农业科研用地租赁合同

农业科研用地租赁合同合同编号：__________农业科研用地租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的农业科研用地，乙方拟租用该地块进行农业科研活动，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁土地面积及位置1.甲方出租给乙方的农业科研用地面积为__________平方米，位于__________（具体地址）。2.乙方租赁的土地仅限于农业科研用途，不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的年租金为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付人民币__________元整。3.乙方应在每半年结束后的一个月内支付当期租金。四、乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期内使用该土地进行农业科研活动。2.乙方应按照甲方的要求，妥善保管和使用租赁土地，不得擅自转让、转租或抵押。3.乙方应合法合规地进行农业科研活动，不得从事违法乱纪行为。4.乙方在租赁期内应自行承担租赁土地上的安全生产责任。五、甲方的权利和义务1.甲方有权按照合同约定收取租金。2.甲方应保证租赁土地的使用权归乙方合法使用，不得干涉乙方的正常科研活动。3.甲方应保证租赁土地的权属清晰，不存在任何法律纠纷。4.甲方应对租赁土地进行必要的维修和保养，确保土地的使用安全。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定提供租赁土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.农业科研用地租赁合同2.甲方土地使用权证明3.乙方科研项目计划书4.租赁土地现状照片5.租赁土地规划图纸6.安全生产责任保险证书7.乙方科研团队资质证明8.合同履行过程中的相关协议和补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方擅自改变土地用途，视为违约。3.乙方未按约定进行农业科研活动，视为违约。4.甲方未按约定提供租赁土地，视为违约。5.甲方未按约定维修和保养土地，视为违约。三、法律名词及解释：1.农业科研用地：指用于农业科学研究和试验的土地。2.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间范围。3.租金：指乙方为使用农业科研用地而支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方资金紧张，无法按时支付租金：解决办法：双方协商延长付款时间，或乙方寻求融资途径。2.甲方未按约定提供土地：解决办法：甲方在约定时间内提供土地，并向乙方支付违约金。3.乙方科研活动导致土地受损：解决办法：乙方负责修复土地，并向甲方支付相关费用。4.合同履行过程中产生争议：解决办法：协商解决，协商不成时可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农业科研机构租赁土地进行科研实验。2.高校和研