2024场地设施租赁合同范本

编号：__________2024场地设施租赁合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024场地设施租赁合同范本合同目录第一章：总则1.1合同双方的含义1.2合同的目的和原则1.3合同的适用范围第二章：租赁场地描述2.1场地的位置和面积2.2场地的现状和设施2.3场地的使用限制第三章：租赁期限3.1租赁开始和结束时间3.2租赁期限的延长和终止第四章：租金和支付方式4.1租金的金额和支付周期4.2租金支付的期限和方式4.3租金的调整机制第五章：租赁场地的使用和维护5.1租赁期间的使用权5.2租赁期间的保护和维护5.3使用禁止行为第六章：保险责任6.1租赁双方的保险责任6.2租赁期间的保险购买6.3保险事故的处理第七章：违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的承担方式第八章：争议解决8.1合同争议的解决方式8.2争议解决的程序和时效第九章：合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和后果第十章：合同的效力10.1合同的成立和生效10.2合同的无效和终止第十一章：合同的附件11.1附件的构成和内容11.2附件的修改和补充第十二章：其他条款12.1租赁双方的权利和义务12.2租赁期间的特殊事件处理第十三章：合同的签署和生效13.1合同签署的时间和地点13.2合同的生效条件和效力第十四章：附则14.1合同的解释和适用法律14.2合同的修订和历史版本合同编号2024001第一章：总则1.1合同双方的含义1.1.1甲方：指____________（甲方名称）1.1.2乙方：指____________（乙方名称）1.2合同的目的和原则1.2.1甲乙双方通过签订本合同，明确双方在租赁场地过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。1.2.2本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.3合同的适用范围1.3.1本合同适用于甲方租赁乙方场地的全部设施和设备。第二章：租赁场地描述2.1场地的位置和面积2.1.1场地位于____________（具体地址），占地面积约为____________平方米。2.2场地的现状和设施2.2.1场地现状为____________（描述场地现状），现有设施包括____________（列举主要设施）。2.3场地的使用限制2.3.1甲方在使用场地时，不得从事____________（列举禁止活动）。第三章：租赁期限3.1租赁开始和结束时间3.1.1租赁开始时间为____________年____________月____________日，结束时间为____________年____________月____________日。3.2租赁期限的延长和终止3.2.1如需延长租赁期限，甲乙双方应提前____________个月协商并签订书面ExtensionAgreement。3.2.2在租赁期满前，甲方未提出延长租赁申请或乙方未同意延长租赁的，本合同自动终止。第四章：租金和支付方式4.1租金的金额和支付周期4.1.1租金为每平方米每月____________元，总计____________元（大写：____________________元整）。4.1.2甲方应按照____________（每月/每季度/每年）支付租金。4.2租金支付的期限和方式4.2.1甲方应在每期租赁开始前____________个工作日内，将租金支付至乙方指定的账户。4.3租金的调整机制4.3.1如遇市场行情变化，租金调整机制如下：____________（说明租金调整的方式和条件）。第五章：租赁场地的使用和维护5.1租赁期间的使用权5.1.1甲方享有租赁期间场地的使用权，但不得转让给第三方。5.2租赁期间的保护和维护5.2.1甲方应合理使用租赁场地，妥善保管设施设备，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。5.3使用禁止行为5.3.1甲方不得在租赁场地内进行____________（列举禁止行为）。第六章：保险责任6.1租赁双方的保险责任6.1.1甲方应购买____________（险种）保险，保障租赁场地及设施的安全，并将保险单副本交乙方备案。6.2租赁期间的保险购买6.2.1甲方应在租赁开始前____________个工作日内，向乙方提供有效保险单据。6.3保险事故的处理6.3.1如发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并按照保险条款及合同约定处理相关事宜。第八章：争议解决8.1合同争议的解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的程序和时效8.2.1双方应遵守诉讼时效法律，自知道或应当知道自己的权益受到侵害之日起____________年内向法院提起诉讼。第九章：合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.1.1合同变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.1.2合同变更自变更协议签订之日起生效。9.2合同解除的条件和后果9.2.1合同解除应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。9.2.2合同解除后，甲方应支付乙方违约金，具体金额按照合同约定执行。第十章：合同的效力10.1合同的成立和生效10.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起成立，自____________之日起生效。10.2合同的无效和终止10.2.1如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将自始无效，但不影响其他条款的效力。第十一章：合同的附件11.1附件的构成和内容11.1.1附件包括租赁场地设施清单、保险单副本等。