民法租赁合同

民法租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物及用途1.1甲方出租的租赁物详见附件，乙方应按照约定的用途使用租赁物。1.2乙方需在合同签订后____个工作日内到甲方指定的地点验收租赁物，并将验收结果书面通知甲方。如乙方对租赁物有异议，应在验收合格后____个工作日内向甲方提出，否则视为乙方对租赁物的认可。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个工作日向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。（1）每期租金支付日期为合同签订后的第一个月____日前；（2）乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：____账号：____银行：____3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第四条维修与保养4.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行定期检查与维护。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始前办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险期间应涵盖整个租赁期限，保险受益人为甲方。5.3乙方如发生保险事故，应立即通知甲方，并按照保险公司的要求进行理赔。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2乙方逾期支付租金、滞纳金、违约金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物验收报告3.乙方续租申请4.保险单副本5.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按约定的期限、数额、方式支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物：指乙方未按约定的用途使用租赁物，导致租赁物损坏。3.乙方未办理保险手续：指乙方未在租赁开始前办理租赁物的保险手续。5.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物的甲方。2.承租方：指租赁甲方租赁物的乙方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的物品。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.保险：指乙方为租赁物办理的保险手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方及时支付，必要时可以解除合同并追究违约责任。2.乙方未按约定使用租赁物：甲方可以要求乙方改正，必要时可以解除合同并追究违约责任。3.乙方未办理保险手续：甲方可以要求乙方办理，必要时可以解除合同并追究违约责任。4.甲方未按约定维修与保养租赁物：甲方应及时维修与保养，必要时可以追究违约责任。5.其他问题：双方可以协商解决，必要时可以签订补充协议。五、所有应用场景：1.甲方出租房屋、设备、仪器等物品给乙方。2.乙方需要租赁甲方提供的物品。3.双方需要明确租