委托代签购房合同委托书

委托代签购房合同委托书合同编号：__________一、委托方信息1.1委托方名称：____________________1.2委托方地址：____________________1.3委托方法定代表人/负责人：____________________1.4委托方联系方式：____________________二、代签方信息2.1代签方名称：____________________2.2代签方地址：____________________2.3代签方法定代表人/负责人：____________________2.4代签方联系方式：____________________三、购房合同主体信息3.1购房人姓名：____________________3.2购房人联系方式：____________________3.3购房人身份证号码：____________________3.4购房人住址：____________________四、购房合同相关信息4.1房屋基本信息（1）房屋所在地区：____________________（2）房屋地址：____________________（3）房屋面积：____________________（4）房屋类型：____________________（5）房屋单价：____________________（6）房屋总价：____________________4.2购房合同签订日期：____________________4.3购房合同有效期：____________________五、委托内容5.1委托方委托代签方代为签署《购房合同》及相关附属文件，包括但不限于申请购房贷款所需的相关文件。5.2代签方在签署《购房合同》时，应确保购房人的合法权益，遵循相关法律法规，严格按照购房人的意愿行事。5.3代签方在签署《购房合同》后，应将合同副本一份交给委托方。六、权利与义务6.1委托方应向代签方提供真实、完整的购房人信息及相关资料，并对其真实性、合法性负责。6.2代签方在代签过程中应严格遵守相关法律法规，维护购房人的合法权益。6.3代签方在签署《购房合同》后，应按照约定将合同副本一份交给委托方。6.4委托方和代签方应共同承担因一方违约导致的损失。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2违约金的计算方式为：违约金=合同总价×违约比例。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至购房合同签订完毕之日止。十、合同签订日期本合同于______年______月______日在______（地点）签订。委托方（盖章）：____________________代签方（盖章）：____________________法定代理人/负责人（签字）：____________________法定代理人/负责人（签字）：____________________附件：购房合同及相关附属文件一、附件列表：1.购房合同2.申请购房贷款所需的相关文件3.购房人身份证明4.购房人收入证明5.购房人家庭情况证明6.购房人信用报告7.购房人银行流水账单8.购房人购房能力评估报告9.购房人购房意愿声明10.其他与购房合同相关的附属文件二、违约行为及认定：1.委托方提供虚假购房人信息或资料，导致代签方无法签署合同或造成损失的，视为违约。2.代签方未按照购房人的意愿行事，或未严格遵守相关法律法规，导致合同无法履行或造成损失的，视为违约。3.代签方未按照约定将合同副本一份交给委托方，视为违约。4.任何一方未按照本合同约定履行义务，导致合同无法履行或造成损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.委托方：指授权他人代为签署购房合同的一方。2.代签方：指接受委托代为签署购房合同的一方。3.购房人：指购买房屋的自然人。4.购房合同：指购房人与开发商签订的购房协议。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。6.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.购房人信息或资料不真实：代签方应要求委托方提供真实、完整的购房人信息或资料，如发现虚假情况，有权拒绝签署合同，并通知委托方。2.购房人无法到场签署合同：代签方应与委托方协商，采取合法方式代为签署合同，如电话授权、视频授权等。3.购房人变更购房意愿：代签方应与委托方及时沟通，根据购房人的新意愿调整合同内容，重新签署合同。4.购房人无法按时支付购房款：代签方应提醒委托方协助购房人解决支付问题，如委托方未履行协助义务，代签方有权解除合同。5.购房人无法办理购房贷款：代签方应协助购房人了解贷款政策，提供必要的帮助，如购房人仍无法办理贷款，代签方有权解除合同。五、所有应用场景：1.委托方无法亲自签署购房合同，需要代签方代为