2024广告位置的租赁合同范本

编号：__________2024广告位置的租赁合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024广告位置的租赁合同范本合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同主体1.3合同标的1.4合同原则第二章：广告位置描述2.1广告位置概述2.2广告位置的具体坐标2.3广告尺寸与规格2.4广告可视范围第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款第五章：广告内容要求5.1广告内容性质5.2广告内容审核5.3广告内容更换第六章：租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务第七章：合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理第八章：违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3法律适用第十章：合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同解除第十一章：其他条款11.1保密条款11.2不可抗力11.3附则第十二章：附件12.1广告位置照片12.2广告设计稿12.3其他相关文件第十三章：签署页13.1出租方签署13.2承租方签署第十四章：合同副本14.1合同正本14.2合同副本合同编号2024001第一章：总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其广告位置出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，经友好协商订立的书面合同。1.2合同主体甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.3合同标的本合同的标的为甲方拥有广告位置的使用权，乙方租赁甲方广告位置用于广告发布。1.4合同原则甲乙双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务，共同维护合同的合法权益。第二章：广告位置描述2.1广告位置概述甲方同意将其位于_________________的广告位置出租给乙方使用。2.2广告位置的具体坐标广告位置的具体坐标为_________________。2.3广告尺寸与规格广告的尺寸为_________________，规格为_________________。2.4广告可视范围广告的可视范围为_________________。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为合同签订之日起。3.2租赁结束日期租赁结束日期为_________________。3.3租赁续约条款租赁期满后，甲乙双方如需续约，应提前一个月书面通知对方，并协商一致。第四章：租金及支付方式4.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币_________________元，总计人民币_________________元。4.2租金支付周期乙方向甲方支付租金的周期为每_________________支付一次。4.3租金支付方式乙方向甲方支付租金的方式为_________________。4.4租金调整条款租金调整的方式为_________________。第五章：广告内容要求5.1广告内容性质乙方发布的广告内容必须符合国家法律法规，不得含有_________________等内容。5.2广告内容审核乙方应在发布广告前将广告内容提交给甲方审核，甲方应在收到广告内容后_________________内完成审核。5.3广告内容更换乙方如需更换广告内容，应提前_________________通知甲方，并提交新的广告内容进行审核。第六章：租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务出租方的权利与义务如下：1）提供符合约定条件的广告位置给乙方使用；2）保证广告位置的安全和正常使用；3）对乙方发布的广告内容进行审核，确保符合国家法律法规；4）在合同约定的租赁期限内，不得无故提前终止合同。6.2承租方的权利与义务承租方的权利与义务如下：1）按照合同约定支付租金；2）按照合同约定使用广告位置，不得擅自改变广告位置的用途；3）保证广告内容的合法性，不得发布违法广告；4）合同约定的租赁期限内，不得无故提前终止合同。第七章：合同的变更与终止7.1合同变更条件合同变更的条件如下：1）甲乙双方协商一致；2）因国家法律法规发生变化，导致合同内容需要变更；3）因不可抗力因素，导致合同无法履行。7.2合同终止条件合同终止的条件如下：1）租赁期限届满，双方未续约；2）甲乙双方协商一致解除合同；3）因不可抗力因素，导致合同无法履行。7.3合同终止后的处理合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于广告位置的归还、租金的结算等。第八章：违约责任8.1违约行为违约行为包括但不限于：1）甲方未按约定提供广告位置或提供的广告位置不符合约定；2）甲方未按约定时间支付租金；3）乙方未按约定使用广告位置或发布的广告内容不符合约定；4）乙方未按约定时间支付租金。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：1）支付违约金；2）赔偿因此给对方造成的损失。8.3违约赔偿违约赔偿的具体金额双方应协商确定，或根据法律规定确定。第九章：争议解决9.1争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为_________________。