二手房买卖合同范文

二手房买卖合同范文甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致的前提下订立本合同条款如下：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：1、房屋的坐落为：________________________________________。2、建筑面积：________平方米，其中实际建筑面积________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米。3、房屋平面图及其坐标见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二。4、房屋建筑结构、装修及设施、设备情况详见附件三。5、房屋产权归属（请写明产权证号）。6、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。第二条房屋售价为（人民币）________________元整，大写：________________元整。第三条付款时间及方式1、乙方在____年__月__日前向甲方支付定金（人民币）________________元整，大写：________________元整。（定金在交易完成后，转为部分房款。）2、乙方采取下列第____种方式付款：（1）一次性付款。（2）分期付款。（3）按揭付款。第四条甲方确保该房屋权属清晰，无任何担保抵押，并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、权属或其他问题而导致乙方无法正常使用该房屋，视为甲方违约。第五条甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部设施、设备、质量等现状、情况如实告知乙方，并未有隐瞒。第六条甲方将户口于______年______月______日前从该房屋迁出。第七条关于产权登记的约定1、甲方应在该房屋交付乙方前办理完毕房屋产权登记手续，乙方给予必要的配合。2、甲方应在领取新房产证并办理抵押登记后______日内，将房产证交由乙方保管。3、在房产证办理完毕后______日内，甲方应将该房屋的所有权转移给乙方，乙方即拥有该房屋的所有权。第八条甲方应保证为乙方提供安全的居住环境，不得有下列行为：1、擅自改变该房屋使用性质；2、损坏承重结构；3、擅自改变房屋结构或损坏房屋设施；4、违法搭建建筑物、构筑物；5、该房屋交付使用后，甲方不得轻信他人或无故中途退出该房屋的装修、装饰等建设。第九条甲方应严格执行国家房地产政策，坚决禁止违法、违规建设行为，严格执行建设用地规划、建设工程规划，按时交付符合国家标准的机动车、非机动车和电力、通讯、供水、排水等配套设施，依法纳税，不得欺诈行为。第十条乙方有权在甲方交付房屋后持相关证明文件到房产管理部门办理房屋所有权证。第十一条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由__________仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁定裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）第十三条本合同一式肆份，甲方执__________份，乙方执__________份，见证方（如中介公司）执__________份，均具有同等法律效力。第十四条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十五条本合同未尽事宜，甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议应报工商行政管理机关备案。甲方（签章）：_______________联系电话：__________________乙方（签章）：_______________联系电话：__________________签订地点：________________________年______月______日二手房买卖合同范文（1）《二手房买卖合同》姓名：__________身份证号：__________地址：__________买方（以下简称乙方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋坐落于__________；位于第____层，共______套间，房屋结构为__________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为：。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第______种：1、甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：__________。2、甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：__________。第三条房屋成交价格双方同意该房屋成交价格为：__________元平方米______平方米__________元（大写：__________元整）。第四条付款方式乙方采取下列第______种方式付款：1、一次性付款乙方在合同签订之日起______日内付清全部房款，计人民币（大写）__________元整。2、贷款付款乙方自筹资金并申请银行贷款支付房款的，应向甲方提交有关证明材料，并委托甲方办理房屋所有权证及国有土地使用权证的过户手续。乙方需在合同签订之日起______日内将购房款交付甲方，计人民币（大写）__________元整。余款由银行直接支付给甲方（注：此方式要求产权清晰，如有产权纠纷，乙方有权退房，甲方承担违约责任）。3、分期付款乙方选择分期付款的，应于签约之日起向甲方支付定金（大写）__________元整，剩余房款按以下时间及金额支付：（1）__________年______月______日，支付人民币（大写）__________元整；（2）__________年______月______日，支付人民币（大写）__________元整；（3）__________年______月______日，支付人民币（大写）__________元整。甲方应于收到最后一笔房款后______个工作日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋所有权证及国有土地使用权证的过户手续。第五条交付房屋甲方应在交房当日（__________年______月______日）将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、押金等费用结算清楚，并将房屋钥匙交付给乙方。第六条违约责任（一）甲方未交付房屋的，应向乙方支付违约金__________元整，合同继续履行。（二）甲方交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失，违约金为__________元整。（三）甲方逾期交付房屋的，自逾期之日起按已付房款的每日万分之一向乙方支付违约金，直至交付之日止。（四）甲方未按约定办理房屋所有权证及国有土地使用权证过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付违约金__________元整。（五）乙方未能在约定期限内完成过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付违约金__________元整。（六）其他违约情形第七条其他关于本合同未尽事宜，双方可友好协商，签署补充协议。协商不成，可向人民法院提交诉讼。本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________联系电话：____________________年______月______日乙方（签字）：__________联系电话：____________________年______月______日二手房买卖合同范文（2）甲方（出卖人）：_____________________身份证号码：___________________地址：_____________________电话：_____________________乙方（买受人）：_____________________身份证号码：___________________地址：_____________________电话：_____________________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致的前提下订立本合同条款如下：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下：1、房屋的坐落：_____________________2、建筑面积：________平方米，共有房屋建筑面积：________平方米，该房屋的土地使用权以（出让划拨）方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）房地产权证号）为：。第三条房屋的价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，该房屋总价为（人民币）________元整，大写：________元整。