企业合同转租模板合同范本

企业合同转租模板合同范本合同编号：__________甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋面积：__________1.3甲方承租期限：__________1.4甲方转租期限：__________二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付租金的方式为每月底前付清次月租金。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、房屋使用及维修3.1乙方按照甲方提供的房屋现状进行使用，不得擅自改变房屋结构和用途。3.2乙方合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当导致损坏的，乙方负责修复并承担相关费用。3.3房屋的维修责任按照甲乙双方的维修义务来承担。四、转租期限及终止4.1本合同的转租期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。4.3如乙方未按照约定用途使用房屋或违反本合同的其他约定，甲方有权提前终止本合同。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋所有权证明3.转租协议4.租金支付凭证5.维修记录6.房屋现状照片7.双方身份证明8.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用房屋，或违反合同其他约定的，视为违约。2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的百分比作为滞纳金，滞纳金支付金额达到合同总租金的百分之多少时，甲方有权提前终止本合同。3.甲方未按约定提供房屋，或未履行合同约定的维修义务的，视为违约。4.甲方提前终止合同，如无正当理由的，视为违约。三、法律名词及解释：1.承租人：指与出租人订立租赁合同，有权使用租赁物的人。2.出租人：指依法拥有租赁物所有权或使用权，并有权出租的人。3.转租：指承租人将其租赁的物品转租给第三人使用。4.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。5.滞纳金：指逾期支付租金应当支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用房屋。解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方改正，如乙方拒绝改正，甲方有权提前终止合同。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付，如乙方仍逾期支付，按合同约定收取滞纳金。3.问题：房屋损坏或设施故障。解决办法：甲乙双方协商确定维修责任及费用，必要时可委托第三方进行维修。4.问题：合同期满后乙方需继续租赁。解决办法：提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。5.问题：甲方未按约定提供房屋或未履行维修义务。解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方履行义务，如甲方拒绝履行，乙方