租客装修合同范本

租客装修合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（租客）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方将其房屋出租给乙方进行装修并居住使用，为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本装修合同，以便双方共同遵守。一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方租赁甲方房屋进行装修，装修目的为：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、装修事项3.1乙方在租赁期间对房屋进行装修，必须符合国家关于房屋装修的相关法律法规，遵守消防安全、环保等政策要求。3.2乙方装修前应向甲方提交装修方案，甲方有权对装修方案提出合理化建议。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构、设施设备等。3.3乙方应在租赁期满后按照租赁合同约定恢复房屋原状，如有损坏需照价赔偿。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。五、其他约定5.1甲方应保证房屋及附属设施在租赁期间正常使用，如有损坏，甲方应及时修复。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变用途，不得损害他人利益。5.3租赁期间，房屋及附属设施的维修、保养等费用由甲方承担；乙方使用过程中产生的水电、物业、燃气等费用由乙方承担。5.4租赁期间，如遇国家法律法规政策变化，导致本合同无法继续履行，双方可协商终止或变更本合同。5.5本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.租赁合同3.装修方案4.支付凭证5.维修、保养记录6.水电、物业、燃气等费用缴费凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏未及时修复。4.乙方擅自改变房屋结构、设施设备等，未经甲方同意。5.甲方未按约定承担维修、保养责任，导致乙方利益受损。6.甲方未按约定提供相关费用缴费凭证，导致乙方无法核实费用情况。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋的完全产权，并有权要求租金。2.租客：指承租房屋的一方，有权按约定使用和居住房屋。3.租赁期限：指租客承租房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指租客按照租赁期限向出租方支付的费用。5.装修：指租客在租赁期间对房屋进行装潢、改造等行为。6.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋。解决办法：甲方应按照合同约定提供符合租赁条件的房屋，如无法提供，应承担违约责任。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：乙方应按照合同约定及时支付租金，如逾期支付，应承担违约责任。3.问题：乙方未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏未及时修复。解决办法：乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应承担维修责任。4.问题：乙方擅自改变房屋结构、设施设备等，未经甲方同意。解决办法：乙方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构、设施设备等。5.问题：甲方未按约定承担维修、保养责任。解决办法：甲方应按照合同约定承担维修、保养责任，确保房屋及附属设施正常使用。6.问题：甲方未按约定提供相关费用缴费凭证。解决办法：甲方应按约定提供相关费用缴费凭证，确保乙方了解费用情况。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有的房屋给租客。2.租客租赁房屋进