别墅土建合同（2篇）

别墅土建合同甲方（业主）：________________

乙方（施工单位）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方别墅土建工程达成以下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程规模：________________

1.4工程内容：别墅土建工程，包括但不限于地基处理、基础、主体结构、防水、保温、门窗等。

第二条工程期限

2.1工程开工日期：________________

2.2工程竣工日期：________________

2.3工程延期条件：如遇不可抗力等因素导致工程无法按期完成，乙方应及时向甲方报告，双方协商确定新的竣工日期。

第三条工程质量

3.1乙方应按照国家有关法律法规、工程技术规范和甲方的要求进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。

3.2乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术规范进行施工，如需变更，应提前征得甲方同意。

3.3工程验收合格后，乙方应提供完整的施工资料，包括但不限于施工图纸、施工方案、施工记录等。

第四条工程价款

4.1工程价款为人民币（大写）：________________（小写）：____________元。

4.2乙方按照合同约定的工程进度和质量要求完成工程，甲方按照以下付款方式支付工程价款：

（1）合同签订后3个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的10%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到80%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

（4）工程验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的20%作为质保金。

第五条违约责任

5.1乙方未能按照约定日期开工或竣工的，每延迟一天，应向甲方支付合同总价款1%的违约金。

5.2乙方未能按照合同约定的质量标准完成工程的，应按照甲方的要求进行整改，直至达到合同约定的质量标准。如乙方未能在约定的时间内完成整改，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（业主）：________________

乙方（施工单位）：________________

签订日期：________________别墅土建合同（二）甲方（发包方）：_______

乙方（承包方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行别墅土建工程的相关事项达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_______别墅土建工程

2.工程地点：_______

3.工程面积：_______平方米

4.工程内容：别墅土建工程，包括基础、主体结构、屋面、门窗、防水等。

二、合同工期

1.工程开工日期：_______年_______月_______日

2.工程竣工日期：_______年_______月_______日

3.工程总工期：_______天

三、合同价款

1.工程总价款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.付款方式：

（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

（2）乙方按照合同约定完成相应工程进度后，甲方支付乙方已完成工程价款的70%。

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的5%工程尾款。

四、质量标准

1.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。

2.乙方应确保施工过程中，材料、设备、施工工艺等符合甲方要求及国家相关规定。

五、安全生产

1.乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，加强现场安全管理，确保施工安全。

2.乙方应对施工现场进行合理布局，确保施工秩序井然，减少对周边环境的影响。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

2.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方未按合同约定施工，导致工程质量不符合国家规定的合格标准，甲方有权要求乙方承担修复费用及违约责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字