全款购买别墅合同样本

全款购买别墅合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住所地：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住所地：________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于________________的别墅，该别墅房屋所有权证号为：________________。

2.买方已向卖方支付定金人民币________________元。

3.双方经友好协商，就别墅的购买事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：________________

2.房屋面积：________________平方米

3.房屋结构：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋配套设施：________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________________元整。

2.买方应在签订本合同之日起________________日内，一次性支付给卖方上述交易价格。

3.买方支付交易价格的方式为：________________

三、交付及过户

1.买方应在支付全部交易价格后，卖方将房屋交付给买方。

2.房屋交付时，买方应提供以下文件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

3.买方应在收到房屋后________________日内，办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.买方未按约定支付交易价格的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付交易价格的百分之________________。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为已支付定金的百分之________________。

3.双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住所地：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住所地：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住所地：________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于________________的别墅，该别墅房屋所有权证号为：________________。

2.买方由于资金周转原因，需要丙方提供担保。

3.双方经友好协商，就别墅的购买事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：________________

2.房屋面积：________________平方米

3.房屋结构：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋配套设施：________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________________元整。

2.买方应在签订本合同之日起________________日内，分阶段支付给卖方上述交易价格。

（1）首付金额：人民币________________元；

（2）剩余款项：人民币________________元；

3.买方支付交易价格的方式为：________________

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起，向卖方出具担保书，担保书内容如下：

（1）担保方保证买方按照本合同约定支付交易价格；

（2）如买方未按约定支付交易价格，担保方在收到卖方书面通知之日起________________日内，代为支付剩余款项；

（3）担保期限自本合同签订之日起至买方支付全部交易价格之日止。

2.担保方有权了解买方的资金状况，并有权要求买方提供相关财务证明。

3.担保方在履行担保责任后，有权向买方追偿。

四、交付及过户

1.买方应在支付首付款后，卖方将房屋交付给买方。

2.房屋交付时，买方应提供以下文件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

3.买方应在收到房屋后________________日内，办理房屋过户手续。

五、甲方的权益及利益

1.买方在支付首付款后，享有对该别墅的占有、使用和收益权。

2.买方有权要求卖方在房屋交付前，确保房屋无任何权属纠纷。

3.买方有权要求卖方提供房屋的合法合规使用证明。

4.买方有权要求卖方在房屋交付前，对房屋进行必要的维修和保养。

六、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为已支付首付款的百分之________________。

2.卖方在房屋交付前，因房屋权属纠纷导致房屋无法过户的，应承担全部责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

3.卖方不得擅自变更房屋结构，如需变更，应经买方同意，并承担相关费用。

4.卖方在房屋交付后，不得干涉买方对房屋的合法使用。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋买卖合同；

（4）担保书；

（5）其他相关文件。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金保障，确保甲方在购房过程中不受资金限制。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在购房过程中的权益，确保甲方能够获得满意的购房体验。通过本合同，甲方在享有房屋权益的同时，也得到了充分的保障，从而实现了购房的预期目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住所地：________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住所地：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住所地：________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于________________的别墅，该别墅房屋所有权证号为：________________。

2.由于卖方资金需求，需要买方先行支付部分款项，并由丙方提供担保。

3.双方经友好协商，就别墅的购买事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：________________

2.房屋面积：________________平方米

3.房屋结构：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋配套设施：________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________________元整。

2.买方应在签订本合同之日起________________日内，支付给卖方首付款人民币________________元。

3.剩余款项的支付方式及时间如下：

（1）第二笔款项：人民币________________元，在房屋交付前支付；

（2）第三笔款项：人民币________________元，在房屋过户后支付。

4.买方支付款项的方式为：________________

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起，向卖方出具担保书，担保书内容如下：

（1）担保方保证买方按照本合同约定支付交易价格；

（2）如买方未按约定支付款项，担保方在收到卖方书面通知之日起________________日内，代为支付剩余款项；

（3）担保期限自本合同签订之日起至买方支付全部交易价格之日止。

2.担保方有权要求买方提供财务状况证明，以确保其能够履行支付义务。

3.担保方在履行担保责任后，有权向买方追偿。

四、交付及过户

1.卖方应在买方支付首付款后，将房屋交付给买方。

2.房屋交付时，卖方应提供以下文件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

3.买方应在收到房屋后________________日内，办理房屋过户手续。

五、乙方的权益及利益

1.买方在支付首付款后，享有对该别墅的占有、使用和收益权。

2.买方有权要求卖方在房屋交付前，确保房屋无任何权属纠纷。

3.买方有权要求卖方提供房屋的合法合规使用证明。

4.买方有权要求卖方在房屋交付前，对房屋进行必要的维修和保养。

六、甲方的违约及限制条款

1.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为已支付首付款的百分之________________。

2.卖方在房屋交付前，因房屋权属纠纷导致房屋无法过户的，应承担全部责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

3.卖方不得擅自变更房屋结构，如需变更，应经买方同意，并承担相关费用。

4.卖方在房屋交付后，不得干涉买方对房屋的合法使用。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等