民间房产抵押借款合同范本

民间房产抵押借款合同范本合同编号：_______借款人（抵押人）：_______身份证号码：_______住址：_______出借人（抵押权人）：_______身份证号码：_______住址：_______借款人因_______，特向出借人申请借款。根据国家有关法律法规，经双方当事人协商一致，特订立本抵押借款合同。第一条借款1.借款金额：人民币（大写）_______元整。2.借款期限：_______，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：月息XX，利随本清。第二条抵押借款人愿意以其有权处分的位于_______元整，抵押率为XX，抵押房地产共有人对此借款协议予以确认。第三条借款人及抵押人保证1.借款人保证在房地产抵押协议生效后至借款还清前，未经出借人书面同意，不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。如经出借人书面同意，抵押人所得抵押物的转让款应优先用于向出借人提前清偿所担保的债权。2.借款人保证在房地产抵押合同签订后，及时办理抵押登记事宜。3.借款人保证所提供的一切资料均真实、可靠，不存在任何虚假、隐瞒情况。4.抵押人保证在抵押期间妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，随时接受出借人的检查监督。在抵押期间由于抵押人保管不当造成抵押物毁损、灭失的，应由抵押人承担损失及修复的全部责任。5.借款人、抵押人负有对抵押物的维修义务，保证抵押物安全、完好并随时接受出借人的检查与监督。如抵押物需要修复，借款人应及时进行修复，在出借人提出修复要求后30日内仍未修复的，出借人有权自行修复，因此发生的费用由借款人承担。如借款人未对抵押物进行必要的维修，致使抵押物毁损或者价值明显减少的，将影响借款人的借款额度或出借人要求借款人提前归还部分或全部借款。6.抵押物毁损、灭失或被征用等，抵押人应及时告知出借人，并立即采取措施防止损失扩大，同时应及时向出借人提交有关主管机关出具的发生毁损、灭失或被征用等证明文件。第四条抵押物的处分发生下列情况之一的，出借人有权依法处分抵押物以实现抵押权：1.借款人违反有关规定处分抵押物的；2.借款人不按约定还本付息的；3.借款人与第三人发生诉讼，可能影响出借人实现抵押权的。处分抵押物所得价款，在支付处分抵押物的费用和缴纳有关税金后，优先用于清偿出借人的贷款本金、利息或支付其他费用。若所得价款不足以清偿上述款项时，出借人有权就不足部分继续向借款人追偿；若所得价款在清偿上述款项后还有剩余的，出借人应将剩余部分退还给借款人。第五条费用承担因订立和执行本合同以及实现债权所可能产生的抵押物的估价费、鉴定费、保管费、登记费、公证费、拍卖费、诉讼费、律师费、差旅费等费用由借款人承担。第六条违约责任1.借款人不按期归还借款本息的，出借人有权对逾期贷款加收罚息，并有权提前收回已发放的贷款。2.借款人提供虚假文件或资料，已经或可能造成贷款损失的，出借人有权要求借款人予以足额赔偿。3.借款人到期不履行本合同规定的还款义务，愿意以其抵押物接受依法强制执行。第七条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第XX种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁；2.依法向人民法院起诉。第八条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，出借人、借款人各执XX份，每份具有同等法律效力。第九条其他约定事项_______借款人（抵押人）：_______出借人（抵押权人）：_______签约日期：XXXX年XX月XX日签约地点：_______重要提示：本合同仅为范本，实际使用民间房产抵押借款合同范本（1）合同编号：_______借款人（抵押人）：_______身份证号码：_______住址：_______出借人（抵押权人）：_______身份证号码：_______住址：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，为明确各方权利义务关系，保障合同当事人的合法权益，各方在平等自愿、协商一致的基础上，订立本合同。第一条借款1.借款金额：人民币（大写）_______元）。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：月利率为XX，即每月利息为人民币（大写）_______元）。第二条抵押房产抵押人自愿以其名下的房产作为本合同的抵押物，抵押物详细情况如下：1.房产位置：_______2.房产产权证号：_______3.房产面积：_______平方米4.房产评估价值：人民币（大写）_______元）。第三条抵押登记抵押人应在合同签订后XX日内，配合出借人办理抵押登记手续，并将他项权利证书交由出借人保管。第四条借款发放与还款1.出借人应在办理完抵押登记手续后XX日内将借款发放至借款人指定账户。2.借款人应按月支付利息，并于借款到期日一次性归还本金及剩余利息。第五条抵押权实现若借款人未按照合同约定归还借款本息，出借人有权依法处分抵押物，以所得价款优先受偿。第六条违约责任1.若借款人未按约定支付利息或归还本金，每逾期一日，应按逾期金额的XX支付违约金。2.若抵押人违反本合同约定，未配合办理抵押登记手续或擅自处分抵押物，应承担违约责任，并赔偿出借人因此遭受的损失。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，出借人、借款人各执一份，具有同等法律效力。2.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出借人（抵押权人）：_______借款人（抵押人）：_______签订日期：XXXX年XX月XX日签订地点：_______注意：此范本仅供参考，实际使用时应根据具体情况进行修改，并在法律专业人士的指导下进行签署。此外，房产抵押借款涉及复杂的法律关系和风险，建议各方当事人在签署合同前进行充分的调查和评估，确保合同的合法性和有效性。民间房产抵押借款合同范本（2）合同编号：_______甲方（借款人）：_______身份证号码：_______住址：_______乙方（出借人）：_______身份证号码：_______住址：_______丙方（抵押人）：_______身份证号码：_______抵押房产地址：_______鉴于甲方因_______需要，向乙方申请借款，并提供丙方所拥有的房产作为抵押担保，经乙方审查同意发放贷款。为明确各方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规，甲、乙、丙三方经协商一致，订立本合同。第一条借款金额及期限1.借款金额：人民币（大写）_______）。2.借款期限：自_______止。第二条借款利率及还款方式1.借款利率：本合同项下借款月利率为_______。2.还款方式：甲方应于每月_______前向乙方支付当月利息，并于借款到期日一次性偿还本金及剩余利息。第三条抵押物1.丙方同意以其所拥有的位于_______）作为本合同项下借款的抵押担保。2.抵押担保范围：本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。第四条抵押登记1.本合同签订后，甲、乙、丙三方应共同前往有关登记机关办理抵押登记手续。2.抵押登记所需费用由_______承担。第五条抵押物的保管和使用1.抵押期间，丙方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保证其完好无损，并随时接受乙方的检查。2.抵押期间，未经乙方书面同意，丙方不得擅自转让、出租、再抵押或以其他方式处分抵押物。第六条违约责任1.若甲方未按约定偿还借款本金或支付利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并有权就抵押物优先受偿。