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文档简介
年个人车位租赁合同范本合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系方式:乙方(承租方):地址:联系方式:鉴于甲方拥有车位一枚,且愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方车位,并按照约定的条款支付租金,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以共同遵守。第一条车位情况1.1甲方出租的车位位于__________,车位号码为__________。1.2乙方租赁的车位仅限于乙方使用,不得转租、转借或用于盈利性经营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月人民币____元整(大写:_______________________元整),每季度支付一次,预付三个月租金。3.2乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付租金,逾期未支付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后,甲方提供正规发票。第四条权利义务4.1甲方权利义务:(1)保证车位的合法性,不得因车位的权属问题导致乙方权益受损;(2)在租赁期间,对车位进行必要的维护和保养;(3)不得干涉乙方的正常使用车位;(4)法律法规规定的其他权利义务。4.2乙方权利义务:(1)按照约定的时间和方式支付租金;(2)合理使用车位,不得将车位用于非法用途;(3)不得擅自转租、转借车位;(4)按照约定的时间撤离车位;(5)法律法规规定的其他权利义务。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的,乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求甲方支付违约金,违约金为应付租金的__%。5.2乙方违反本合同的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为应付租金的__%。第六条争议解决本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.车位所有权证明文件2.乙方车辆行驶证复印件3.租金支付证明文件4.车位使用协议5.车位钥匙二、违约行为及认定:1.甲方违约行为:车位权属争议未能提供维护和保养干涉乙方正常使用车位2.乙方违约行为:未能按时支付租金非法使用车位擅自转租、转借车位3.违约行为认定:根据合同条款和相关法律法规进行认定三、法律名词及解释:1.车位租赁合同:指甲方将车位出租给乙方使用的协议2.租金:乙方支付给甲方的车位使用费3.违约金:违约方支付给守约方的赔偿金4.权属争议:对车位的所有权和使用权的争议四、执行中遇到的问题及解决办法:1.车位权属争议:解决办法:提供车位所有权证明文件,必要时可通过法律途径解决2.未能按时支付租金:解决办法:提醒乙方按时支付租金,逾期未支付的,可要求滞纳金或解除合同3.非法使用车位:解决办法:与乙方沟通,要求停止非法使用,必要时解除合同4.擅自转租、转借车位:解决办法:与乙方沟通,要求终止转租、转借行为,必要时解除合同五、所有应用场景:1.个人车位所有者将车位
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