11.2附件的修改和补充11.2.1附件的修改和补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。第十二章：其他条款12.1租赁双方的权利和义务12.1.1甲乙双方应遵守合同约定，履行各自的权益和义务。12.2租赁期间的特殊事件处理12.2.1如遇不可抗力等特殊情况，影响合同履行，甲乙双方应协商解决。第十三章：合同的签署和生效13.1合同签署的时间和地点13.1.1本合同于____________年____________月____________日在____________（地点）签署。13.2合同的生效条件和效力13.2.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第十四章：附则14.1合同的解释和适用法律14.1.1本合同的解释应遵循合同条款的通常含义和公平原则。14.2合同的修订和历史版本14.2.1本合同的任何修订均应采用书面形式，并由甲乙双方签字盖章。合同编号：2024001甲方（签字）：_____________日期：_____________乙方（签字）：_____________日期：_____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方专属权利甲方拥有租赁场地的优先使用权，包括但不限于优先续租权、优先购买权等。具体优先权的内容和行使方式由双方另行协商确定。1.2甲方指定用途甲方有权要求乙方按照甲方的指定用途来合理使用租赁场地。若乙方需改变用途，应提前向甲方申请，并经甲方书面同意后方可进行。1.3甲方监督权甲方有权对租赁场地的使用情况进行监督，确保乙方按照约定的方式和目的使用场地。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的信息和便利。1.4甲方维修责任对于租赁场地的设施和设备，若因正常使用导致损坏，甲方应承担维修责任。若因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。1.5甲方变更权甲方有权根据自身业务需要，提前书面通知乙方变更租赁场地。若因此给乙方造成损失，甲方应给予乙方相应的补偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方专属权利乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用租赁场地，并享有租赁期满后的优先购买权。2.2乙方指定用途乙方有权要求甲方按照乙方的指定用途来合理使用租赁场地。若甲方需改变用途，应提前向乙方申请，并经乙方书面同意后方可进行。2.3乙方优先续租权乙方享有在租赁期满后优先续租的权利。若乙方选择续租，甲方不得拒绝，并应按照届时市场价格给予乙方合理的优惠。2.4乙方建议权乙方有权向甲方提出关于租赁场地设施改善和维修的建议。甲方应在收到建议后及时予以考虑，并根据实际情况采取相应措施。2.5乙方索赔权若租赁场地及设施因不可抗力或其他意外事件导致损坏，乙方有权向甲方提出索赔。甲方应在收到索赔后及时予以答复，并根据实际情况给予乙方相应的补偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应负责协调甲乙双方在租赁过程中的关系，协助解决双方的争议，并确保合同的顺利履行。3.2第三方中介费用第三方中介的佣金由甲方支付，具体金额由双方与中介协商确定。若因中介原因导致合同纠纷，甲方有权要求中介承担相应的赔偿责任。3.3第三方中介保密义务第三方中介有义务对合同双方的商业秘密和个人信息进行保密，不得泄露给任何无关第三方。3.4第三方中介违约责任若第三方中介未能履行其职责，导致合同纠纷或损失，甲方有权要求中介承担相应的赔偿责任。3.5第三方中介退出机制若第三方中介未能按照约定履行其职责，甲乙双方均有权书面通知中介退出。中介应在收到退出通知后立即停止履行中介职责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地设施清单2.保险单副本3.甲方营业执照副本4.乙方身份证复印件5.第三方中介资质证明6.租赁场地现状照片7.租赁场地设施使用和维护手册8.租赁场地安全检查报告9.租赁场地环境检测报告10.其他与租赁场地相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按照约定时间交付租赁场地提供的场地设施不符合约定标准未经乙方同意擅自改变场地用途未按时支付租金违反合同约定的其他义务2.乙方违约行为未按照约定时间支付租金使用场地设施不符合约定用途未按时履行合同约定的维修义务未经甲方同意擅自改变场地用途违反合同约定的其他义务3.第三方中介违约行为未能履行协调和协助义务泄露甲方或乙方商业秘密和个人信息未按照约定时间完成中介服务违反合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金额。3.优先购买权：指在特定条件下，一方拥有在租赁期满后优先购买租赁物的权利。4.优先续租权：指在租赁期满后，一方拥有优先续租的权利。5.保险责任：指保险合同中保险人承担的赔偿责任。6.保险事故：指保险合同约定的保险责任范围内的事故。7.索赔：指一方因对方违约或侵权而向对方提出的赔偿要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间交付租赁场地。解决办法：乙方有权要求甲方立即交付场地，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定时间支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方立即支付租金，并要求乙方支付违约金。3.问题：第三方中介未能履行协调和协助义务。解决办法：甲乙双方有权要求中介立即履行义务，并要求中介承担违约责任。4.问题：租赁场地设施损坏需要维修。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在规定时间内负责维修。5.问题：租赁期间发生保险事故。解决办法：乙方应立即通知甲方，并按照保险条款和合同约定处理相关事宜。五、所有应用场景：1.甲方为场地租赁需求方，乙方为场地