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十章：合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改甲乙双方如需修改合同，应书面签订修改协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。10.3合同解除合同解除的条件如下：1）租赁期限届满，双方未续约；2）甲乙双方协商一致解除合同；3）因不可抗力因素，导致合同无法履行。第十一章：其他条款11.1保密条款甲乙双方应对合同内容及其签订过程保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.3附则本合同的附则为_________________。第十二章：附件12.1广告位置照片12.2广告设计稿12.3其他相关文件第十三章：签署页13.1出租方签署甲方（出租方）：____________________授权代表：____________________日期：____________________13.2承租方签署乙方（承租方）：____________________授权代表：____________________日期：____________________第十四章：合同副本14.1合同正本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本本合同的副本数量、分发及保管方式如下：_________________。合同编号：2024001签订地点：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方对广告内容的审核权甲方保留对乙方发布的广告内容进行审核的权利，确保广告内容符合国家法律法规，不得含有违法违规内容。如乙方发布的广告内容不符合约定，甲方有权要求乙方立即整改或更换广告内容。2.甲方对广告位置的维护义务甲方应保证广告位置的安全和正常使用，确保广告位置不受他人非法侵占、损坏或其他影响。如因甲方原因导致广告位置无法正常使用，甲方应承担相应的责任。3.甲方不得擅自变更合同内容甲方在合同履行期间，不得擅自变更合同约定的租赁期限、租金金额、广告位置等主要条款。如甲方确需变更合同，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。4.甲方提前终止合同的限制除不可抗力因素外，甲方不得无故提前终止合同。如甲方擅自提前终止合同，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因合同提前终止而造成的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方的广告发布义务乙方应按照合同约定使用广告位置，不得擅自改变广告位置的用途。如乙方需更换广告内容或延长广告发布时间，应提前通知甲方，并征得甲方同意。2.乙方的租金支付义务乙方应按照合同约定时间支付租金。如乙方逾期支付租金，乙方应支付滞纳金，并承担因此给甲方造成的损失。3.乙方对广告内容的合规性义务乙方应对发布的广告内容的合规性负责，确保广告内容符合国家法律法规，不得含有违法违规内容。如乙方发布的广告内容不符合约定，乙方应承担相应的责任。4.乙方不得擅自变更合同内容乙方在合同履行期间，不得擅自变更合同约定的租赁期限、租金金额、广告位置等主要条款。如乙方确需变更合同，应与甲方协商一致，并签订书面变更协议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介在合同签订过程中，应公正、公平地履行中介职责，协助甲乙双方达成合同。如第三方中介存在失职、滥用职权等行为，应承担相应的责任。2.第三方中介的费用第三方中介的收费标准及支付方式应在合同中明确。如双方对第三方中介的费用有争议，双方可协商解决。3.第三方中介的保密义务第三方中介应对合同内容及其签订过程保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。如第三方中介违反保密义务，应承担相应的责任。4.第三方中介的合同解除权甲乙双方在合同履行过程中，如发生争议，第三方中介有权解除合同。解除合同的条件、方式及赔偿事项，甲乙双方应与第三方中介协商一致。附件及其他补充说明一、附件列表：1.广告位置照片2.广告设计稿3.广告发布授权书4.租金支付证明5.广告内容审核合格证明6.合同变更协议7.违约金计算公式8.损失赔偿计算公式9.第三方中介服务协议10.第三方中介费用支付证明11.保密协议12.不可抗力证明13.广告位置使用证明14.广告位置所有权证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供广告位置或提供的广告位置不符合约定2.甲方未按约定时间支付租金3.乙方未按约定使用广告位置或发布的广告内容不符合约定4.乙方未按约定时间支付租金5.甲方擅自变更合同内容6.甲方提前终止合同7.乙方擅自变更合同内容8.乙方逾期支付租金9.广告内容违反法律法规10.广告内容违反合同约定三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.违约金：违约方未履行合同义务时，应支付给对方的一种经济补偿。3.损失赔偿：因违约行为导致的实际损失，包括直接损失和间接损失。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.保密义务：合同双方对合同内容及其签订过程保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.广告位置实际情况与照片不符解决办法：重新拍摄广告位置照片，确保照片真实反映广告位置现状。2.乙方发布广告内容不符合约定解决办法：甲方应及时通知乙方整改，如乙方逾期不整改，甲方有权暂停广告发布。3.租金支付发生争议解决办法：查阅合同条款，确认租