梦想家园地下室租赁协议

梦想家园地下室租赁协议合同编号：__________梦想家园地下室租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物描述1.1甲方将其位于__________（地址）的地下室出租给乙方使用。地下室具体面积为__________平方米。1.2甲方保证地下室符合国家相关法律法规及消防安全要求，具备出租条件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方须按照甲方提供的地下室用途进行使用，如需改变用途，应提前一个月征得甲方同意。4.2乙方不得将租赁的地下室转租、转让给第三方，不得利用地下室从事违法活动。第五条维修责任5.1租赁期间，地下室设施设备正常损耗由甲方负责维修、更换。5.2因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修、更换费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理地下室保险，并确保保险有效期与租赁期限一致。6.2保险受益人为甲方和乙方。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还需承担因此给甲方造成的其他损失。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.梦想家园地下室租赁协议2.甲方（出租方）身份证复印件3.乙方（承租方）身份证复印件4.地下室设施设备清单5.保险单据6.租赁用途证明文件7.相关法律法规及消防安全要求文件二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，视为违约。2.乙方逾期支付租金，视为违约。3.乙方未按约定用途使用地下室，或转租、转让给第三方，或利用地下室从事违法活动，视为违约。4.双方在履行本协议过程中发生的其他违反协议约定的行为，经协商无法解决的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，拥有地下室所有权并有权出租的一方。2.承租方：指乙方，租赁甲方地下室使用的一方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的地下室使用费。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期每日按应付租金的__%收取滞纳金。2.地下室设施设备损坏：及时通知甲方进行维修、更换。3.乙方未按约定用途使用地下室：通知乙方整改，如不整改，可终止租赁合同。4.保险购买：提醒乙方购买保险，并确保保险有效期与租赁期限一致。5.争议解决：协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁地下室作为办公、仓储、休闲等用途。3