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文档简介
储藏室买卖合同协议书合同编号:__________储藏室买卖合同协议书甲方(出卖人):__________地址:__________联系方式:__________乙方(买受人):__________地址:__________联系方式:__________第一条储藏室基本情况1.1储藏室位于__________,建筑面积为__________平方米。1.2该储藏室的权利性质为__________,权属清晰,无任何抵押、租赁等权利限制。1.3甲方应向乙方出示该储藏室的真实、有效的权属证明文件。第二条买卖价格及支付方式2.1双方确认,该储藏室的总成交价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内,将首付款人民币(大写):__________元整(小写):__________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余款项人民币(大写):__________元整(小写):__________元,乙方应于__________年__________月__________日前支付给甲方。2.4甲方收到乙方支付的款项后,应向乙方出具合法、有效的发票或收据。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内,将该储藏室的钥匙及相关权属证明文件交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起,承担该储藏室的一切管理与维护责任。3.3双方应共同配合办理该储藏室的过户手续,过户费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方应保证对该储藏室拥有完整的处置权,如因甲方原因导致该储藏室权属纠纷,甲方应承担全部责任。4.2甲方应保证该储藏室不存在任何权利限制,如因甲方原因导致乙方无法正常使用该储藏室,甲方应承担相应的赔偿责任。4.3乙方应按约定时间支付款项,如乙方逾期支付,应支付违约金,违约金计算方式为:逾期金额×____%。4.4乙方应合理使用该储藏室,并遵守相关物业管理规定,如乙方违反规定导致损失,乙方应承担相应责任。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至该储藏室过户至乙方名下之日终止。甲方(出卖人):__________乙方(买受人):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.储藏室权属证明文件2.甲乙双方的身份证明文件3.支付凭证(发票或收据)4.过户手续相关文件5.物业管理规定二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间交付储藏室或交付的储藏室存在权利限制,视为违约。2.甲方未按约定时间提供权属证明文件,视为违约。3.乙方未按约定时间支付款项,视为违约。4.乙方未合理使用储藏室或违反物业管理规定,视为违约。三、法律名词及解释:1.储藏室:指用于储存物品的房间或空间。2.权属证明文件:指证明甲方对该储藏室拥有合法所有权的文件。3.过户:指将储藏室的所有权依法转移至乙方名下的行为。4.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定时间交付储藏室:乙方可以与甲方协商延期交付,或要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定时间提供权属证明文件:乙方可以要求甲方立即提供,或支付违约金。3.乙方未按约定时间支付款项:甲方可以与乙方协商延期支付,或要求乙方支付违约金。4.乙方未合理使用储藏室或违反物业管理规定:甲方可以要求乙方改正,或支付违约金。五、所有应用场景:1.甲方作为储藏室的所有人,愿意出售储藏室。2.
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