冷库工程合同书

冷库工程合同书合同编号：__________合同各方当事人：鉴于：2.承包商愿意承担本项目的施工任务，并同意按照本合同的约定完成施工；3.双方为了明确双方的权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条合同范围与内容1.1本合同内容包括但不限于：冷库工程的设计、施工、设备采购、安装、调试、验收、培训和售后服务等。1.2承包商应按照本合同约定的标准和质量要求，完成本项目施工任务，并交付业主使用。第二条合同价格与支付2.1本项目的合同总价款为人民币____元（大写：_________________________元整），币种为人民币。2.2业主应按照本合同约定的付款方式及时支付合同价款。具体付款方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，业主支付合同总价款的____%；（2）本项目完工并经验收合格后，业主支付合同总价款的____%；（3）剩余的合同总价款，在承包商按照本合同约定完成本项目施工任务并交付业主使用后，业主支付。2.3承包商应按照本合同约定的时间和方式，向业主提供合法有效的税务发票。第三条施工期限3.1本项目的施工期限为____个月，自承包商领取施工许可证之日起计算。3.2承包商应按照本合同约定的施工进度计划完成施工任务。如因承包商原因导致施工进度延误，应按照约定向业主支付违约金。第四条工程质量与标准4.1承包商应按照国家和行业的相关标准、规范和规定，以及本合同约定的质量要求进行施工。（1）设计文件、技术说明书及其修改件的要求；（2）国家和行业现行有关标准、规范的要求；（3）业主书面提出的特殊要求。4.3工程验收合格后，承包商应承担不少于____年的质保期。质保期内，如出现质量问题，承包商应负责及时修复或更换，并承担相应费用。第五条合同的变更、解除与终止5.1合同的变更、解除与终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。5.2如因不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同无法履行，双方可协商变更、解除或终止本合同。5.3合同解除或终止后，承包商应按照本合同约定承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2承包商未按照约定完成施工任务，或工程质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3业主未按照约定支付合同价款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼费用由败诉方承担，但有权要求对方支付合理的律师费。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日终止。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.设计文件2.技术说明书3.施工许可证4.税务发票5.验收报告6.补充协议二、违约行为及认定：1.承包商未按照约定完成施工任务：未能在约定的施工期限内完成工程，或工程质量不符合约定。2.工程质量不符合标准：不符合国家和行业相关标准、规范和规定，以及业主书面提出的特殊要求。3.业主未按照约定支付合同价款：未能按时支付合同价款或拒绝支付。4.合同变更、解除或终止未经双方协商一致：未经双方协商一致，擅自变更、解除或终止合同。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：按照合同约定，违约方支付给对方的一定金额。3.质保期：工程验收合格后，承包商承担质量问题修复或更换责任的期限。4.不可归责于双方的原因：指不可抗力和双方均无过错的其他原因。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：解决办法：按照约定向业主支付违约金，并根据实际情况制定合理的施工进度计划。2.工程质量问题：解决办法：承包商负责及时修复或更换，并承担相应费用。质保期内，免费提供维修服务。3.合同变更、解除或终止：解决办法：双方协商一致，并签订书面协议。如有争议，可向法院提起诉讼。4.业主未支付合同价款：解决办法：催告业主支付，如仍不支付，承包