农村养殖房出售合同样本

农村养殖房出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____市____区签订，为确保双方的合法权益，经双方友好协商，就农村养殖房出售事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.1出卖方同意将其位于____市____区____街道____号的农村养殖房（以下简称“养殖房”）出售给买受人。

1.2养殖房的土地使用权面积为____平方米，房屋建筑面积为____平方米，具体详见附件一《养殖房产权证明》。

二、转让价格及支付方式

2.1养殖房的转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2买受人应在签订本合同之日起____个工作日内，将全部转让款项一次性支付给出卖方。

2.3支付方式：买受人应通过银行转账方式支付转让款项，具体账户信息详见附件二《支付信息表》。

三、交付与验收

3.1出卖方应在签订本合同之日起____个工作日内，将养殖房的占有、使用、收益和处分权等全部权利义务移转给买受人。

3.2买受人应在收到养殖房后____个工作日内，对养殖房进行验收。验收合格后，双方应在本合同附件三《养殖房验收报告》上签字确认。

四、违约责任

4.1如出卖方未按本合同约定的时间、地点交付养殖房，每逾期一日，应向买受人支付____元人民币的违约金。

4.2如买受人未按本合同约定的时间、地点支付转让款项，每逾期一日，应向出卖方支付____元人民币的违约金。

4.3如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向养殖房所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

5.4附件：

附件一：养殖房产权证明

附件二：支付信息表

附件三：养殖房验收报告

（以下无正文）

附件一：养殖房产权证明

1.养殖房的土地使用权证号：____。

2.养殖房的房屋所有权证号：____。

3.养殖房的土地使用权面积为____平方米。

4.养殖房的房屋建筑面积为____平方米。

附件二：支付信息表

1.收款人姓名：____。

2.开户银行：____。

3.账号：____。

4.联系电话：____。

附件三：养殖房验收报告

1.验收时间：____年__月__日。

2.验收地点：____市____区____街道____号。

3.验收内容：

（1）养殖房的建筑物结构、外观等符合合同约定。

（2）养殖房的土地使用权、房屋所有权等权利义务已移转。

（3）养殖房内设施、设备齐全，功能正常。

4.验收结论：验收合格。

5.出卖方（签字）：____。

6.买受人（签字）：____。

7.验收人（签字）：____。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____区签订，为确保甲方的合法权益，明确各方责任，经甲乙双方及丙方友好协商，就农村养殖房出售事宜达成如下协议：

甲方（出卖方）：____

乙方（买受人）：____

丙方（担保方）：____

一、合同标的

1.1甲方同意将其位于____市____区____街道____号的农村养殖房（以下简称“养殖房”）出售给乙方。

1.2养殖房的土地使用权面积为____平方米，房屋建筑面积为____平方米，具体详见附件一《养殖房产权证明》。

二、转让价格及支付方式

2.1养殖房的转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将全部转让款项一次性支付给出卖方。

2.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付转让款项，具体账户信息详见附件二《支付信息表》。

2.4丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

三、交付与验收

3.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将养殖房的占有、使用、收益和处分权等全部权利义务移转给乙方。

3.2乙方应在收到养殖房后____个工作日内，对养殖房进行验收。验收合格后，双方应在本合同附件三《养殖房验收报告》上签字确认。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有养殖房的所有权，乙方应按照合同约定支付转让款项。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点支付转让款项。

4.3甲方有权要求乙方在验收合格后，及时办理养殖房的过户手续。

4.4甲方有权要求丙方在本合同履行过程中，履行担保责任。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方享有养殖房的占有、使用、收益和处分权。

5.2乙方应按照合同约定的时间、地点支付转让款项。

5.3乙方应在验收合格后，及时办理养殖房的过户手续。

5.4乙方应在本合同履行过程中，遵守国家法律法规和合同约定。

六、丙方的责权利

6.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

6.2丙方应在乙方未按合同约定支付转让款项的情况下，履行担保责任。

6.3丙方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。

七、违约责任及限制条款

7.1如乙方未按本合同约定的时间、地点支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。

7.2如甲方未按本合同约定的时间、地点交付养殖房，每逾期一日，应向乙方支付____元人民币的违约金。

7.3如丙方未履行担保责任，应承担相应的法律责任。

7.4乙方在未支付全部转让款项前，不得擅自使用养殖房，否则甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向养殖房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的合法权益，确保养殖房转让交易的顺利进行。

10.2第三方作为担保方，为本合同的履行提供了有力保障，降低了交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，享有养殖房的所有权，确保了甲方在交易中的主导地位。

11.2甲方通过本合同明确了乙方的支付义务和丙方的担保责任，保障了甲方的利益。

（以下无正文）

附件一：养殖房产权证明

附件二：支付信息表

附件三：养殖房验收报告

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____区签订，为确保乙方在购买农村养殖房过程中的权益，明确各方责任，经甲乙双方及丙方友好协商，就农村养殖房购买事宜达成如下协议：

甲方（出卖方）：____

乙方（买受人）：____

丙方（担保方）：____

一、合同标的

1.1乙方同意购买甲方位于____市____区____街道____号的农村养殖房（以下简称“养殖房”）。

1.2养殖房的土地使用权面积为____平方米，房屋建筑面积为____平方米，具体详见附件一《养殖房产权证明》。

二、转让价格及支付方式

2.1养殖房的转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将全部转让款项一次性支付给出卖方。

2.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付转让款项，具体账户信息详见附件二《支付信息表》。

2.4丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

三、交付与验收

3.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将养殖房的占有、使用、收益和处分权等全部权利义务移转给乙方。

3.2乙方应在收到养殖房后____个工作日内，对养殖房进行验收。验收合格后，双方应在本合同附件三《养殖房验收报告》上签字确认。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方享有养殖房的占有、使用、收益和处分权。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点交付养殖房。

4.3乙方有权要求丙方在本合同履行过程中，履行担保责任。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方享有养殖房的所有权，乙方应按照合同约定支付转让款项。

5.2甲方应按照合同约定的时间、地点交付养殖房，并保证养殖房的产权清晰、无权属争议。

5.3甲方应确保养殖房在交付时符合合同约定的质量标准。

六、丙方的责权利

6.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

6.2丙方应在乙方未按合同约定支付转让款项的情况下，履行担保责任。

6.3丙方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。

七、违约责任及限制条款

7.1如甲方未按本合同约定的时间、地点交付养殖房，每逾期一日，应向乙方支付____元人民币的违约金。

7.2如乙方未按本合同约定的时间、地点支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。

7.3如丙方未履行担保责任，应承担相应的法律责任。

7.4甲方在未收到全部转让款项前，不得擅自使用养殖房，否则乙方有权解除合同，并追究甲方违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向养殖房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执_