厂房租赁合同标准样本(2024版)

编号：__________厂房租赁合同标准样本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

厂房租赁合同标准样本(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同背景与目的1.2合同适用范围1.3合同主体介绍第二章：租赁物描述2.1厂房基本信息2.2厂房设施与设备2.3厂房使用权与所有权第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款第五章：租赁物的使用与管理5.1使用范围与限制5.2维修与保养责任5.3保险责任第六章：租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务第七章：违约责任7.1出租方违约情形7.2承租方违约情形7.3违约责任处理方式第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点及适用法律第九章：合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理事项第十章：合同的生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除后的处理事项第十一章：其他条款11.1知识产权保护11.2保密条款11.3法律法规遵守第十二章：附件12.1厂房现状图片12.2相关法律法规文件12.3其他重要文件第十三章：合同主体签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章第十四章：附录14.1租赁物清单14.2租金计算明细14.3相关费用明细合同编号_________第一章：前言1.2合同适用范围：本合同适用于中华人民共和国法律，并严格遵守相关法律法规。1.3合同主体介绍：出租方为_________，承租方为_________。第二章：租赁物描述2.1厂房基本信息：厂房位于_________，占地面积_________平方米，建筑总面积_________平方米。2.2厂房设施与设备：包括但不限于_________、_________、_________等。2.3厂房使用权与所有权：出租方保证其对厂房拥有完全、合法的所有权，且有权进行出租。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为_________年，自租赁开始日期起计算。3.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并经双方协商一致。第四章：租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。4.2租金支付周期：租金每_________支付一次。4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户。4.4租金调整条款：租金调整方式为每_________年调整一次，调整幅度为上一年度CPI指数的变化。第五章：租赁物的使用与管理5.1使用范围与限制：承租方仅限于进行_________（具体业务）使用厂房，不得用于其他用途。5.2维修与保养责任：承租方应负责厂房的日常维修与保养，确保厂房及设备的正常使用。5.3保险责任：承租方应按双方约定向保险公司投保，并将保险单副本交出租方留存。第六章：租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务：出租方应保证厂房及设备的正常使用，并负责厂房的安全、卫生及公共设施的维护。6.2承租方的权利与义务：承租方应按约定支付租金，并合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和设备。第七章：违约责任7.1出租方违约情形：出租方未按约定提供厂房或未保障厂房正常使用的，应承担相应的违约责任。7.2承租方违约情形：承租方未按约定支付租金或未合理使用厂房的，应承担相应的违约责任。7.3违约责任处理方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章：争议解决8.1争议解决方式：双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点及适用法律：本合同纠纷的仲裁或诉讼地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第九章：合同的变更与终止9.1合同变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。9.3合同终止后的处理事项：合同终止后，承租方应将厂房及设备交还出租方，并办理相关手续。第十章：合同的生效与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件：合同解除应经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同解除后的处理事项：合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事项。第十一章：其他条款11.1知识产权保护：双方对合同履行过程中涉及的技术、信息等保密，并尊重对方的知识产权。11.2保密条款：双方应对合同内容、商业秘密等予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.3法律法规遵守：双方应遵守中华人民共和国法律法规，确保合同的合法性。第十二章：附件12.1厂房现状图片：见附件。12.2相关法律法规文件：见附件。12.3其他重要文件：见附件。第十三章：合同主体签字盖章13.1出租方签字盖章：（甲方盖章）13.2承租方签字盖章：（乙方盖章）第十四章：附录14.1租赁物清单：见附件。14.2租金计算明细：见附件。14.3相关费用明细：见附件。合同编号：_________签订日期：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方指定的厂房使用范围：甲方同意乙方仅限于进行_________（具体业务）使用厂房，如乙方需变更使用范围，应提前_________书面征得甲方同意，否则甲方有权解除本合同。2.甲方保障厂房正常使用：甲方应保证厂房及设备的正常使用，确保厂房的安全、卫生及公共设施的维护。如因厂房及设备原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。3.甲方变更合同的权力：如因政策、规划等原因导致厂房无法继续出租，甲方有权提前_________书面通知乙方解除本合同，且不承担任何违约责任。4.甲方对租金的调整权：租金调整方式为每_________年调整一次，调整幅度为上一年度CPI指数的变化。如因市场行情等原因导致租金需调整，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前_________书面通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方支付租金的义务：乙方应按约定通过银行转账的方式支付租金至甲方指定的账户。如乙方延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的_________作为滞纳金。2.乙方合理使用厂房的义务：乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和设备。如乙方需进行装修或改造，应提前_________书面征得甲方同意，并按照甲方的要求进行。3.乙方变更合同的权力：如乙方因业务发展需要变更租赁物，乙方有权提前_________书面通知甲方解除本合同，但应承担因解除合同给甲方造成的损失。4.乙方对租金的调整权：如因市场行情等原因导致租金需调整，乙方有权根据实际情况与甲方协商调整租金，并提前_________书面通知甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介的服务费用：本合同的签订过程中，如有第三方中介提供服务，乙方向第三方中介支付的服务费用为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。2.第三方中介的职责：第三方中介应如实介绍厂房的情况，并协助双方签订合同。如因第三方中介的原因导致合同签订过程中出现纠纷，第三方中介应承担相应的责任。3.第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同内容、商业秘密等予以保密，未经双方同意不得向第三方披露。4.第三方中介的权益保障：如本合同签订后，乙方未按照约定支付租金或违反合同约定，甲方有权要求第三方中介承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房现状图片2.相关法律法规文件3.租赁物清单4.租金计算明细5.厂房使用与维护规范6.保险单副本7.合同补充协议二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定提供厂房或未保障厂房正常使用未按时交付厂房或设备违反合同约定，擅自变更租金或其他条款2.承租方违约行为：未按约定支付租金未合理使用厂房，擅自改变厂房结构或设备未按约定使用厂房，从事违法活动或违反合同约定的业务3.违约行为的认定：违约行为的具体表现违约责任的承担方式违约行为的解除合同条件三、法律名词及解释：1.厂房：指合同中约定的出租的建筑物及附属设施。2.租赁物：指合同中约定的出租的厂房及设备。3.租金：指承租方根据合同约定支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同约定的租赁开始至租赁结束的时间段。5.违约责任：指违约方因违反合同约定所需承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施损坏：及时通知出租方，由出租方负责维修或更换。2.租金支付纠纷：