房屋内现有家具家电等设施，双方同意按以下方式处理：1、家具家电等设施在合同签订之日随房屋所有权移交给乙方，乙方同意按照国家规定承担所有费用。2、因乙方未办理过户手续，乙方应支付相关税费（包括但不限于契税、个人所得税等），由甲方承担。第四条付款时间与方式：1、乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金（人民币）________元整，大写：________元整。2、乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付首付款（人民币）________元整，大写：________元整。3、余款（人民币）________元整，大写：________元整，应于______年______月______日前向甲方支付。第五条甲方确保该房屋产权清晰，无任何家庭纠纷，可供买卖。交易完成后，甲方不得以任何借口反悔。第六条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲、乙双方交纳。乙方应承担房产过户费、契税、土地增值税、印花税、评估费、中介费等费用。甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续。第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。双方约定的其他事项：__________________________________________________第八条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可以向________仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签字）：_____________________联系电话：_____________________乙方（签字）：_____________________联系电话：_____________________签订日期：____年__月__日二手房买卖合同范文（3）《二手房买卖合同》卖方（甲方）：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________买方（乙方）：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________根据《中华人民共和国民法典》和有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于____________的房屋出售给乙方。该房屋建筑面积共_________平方米，产权人姓名：_________，产权证号：_________。该房屋的土地使用权以出让方式取得，用途为居住或办公，国有土地使用证编号为：_________。第二条交易形式双方同意，买卖房屋的总价款为人民币________元整（大写：________元整），此款项包括房屋定金、首付款和购房贷款。本合同签订之日起30日内，乙方应将除定金之外的房款支付至甲方指定账户。第三条付款方式1.乙方在合同签订之日起30日内，将定金人民币________元整（大写：________元整）支付给甲方。2.乙方在房屋过户手续办理完毕后30日内，将首付款人民币________元整（大写：________元整）支付给甲方。3.乙方在银行办理购房贷款手续，并在贷款批准后30日内将贷款金额人民币________元整（大写：________元整）支付给甲方。第四条房屋交付1.甲方应在房屋过户手续办理完毕后的30日内将房屋交付给乙方，并办理相关的过户手续。2.甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件，并协助乙方办理房屋过户手续。3.甲方应保证房屋交付时不存在任何第三方权利纠纷，如存在纠纷，甲方应承担全部责任。第五条违约责任1.如甲方未按照本合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按日计算，金额为乙方已支付的房款的万分之五。2.如乙方未按照本合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金按日计算，金额为乙方已支付的房款的万分之五。3.如因一方原因导致房屋买卖无法完成，违约方应向守约方支付总房款百分之十的违约金。第六条争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________签订日期：____年__月__日二手房买卖合同范文（4）《二手房买卖合同》甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________根据《中华人民共和国民法典》和有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋坐落于______________，建筑面积_________平方米，房屋结构为___________________，房产证编号：___________________。第二条价格双方约定该房屋按照以下第______种方式计算房价：1.按建筑面积计算，每平方米价格为______元平方米，总价为______元；2.按套内面积计算，每平方米价格为______元平方米，总价为______元；3.按套计算，每套价格为______元套，总价为______元。第三条付款方式乙方采取以下第______种方式付款：1.一次性付款；2.分期付款；3.银行贷款。第四条交付房屋期限甲方应于本合同签订之日起______日内，将该房屋交付给乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未在约定的期限内付款的，每逾期一天，应按逾期应付款的______向甲方支付违约金。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任甲方未在约定的期限内交付房屋的，每逾期一天，应按逾期交付房屋的______向乙方支付违约金。第七条关于产权登记的约定甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。办理房屋所有权转移登记所需费用由甲方承担。第八条违约责任任何一方不履行本合同约定的义务，应向对方支付______元违约金。第九条争议解决方式因本合同引起的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第______种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁；2.依法向人民法院起诉。第十条其他约定事项__________________________________________________________。第十一条本合同未尽事宜，可由双方另行约定，并作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第十二条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方（签字盖章）：________________乙方（签字盖章）：________________签订日期：____年__月__日附件一：房屋所有权证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：房屋质量保证书附件四：房屋使用说明书二手房买卖合同范文（5）甲方（卖方）：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出售其房屋给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于____________（房屋地址）的房屋（建筑面积：________平方米，产权证号：________________）出售给乙方。第二条交易价格双方同意，房屋的交易价格为人民币（大写）________________元整（____________元）。此价格包含房屋附属设施、家具家电等一切相关费用。第三条付款方式1.乙方在签订本合同时，支付定金人民币（大写）________________元整（____________元）给甲方。2.乙方在领取过户号牌并办理过户手续时，支付剩余房款人民币（大写）________________元整（____________元）给甲方。第四条权属转移1.甲方应在收到全部房款后三个工作日内，将房屋所有权转移给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。2.房屋交付时，甲方应提供房屋、附属设施、家具家电等清单，并协助乙方进行验收。第五条违约责任如任何一方违反本合同的约定，应承担以下违约责任：1.甲方违约：应退还乙方已支付的定金，并按照定金金额的百分之____向乙方支付违约金。2.乙方违约：已支付的定金不予退还，乙方还应按照定金金额的百分之____向甲方支付违约金。第六条争议解决如因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：________________乙方（签字盖章）：________________签订日期：____年__月__日二手房买卖合同范文（6）《二手房买卖合同》卖方（甲方）：姓名：__________身份证号：__