2024版果园承包合同书样板

编号：__________2024版果园承包合同书样板甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版果园承包合同书样板合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同宗旨第二章：果园基本情况2.1果园位置及范围2.2果园面积2.3果园现有果树及品种第三章：承包期限及承包方式3.1承包期限3.2承包方式3.3承包费用的支付方式及时间第四章：果园的管理与维护4.1承包方的管理职责4.2承包方的维护职责4.3管理维护的具体要求第五章：果树种植及修剪5.1果树种植规范5.2果树修剪规范5.3病虫害防治第六章：果实采摘与销售6.1果实采摘规范6.2果实销售渠道6.3销售利润分配第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更与解除的程序第八章：违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的具体规定8.3违约赔偿方式第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼的地点及法院9.3仲裁或诉讼费用承担第十章：合同的生效、终止与继承10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同继承第十一章：其他约定11.1果园保险11.2合同保密条款11.3合同的转让第十二章：合同的修订12.1修订条件12.2修订程序12.3修订内容的生效第十三章：附件13.1果园现状图片13.2承包费支付凭证13.3果树品种及种植分布图第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的适用法律14.3合同的签字盖章合同编号2024果园承包合同第一章：总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订的。1.2合同主体认定甲方：_______（果园所有者名称）乙方：_______（承包者名称）1.3合同宗旨本合同的签订旨在明确双方在果园承包过程中的权利和义务，确保果园的合理利用和可持续发展。第二章：果园基本情况2.1果园位置及范围果园位于_______（具体地址），东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。2.2果园面积果园总面积为_______平方米。2.3果园现有果树及品种果园现有果树_______棵，包括苹果、梨、桃等品种。第三章：承包期限及承包方式3.1承包期限承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2承包方式本合同采取承包经营方式，乙方承包经营果园。3.3承包费用的支付方式及时间承包费用为_______元，乙方应在合同签订后_______日内一次性支付给甲方。第四章：果园的管理与维护4.1承包方的管理职责乙方应负责果园的日常管理工作，包括果树修剪、施肥、浇水、病虫害防治等。4.2承包方的维护职责乙方应确保果园内的设施和设备完好，及时进行维修和保养。4.3管理维护的具体要求乙方应按照甲方提供的管理维护方案进行操作，确保果园的生产效益。第五章：果树种植及修剪5.1果树种植规范乙方应按照甲方提供的种植规范进行果树种植，保证树苗的质量。5.2果树修剪规范乙方应按照甲方提供的修剪规范进行果树修剪，保持树形的合理性和果实的品质。5.3病虫害防治乙方应采取有效的病虫害防治措施，确保果园内果树的健康生长。第六章：果实采摘与销售6.1果实采摘规范乙方应按照甲方提供的采摘规范进行果实采摘，保证果实的质量和新鲜度。6.2果实销售渠道乙方应通过甲方提供的销售渠道进行果实销售，确保果实的市场推广和销售。6.3销售利润分配销售利润按照甲乙双方协商确定的比例进行分配。第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除的条件合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。7.3合同变更与解除的程序合同变更与解除应遵循相关法律法规的规定，并进行相应的登记和备案。第八章：违约责任8.1违约行为的认定违约行为包括但不限于乙方未按合同约定支付承包费用、未按合同约定进行果园管理维护等。8.2违约责任的具体规定乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为承包费用的_______%。8.3违约赔偿方式乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同争议通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼的地点及法院仲裁或诉讼地点为_______，具体法院为_______人民法院。9.3仲裁或诉讼费用承担仲裁或诉讼费用按照法律规定承担。第十章：合同的生效、终止与继承10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件按照法律法规和合同约定执行。10.3合同继承合同的继承按照法律法规和合同约定执行。第十一章：其他约定11.1果园保险甲乙双方应共同办理果园保险，保险费用由乙方承担。11.2合同保密条款甲乙双方应对合同内容保密，未经对方同意不得泄露。11.3合同的转让合同转让应经甲乙双方协商一致，并签订书面转让协议。第十二章：合同的修订12.1修订条件合同修订需经甲乙双方协商一致。12.2修订程序修订协议应书面形式签订，并经甲乙双方签字盖章。12.3修订内容的生效修订协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十三章：附件13.1果园现状图片附件一：果园现状图片（具体描述或编号）。13.2承包费支付凭证附件二：承包费支付凭证（具体描述或编号）。13.3果树品种及种植分布图附件三：果树品种及种植分布图（具体描述或编号）。第十四章：附则14.1合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。14.2合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。14.3合同的签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。甲方（签字）：_________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：_________________日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的条款及说明1.1甲方指定种植品种甲方有权指定果园内种植的果树品种，乙方应按照甲方的要求进行种植。如乙方提出更换品种，需得到甲方的书面同意。1.2甲方监督权甲方有权对果园的管理和维护工作进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。甲方有权要求乙方提供果园管理维护的相关资料和报告。1.3甲方调整承包费甲方有权在合同期内根据市场情况和果园的实际产出调整承包费，调整前的通知乙方，并协商一致。1.4甲方收购果实甲方有权按照合同约定的价格收购乙方果园内生产的果实，乙方应保证果实的质量和新鲜度。二、当乙方为主导时，增加的条款及说明2.1乙方提前通知采摘乙方应在果实采摘前_______天通知甲方，以便甲方安排收购事宜。2.2乙方果实销售渠道乙方应确保果实销售渠道的合法性，如发现乙方销售渠道存在问题，甲方有权要求乙方进行调整。2.3乙方承担果园风险乙方应承担果园因不可抗力因素导致的损失，包括但不限于自然灾害、病虫害等。2.4乙方维护果园形象乙方应积极维护果园的形象，确保果园内的设施和环境符合相关法律法规要求。三、当有第三方中介时，增加的条款及说明3.1第三方中介服务本合同涉及的第三方中介包括但不限于保险机构、审计机构等，中介费用由甲乙双方协商承担。3.2第三方中介的职责第三方中介应按照合同约定履行中介职责，保证合同的合法性和有效性。3.3第三方中介的更换甲乙双方均有权在合同期内更换第三方中介，更换前应通知对方并协商一致。3.4第三方中介的费用第三方中介的费用按照甲乙双方协商确定的比例承担，如需调整费用，应经甲乙双方书面同意。附件及其他补充说明一、附件列表：1.果园现状图片2.承包费支付凭证3.果树品种及种植分布图4.果园管理维护方案5.果实采摘与销售渠道合同6.保险单据7.审计报告8.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定支付承包费用2.乙方未按合同约定进行果园管理维护3.乙方未按合同约定采摘果实4.乙方销售渠道不合法或存在问题5.乙方未保证果实质量和新鲜度6.乙方未维护果园形象7.乙方未承担果园风险8.乙方未履行第三方中介职责9.乙方未按合同约定更换第三方中介10.乙方未按合同约定承担中介费用三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.土地管理法：《中华人民共和国土地管理法》3.违约金：违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿4.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况5.果实采摘：按照合同约定，对成熟的果实进行收获6.销售渠道：乙方销售果实的途径和方式7.第三方中介：协助甲乙双方履行合同义务的机构四、执行中遇到的问题及解决办法：1.果园管理维护问题解决办法：参照甲方提供的管理维护方案进行操作，定期与甲方沟通，寻求甲方支持与指导。2.果实质量问题解决办法：加强果实质量管理，遵循乙方提供的质量管理方案，定期接受甲方检查。3.销售渠道问题解决办法：与乙方协商一致，重新选择合法且有效的销售渠道。4.第三方中介问题解决办法：与甲方协商一致，选择合适的第三方中介机构，并签订