，并承担因提前解除合同给乙方造成的损失。6.问题：乙方未按约定迁离出租房屋解决办法：甲方有权通过法律途径要求乙方迁离，并要求乙方支付逾期迁离期间的租金。五、所有