兰州市滑雪场租赁合同

兰州市滑雪场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：兰州市滑雪场地址：兰州市区路号联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有兰州市滑雪场的所有权及使用权，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的兰州市滑雪场，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的甲方出租的滑雪场位于兰州市区路号，占地面积平方米，包括滑雪道、雪具租赁区、休息区等设施。第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。2.乙方应在每年租赁开始前一个月内支付当年租金。3.支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：兰州市滑雪场账号：________________开户行：________________第四条租赁用途乙方租赁甲方滑雪场主要用于开展滑雪及相关体育活动，不得从事违法经营活动。第五条维修及保养1.甲方负责维护滑雪场的设施及设备，确保其正常运行。2.乙方应合理使用滑雪场设施及设备，如有损坏，乙方负责修复或按市价赔偿。第六条保险乙方应在租赁开始前购买场地责任保险，并将保险单复印件提交给甲方。第七条违约责任1.甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条解除合同1.租赁期满，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.租赁期内，甲乙双方协商一致，可以提前解除合同。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：兰州市滑雪场乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.兰州市滑雪场租赁合同2.乙方经营许可证复印件3.乙方场地责任保险单复印件4.甲方滑雪场设施设备清单5.租赁场地平面图二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。认定：甲方未按照合同约定提供滑雪场设施、设备或服务，导致乙方无法正常开展经营活动，或造成乙方其他损失的，视为甲方违约。2.乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。认定：乙方未按照合同约定使用滑雪场设施、设备，导致甲方设施、设备损坏或损失的，视为乙方违约。3.乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。认定：乙方未在合同约定的期限内支付租金，且经甲方催告后仍未支付的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权及使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方物品并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。5.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方在租赁期限内需要提前解除合同解决办法：双方协商一致后，签订解除合同协议，并按照合同约定办理相关手续。2.甲方未能按约定提供滑雪场设施、设备或服务解决办法：甲方应及时修复或更换损坏设施、设备，确保乙方正常经营。3.乙方未按期支付租金解决办法：甲方催告乙方支付租金，乙方仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.滑雪场设施、设备损坏解决办法：乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修复或更换损坏设施、设备。五、所有应用场景：1.滑雪场经营者