土地开发投资借款协议书

土地开发投资借款协议书合同编号：__________土地开发投资借款协议书甲方（借款方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（贷款方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于：1.甲方拟进行土地开发项目，急需资金支持；2.乙方愿意向甲方提供贷款，支持甲方进行土地开发项目；甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额与用途1.1本协议项下的借款金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。（1）土地购买费用；（2）土地开发费用；（3）相关税费；（4）其他与土地开发项目相关的费用。第二条借款期限2.1本协议项下的借款期限为__________年，自借款金额实际到达甲方账户之日起计算。2.2经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限。第三条借款利率与还款方式3.1本协议项下的借款利率为年利率__________%。3.2甲方应按月向乙方支付借款利息，利息支付方式如下：（1）每月利息=借款金额×月利率；（2）每月利息支付日期为借款金额实际到达甲方账户之后的次月__________日前。3.3借款到期后，甲方应一次性还清本金及剩余利息。第四条担保措施4.1甲方同意将借款项目的土地使用权作为本协议的担保物，为借款提供抵押担保。4.2甲方同意将借款项目的全部收益权作为本协议的担保物，为借款提供质押担保。4.3甲方同意在借款期间，按照乙方的要求提供必要的财务报表和项目进展情况，以便乙方了解甲方的经营状况和项目进展。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金，违约金金额为借款金额的__________%。5.2甲方未按时支付利息或未能按约定期限还清本金的，乙方有权依法采取措施，实现债权，包括但不限于申请法院强制执行。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款方）：__________乙方（贷款方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地使用权证明文件2.项目批准文件3.抵押物的评估报告4.质押物的权属证明5.财务报表6.项目进展报告二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用借款：甲方未按照协议约定的用途使用借款，即构成违约。2.未按时支付利息：甲方未在约定的日期前支付利息，即构成违约。3.未能按约定期限还清本金：甲方未能在约定的期限内还清本金，即构成违约。三、法律名词及解释：1.土地开发投资借款协议书：指甲乙双方为明确双方在土地开发项目中的权利义务而签订的书面协议。2.借款方：指需要资金支持并进行土地开发项目的甲方。3.贷款方：指愿意向借款方提供贷款的乙方。4.抵押担保：指借款方将土地使用权作为担保物，以保证借款的偿还。5.质押担保：指借款方将借款项目的全部收益权作为担保物，以保证借款的偿还。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。2.问题：甲方未按时支付利息。解决办法：乙方有权依法采取措施，实现债权，包括但不限于申请法院强制执行。3.问题：甲方未能按约定期限还清本金。解决办法：乙方有权依法采取