2024荒地承包合同

编号：__________2024荒地承包合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024荒地承包合同合同目录第一章：总则1.1合同当事人1.2合同签订依据1.3合同宗旨第二章：承包土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地现状第三章：承包期限3.1承包开始时间3.2承包结束时间第四章：承包费用4.1承包金4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五章：承包方的权利和义务5.1承包方的权利5.2承包方的义务第六章：发包方的权利和义务6.1发包方的权利6.2发包方的义务第七章：合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约责任第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十章：合同的生效、解除和终止10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同终止条件第十一章：其他约定11.1土地使用限制11.2环境保护要求11.3法律法规变化应对第十二章：合同的附则12.1合同的解释12.2合同的修订12.3合同的补充第十三章：附件13.1土地权属证明13.2承包金支付凭证13.3其他相关文件第十四章：合同签订14.1合同签订日期14.2合同签订地点14.3合同当事人签字盖章合同编号_________第一章：总则1.1合同当事人1.1.1发包方：__________1.1.2承包方：__________1.2合同签订依据1.2.1《中华人民共和国土地管理法》1.2.2《中华人民共和国合同法》1.2.3其他相关法律法规1.3合同宗旨1.3.1平等互利1.3.2公平交易1.3.3诚实信用第二章：承包土地基本情况2.1土地位置2.1.1省（自治区、直辖市）：__________2.1.2市（地、州）：__________2.1.3县（区、旗）：__________2.1.4具体位置：__________2.2土地面积2.2.1总面积：__________2.2.2具体面积：__________2.3土地现状2.3.1土地用途：__________2.3.2土地性质：__________2.3.3土地条件：__________第三章：承包期限3.1承包开始时间3.1.1开始日期：__________3.1.2开始时间说明：__________3.2承包结束时间3.2.1结束日期：__________3.2.2结束时间说明：__________第四章：承包费用4.1承包金4.1.1承包金金额：__________4.1.2承包金支付方式：__________4.1.3承包金支付时间：__________4.2费用支付方式4.2.1支付方式：__________4.2.2支付说明：__________4.3费用支付时间4.3.1支付日期：__________4.3.2支付时间说明：__________第五章：承包方的权利和义务5.1承包方的权利5.1.1使用土地的权利：__________5.1.2获得收益的权利：__________5.1.3其他权利：__________5.2承包方的义务5.2.1合理使用土地：__________5.2.2支付承包金：__________5.2.3履行合同约定的其他义务：__________第六章：发包方的权利和义务6.1发包方的权利6.1.1获得承包金的权利：__________6.1.2监督承包方合理利用土地的权利：__________6.1.3其他权利：__________6.2发包方的义务6.2.1提供土地使用权：__________6.2.2保证土地权属清晰：__________6.2.3履行合同约定的其他义务：__________第七章：合同的变更和终止7.1合同变更条件7.1.1变更条件：__________7.1.2变更程序：__________7.2合同终止条件7.2.1终止条件：__________7.2.2终止程序：__________第八章：违约责任8.1违约定义8.1.1违约行为：__________8.1.2违约责任：__________8.2违约责任8.2.1违约金：__________8.2.2违约责任的其他形式：__________第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：__________9.1.2调解解决：__________9.1.3仲裁解决：__________9.1.4诉讼解决：__________9.2争议解决地点9.2.1地点：__________9.2.2地点选择依据：__________9.3争议解决时效9.3.1时效：__________9.3.2时效计算：__________第十章：合同的生效、解除和终止10.1合同生效条件10.1.1生效条件：__________10.1.2生效时间：__________10.2合同解除条件10.2.1解除条件：__________10.2.2解除程序：__________10.3合同终止条件10.3.1终止条件：__________10.3.2终止程序：__________第十一章：其他约定11.1土地使用限制11.1.1限制内容：__________11.1.2限制后果：__________11.2环境保护要求11.2.1要求内容：__________11.2.2违反后果：__________11.3法律法规变化应对11.3.1变化应对：__________11.3.2变化后果：__________第十二章：合同的附则12.1合同的解释12.1.1解释主体：__________12.1.2解释依据：__________12.2合同的修订12.2.1修订条件：__________12.2.2修订程序：__________12.3合同的补充12.3.1补充内容：__________12.3.2补充程序：__________第十三章：附件13.1土地权属证明13.1.1证明名称：__________13.1.2证明编号：__________13.2承包金支付凭证13.2.1凭证名称：__________13.2.2凭证编号：__________13.3其他相关文件13.3.1文件名称：__________13.3.2文件编号：__________第十四章：合同签订14.1合同签订日期14.1.1日期：__________14.2合同签订地点14.2.1地点：__________14.3合同当事人签字盖章14.3.1发包方签字盖章：__________14.3.2承包方签字盖章：__________（合同当事人在此处签字盖章）发包方（盖章）：__________承包方（盖章）：__________（签字）发包方代表（签字）：__________承包方代表（签字）：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方权利扩展甲方有权在合同期限内对承包土地进行规划，要求乙方按照甲方的规划进行土地利用。如乙方未按照甲方要求进行，甲方有权要求乙方进行整改，并有权解除合同。1.2甲方义务扩展甲方应保证土地权属清晰，无任何争议。如因土地权属问题导致合同纠纷，甲方应承担全部责任。1.3承包金调整如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整承包金，但需提前通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方权利扩展乙方有权要求甲方提供土地使用权证等相关文件，以确保合同的合法性。2.2乙方义务扩展乙方应按照合同约定合理利用土地，保证土地不被污染、破坏。如乙方违反约定，甲方有权要求乙方进行整改，并有权解除合同。2.3承包金退还如乙方因特殊情况需提前解除合同，甲方应在核实情况后退还部分或全部承包金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担全部责任。3.2第三方中介费用中介费用由甲方和乙方共同承担。具体费用比例由甲乙双方协商确定。3.3中介报酬中介成功促成合同签订后，甲方应按照约定支付中介报酬。如甲方未支付报酬，乙方有权解除合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地权属证明2.承包金支付凭证3.土地利用规划文件4.环境保护承诺书5.法律法规变化的相关文件6.合同修订和补充协议7.争议解决机构的证明文件8.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按照甲方要求合理利用土地，导致土地被污染、破坏。认定：甲方提供证据证明乙方未履行合同约定的义务，即可认定乙方违约。2.违约行为：甲方未按约定时间支付承包金。认定：乙方提供证据证明甲方未履行合同约定的支付义务，即可认定甲方违约。3.违约行为：甲方未按照合同约定提供土地使用权。认定：乙方提供证据证明甲方未履行合同约定的提供土地使用权的义务，即可认定甲方违约。4.违约行为：中介未按照约定协调甲乙双方关系，导致合同纠纷。认定：甲乙双方提供证据证明中介未履行协调义务，即可认定中介违约。三、法律名词及解释：1.土地权属：指土地的所有权、使用权、收益权等权利归属。2.承包金：指乙方为取得土地承包权而支付给甲方的费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：土地利用不符合甲方规划。解决办法：甲方提出整改要求，乙方按要求进行整改。如乙方不整改，甲方有权解除合同。2.问题：甲方延迟支付承包金。解决办法：乙方与甲方协商支付时间，如协商不成，乙方有权解除合同。3.问题：土地权属发生争议。解决办法：暂停合同履行，依法