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文档简介
家庭咖啡馆别墅施工合同合同编号:__________鉴于甲方拥有位于__________的别墅一座,拟对该别墅进行家庭咖啡馆施工,乙方具备家庭咖啡馆施工的专业资质和能力,甲乙双方经友好协商,就家庭咖啡馆施工事项达成如下协议:一、施工项目及要求1.1乙方按照甲方的要求,在甲方别墅内进行家庭咖啡馆施工,施工内容包括:__________(详细列出施工内容)。1.2乙方应按照甲方的要求,选用符合国家标准的材料、设备,并保证施工质量符合相关法律法规及行业标准。1.3乙方应按照甲方的要求,合理规划施工进度,确保工程按时完成。二、合同价格及支付方式2.1本合同的总价为人民币____元(大写:____________________元整),甲方分期支付。2.2甲方支付乙方工程进度款,具体支付方式为:__________(详细描述支付方式)。2.3乙方完成施工后,甲方应按照约定支付尾款。三、施工期限3.1本工程的施工期限为____个月,自甲方与乙方签订本合同之日起计算。3.2乙方如因特殊情况不能按期完成施工,应提前向甲方说明原因,并协商延期。四、质量保证4.1乙方对其施工的质量承担责任,自工程验收合格之日起,质保期为____年。4.2在质保期内,如因施工质量问题导致设备、设施出现故障,乙方负责免费维修或更换。五、违约责任5.1乙方如未按照约定时间完成施工,应向甲方支付违约金,违约金为合同总价的____%。5.2甲方如未按照约定时间支付工程进度款,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的____%。六、争议解决6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,双方应通过友好协商解决。6.2如协商不成,任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且甲方支付完尾款之日终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:1.别墅所有权证明文件2.乙方专业资质证书3.施工设计图纸4.材料和设备采购清单5.工程进度计划表6.质量保证书7.支付凭证8.工程验收报告二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间完成施工,视为违约。2.甲方未按约定时间支付工程进度款,视为违约。3.乙方使用不符合国家标准材料或设备,视为违约。4.乙方施工质量不符合约定或相关标准,视为违约。5.甲方未履行合同约定的义务,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指合同中的业主,拥有别墅的所有权,负责支付合同约定的款项,并接受乙方施工。2.乙方:指合同中的施工方,负责按照甲方要求进行家庭咖啡馆施工,包括设计、采购、施工、验收等环节。3.施工项目:指合同中约定的施工内容,包括设计、采购、施工等。4.合同价格:指合同约定的总造价,包括施工费用、材料费用等。5.违约金:指一方违约时,应向对方支付的赔偿金。6.滞纳金:指甲方未按约定时间支付工程进度款时,应向乙方支付的逾期付款的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.施工进度延误:乙方应提前向甲方说明原因,并协商延期。甲方应合理调整施工计划,确保工程按时完成。2.支付纠纷:双方应严格按照合同约定的支付方式和时间进行支付。如发生纠纷,可通过友好协商解决,或依法申请仲裁。3.施工质量问题:乙方应保证施工质量,如出现问题,应及时修复或更换。质保期内,乙方免费提供维修或更换服务。4.合同履行过程中发生争议:通过友好协商解决,协商不成时,可以向约定的仲裁委员会申请仲裁。五、所有应用场景:本合同适用于甲方拥有别墅,并拟将别墅内设置为家庭咖啡
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