北京游泳馆租赁合同

北京游泳馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：北京市游泳馆地址：北京市区街号联系方式：电话：，传真：联系人：X，职务：乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：电话：________________，传真：________________联系人：________________，职务：________________鉴于甲方拥有北京市游泳馆的合法所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方游泳馆进行经营活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的第二条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为银行转账，账号信息如下：户名：北京市游泳馆账号：____________________开户行：____________________第四条租赁用途乙方租赁游泳馆仅用于合法经营活动，不得用于任何非法用途。第五条维修责任1.租赁期间，游泳馆的设施和设备由甲方负责维护和保养。2.乙方应合理使用游泳馆的设施和设备，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条保险乙方应自行办理游泳馆的保险事宜，包括但不限于财产保险、公众责任保险等。第七条合同的变更和解除1.任何一方不得单方面变更或解除本合同。2.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。第八条违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.北京市游泳馆所有权和使用权证明2.乙方经营许可证3.保险单据4.游泳馆设施和设备清单5.银行账户信息证明6.甲方和乙方代表的身份证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供游泳馆设施和设备，或设施和设备不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或使用游泳馆进行非法用途的，视为乙方违约。3.任何一方单方面变更或解除本合同，视为违约。4.一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁使用租赁物的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始和结束的时间。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施和设备损坏：及时联系甲方进行维修或更换。2.租金支付问题：确保按时将租金支付至甲方指定的账户。3.非法用途：避免使用游泳馆进行任何非法活动。4.保险问题：确保游泳馆有有效的保险覆盖。5.争议解决：如有争议，协商解决，协商不成可提交至法院诉讼解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有游泳馆所有权和使用权，希望出租给乙方进行经营活动。2.乙方希望租赁游泳馆进行合法经营