乡村别墅租赁合同模板

乡村别墅租赁合同模板合同编号：__________乡村别墅租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁标的1.1本合同租赁的标的为甲方所有的位于__________的乡村别墅，别墅的具体面积为__________平方米。1.2乙方租赁别墅的目的为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离别墅，并将别墅交还给甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权要求乙方支付逾期迁离期间的租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将别墅交还给甲方，甲方在确认别墅无损坏、无欠款的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证别墅在租赁期间符合租赁用途，并确保别墅的安全、卫生、环保等符合国家相关法律法规的要求。5.2甲方应在租赁期间负责别墅的日常维护和管理工作，确保别墅设施的正常运行。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，但有权要求乙方遵守法律法规和别墅的使用规定。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定支付租金和押金，并遵守法律法规和别墅的使用规定。6.2乙方在租赁期间应合理使用别墅，并负责别墅的保管和维护工作，确保别墅设施的正常运行。6.3租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离别墅，并将别墅交还给甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供别墅或别墅不符合租赁用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金或押金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乡村别墅所有权证明文件2.乡村别墅现状图片及清单3.租赁合同双方身份证明文件4.押金支付收据5.租金支付记录6.别墅维护和维修记录7.租赁期满后的别墅交还验收记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供别墅或别墅不符合租赁用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方逾期迁离别墅，甲方有权要求乙方支付逾期迁离期间的租金和滞纳金。4.甲方干涉乙方的正常使用和经营活动，乙方有权要求甲方停止违约行为，并支付违约金。5.甲方未按约定履行维护和管理职责，导致别墅设施损坏或运行异常，甲方应承担相应的维修费用和赔偿责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中拥有别墅所有权的甲方。2.承租方：指本合同中租赁别墅的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁别墅的期限，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指乙方按照约定应支付给甲方的费用，用于租赁别墅。5.押金：指乙方为了保证租赁期间别墅的完好无损及履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金或迁离别墅时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：别墅设施损坏或故障解决办法：甲方应及时进行维修，维修费用由甲方承担。2.问题：乙方逾期支付租金解决办法：甲方有权催收租金，并按约定收取滞纳金。3.问题：乙方未按约定迁离别墅解决办法：甲方有权要求乙方迁离，并按约定收取逾期迁离期间的租金和滞纳金。4.问题：别墅在使用过程中发生意外损坏解决办法：乙方应及时通知甲方，并按约定承担相应的维修费用。5.问题：合同双方发生争议解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：