2.若丙方违反本合同第五条约定，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由各方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_______提起诉讼。第八条其他1.本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______日期：_______乙方（出借人）：_______日期：_______丙方（抵押人）：_______日期：_______民间房产抵押借款合同范本（3）甲方（出借人）：_______身份证号码：_______住址：_______乙方（借款人）：_______身份证号码：_______住址：_______丙方（抵押人）：_______身份证号码：_______住址：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方借款，丙方提供房产抵押一事，达成如下协议：第一条借款金额、期限及利率1.借款金额：乙方向甲方借款人民币（大写）_______元整。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：月利率为XX，即每月利息为人民币（大写）_______元整。第二条借款支付方式甲方以转账方式将借款支付至乙方指定的银行账户：_______。第三条还款方式乙方应按月支付借款利息，并于借款到期日一次性偿还本金及最后一期利息。第四条抵押物及抵押登记1.丙方同意以其名下的房产（以下简称“抵押物”）作为本借款合同的抵押担保。抵押物详细情况如下：房产证号：_______房屋所有权人：_______房屋坐落：_______建筑面积：_______平方米2.丙方应配合甲方办理抵押物的抵押登记手续，相关费用由乙方承担。第五条抵押担保范围抵押担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而支出的诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等费用。第六条违约责任1.若乙方未按期偿还借款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并有权就抵押物优先受偿。2.若乙方或丙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还全部借款本息，同时有权要求丙方承担抵押担保责任。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自三方签字或盖章之日起生效。甲方（出借人）：_______日期：XXXX年XX月XX日乙方（借款人）：_______日期：XXXX年XX月XX日丙方（抵押人）：_______日期：XXXX年XX月XX日民间房产抵押借款合同范本（4）合同编号：_______甲方（出借人）：_______身份证号码：_______乙方（借款人）：_______身份证号码：_______丙方（抵押人）：_______身份证号码：_______鉴于：1.乙方因_______需要，向甲方借款，并愿意以其有权处分的房产作为抵押；2.丙方同意以其名下房产为乙方向甲方借款提供抵押担保。为明确各方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条借款金额及期限1.1借款金额：人民币（大写）_______）。1.2借款期限：自_______个月。第二条借款利率及还款方式2.1借款利率：月利率为_______。2.2还款方式：乙方应于每月_______前向甲方支付当月利息，并于借款到期日一次性偿还本金及最后一期利息。第三条抵押物3.1抵押物详情：房产地址：_______房产证号：_______房产所有权人：_______3.2抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币（大写）_______）。第四条抵押登记4.1本合同签订后，丙方应配合甲方办理抵押物登记手续，所需费用由乙方承担。第五条抵押担保范围5.1抵押担保范围包括但不限于本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权所支付的诉讼费、律师费、保全费、评估费、拍卖费等一切费用。第六条违约责任6.1若乙方未按期偿还借款本金或利息，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本金及利息，并有权就抵押物优先受偿。6.2若因乙方违约导致甲方采取诉讼方式实现债权的，乙方应承担甲方为此支付的诉讼费、律师费、保全费、评估费、拍卖费等一切费用。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由各方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自各方签字或盖章之日起生效。甲方（出借人）：_______签字日期：_______乙方（借款人）：_______签字日期：_______丙方（抵押人）：_______签字日期：_______民间房产抵押借款合同范本（5）借款人（以下简称“甲方”）：_____________________身份证号：_____________________地址：_____________________出借人（以下简称“乙方”）：_____________________身份证号：_____________________地址：_____________________鉴于甲方因_____________________（借款原因）需要向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款，甲方愿意以其名下的房产作为抵押物，双方经友好协商，达成以下条款：第一条借款金额及期限1.1乙方同意向甲方提供人民币（大写）_____________________元（小写：_____________________元）的借款。1.2借款期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条利息及支付方式2.1双方约定借款月利率为______，甲方应在每月______日支付利息给乙方。2.2甲方应在借款到期日一次性偿还全部本金及最后一期利息。第三条抵押物3.1甲方以其名下的位于_____________________（具体地址）的房产作为本次借款的抵押物。3.2甲方应在本合同签订后______日内办理抵押登记手续，并将相关文件交付乙方。第四条还款保障4.1如甲方未按期偿还本金或支付利息，乙方有权依法处置抵押物以实现债权。4.2甲方承诺在抵押期间内，未经乙方书面同意，不得擅自处分抵押物。第五条违约责任5.1如甲方未按期偿还本金或支付利息，除应承担逾期利息外，还应支付乙方为实现债权所支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。5.2如甲方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。第六条其他6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（借款人）：（签字或盖章）乙方（出借人）：（签字或盖章）签订日期：______年______月______日民间房产抵押借款合同范本（6）甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________乙方（出借人）：____________________身份证号码：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