2024年简单房屋购买合同范文（二篇）

第3页共3页2024年简单房屋购买合同范文甲方(卖方)：姓名：【身份证号码】乙方(买方)：姓名：【身份证号码】丙方(中介)：姓名：【身份证号码】根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双主在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条买卖房地产情况甲方拟将位于2栋4梯603(房产证包含601，603)的房地产转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。该房地产土地使用权面积为平方米，土地使用权类型为。《房地产权证》(见附件)证书号码为。第二条买卖房地产价格、付款方式甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币肆拾陆万捌千元整，即468000元。其中两万元已作为定金提前支付。乙方于____年____月____日支付第二期房款人民币拾万元整，即人民币____元。之后双方办理房地产转让手续，甲方将本合同涉及房产过户转让给乙方。最后一期付款人民币拾万仟元整，乙方须在双方房地产转让手续完成后个月内将尾款付清，否则将当违约处理。第三条登记过户手续办理本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。第四条房地产交接双方同意于____年____月____日由甲方将该房地产交付给乙方使用。第五条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第六条违约责任甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方人民币____万元整的违约金。乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清庆缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回。第七条税务承担办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。第八条合同争议的解决本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。第九条本合同未尽事宜处置及生效本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件二)，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____交易所监证：监证代表：____年____月____日____年____月____日签于签于2024年简单房屋购买合同范文（二）房屋购买合同甲方（卖方）：_____________________住所：_________________________身份证号码：_____________________乙方（买方）：_____________________住所：_________________________身份证号码：_____________________鉴于，甲方是合法的房屋所有权人，拥有位于______________________（详细地址）的房屋，现愿意将该房屋以出售的方式转让给乙方，并且乙方也同意购买该房屋，并按照协商的价格进行交易。鉴于，双方明确了买卖房屋的意愿，就此达成本合同。一、房屋信息：1.房屋位置：______________________2.房屋面积：______________________平方米3.房屋结构：______________________4.房屋楼层：______________________5.房屋使用权归属：该房屋所有权归甲方所有，无其他纠纷。二、房屋价格：1.本房屋的成交价格为人民币____________________________元（大写：_____________________________元整）。2.双方就该房屋的成交价格已经进行过充分协商，并达成一致。三、交付方式和时间：1.甲方在本合同签订后5个工作日内提供乙方相关的房屋证件，包括但不限于房屋所有权证、房屋土地使用证等。2.乙方在收到房屋证件后10个工作日内支付全部购房款项给甲方。四、权属过户：1.乙方支付完全部购房款项后，甲方将协助乙方进行该房屋的权属过户手续。2.乙方需要按规定提供相关证明文件，并支付相关过户费用。五、房屋交付：1.甲方保证在本合同生效后10个工作日内将该房屋交付给乙方。2.甲方应确保交付的房屋清洁、完好、无任何质量问题。3.乙方在接收房屋后应认真检查房屋状况，如有质量问题，应及时通知甲方，并要求甲方进行处理。六、逾期违约：1.任何一方未能在约定时间内履行合同义务的，应承担由此产生的违约责任，造成对方损失的，应依法承担赔偿责任。2.若乙方未按约定时间支付购房款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同款项的20%。七、其他约定事项：1.本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。2.本合同的效力、解释和履行均适用中华人民共和国相关法律规定。3.若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的法院提起诉讼。甲方（卖方）：______________________签字：_