2024版建筑咨询服务合同

编号：__________2024版建筑咨询服务合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版建筑咨询服务合同合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同主体资格1.3合同宗旨1.4合同适用范围第二章：咨询服务内容2.1咨询服务概述2.2咨询服务类别2.3咨询服务期限2.4咨询工作成果第三章：合同双方的权利和义务3.1咨询方的权利和义务3.2委托方的权利和义务第四章：合同价格与支付4.1咨询费用的确定4.2支付方式4.3支付时间4.4费用调整第五章：合同的履行5.1咨询方的义务5.2委托方的义务5.3合同变更5.4合同解除第六章：保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密义务第七章：违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁8.3诉讼第九章：合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十章：合同的附件10.1附件列表10.2附件内容第十一章：其他约定11.1合同的传递11.2合同的修改11.3合同的解释第十二章：法律法规12.1适用法律法规12.2法律法规冲突解决第十三章：合同的解除和终止13.1解除和终止条件13.2解除和终止程序13.3解除和终止后的权益处理第十四章：附则14.1合同的修订14.2合同的签署14.3合同的生效日期合同编号2024001第一章：总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订的。1.2合同主体资格1.2.1咨询方为依法成立并有效存在的建筑咨询企业，具备相应的资质和能力。1.2.2委托方为依法成立并有效存在的企业或其他组织，具备相应的项目实施资格。1.3合同宗旨本合同旨在明确双方在建筑咨询服务过程中的权利、义务和责任，确保咨询服务质量和进度，促进项目的顺利进行。1.4合同适用范围本合同适用于咨询方为委托方提供建筑咨询服务的一切活动。第二章：咨询服务内容2.1咨询服务概述2.1.1咨询方应根据委托方的要求，提供关于建筑项目的设计、施工、验收等方面的咨询服务。2.2咨询服务类别2.2.1项目可行性研究2.2.2建筑设计咨询2.2.3施工技术咨询2.2.4项目管理和运营咨询2.3咨询服务期限2.3.1咨询服务的开始时间为合同签订之日起。2.3.2咨询服务的结束时间为咨询服务内容全部完成之日。2.4咨询工作成果2.4.1咨询方应按照约定的内容和标准完成咨询服务，并向委托方提交相应的咨询报告、图纸、资料等成果。第三章：合同双方的权利和义务3.1咨询方的权利和义务3.1.1咨询方应按照约定提供专业、高效的咨询服务，确保咨询质量。3.1.2咨询方应遵守国家法律法规，不得损害委托方的合法权益。3.2委托方的权利和义务3.2.1委托方应按照约定支付咨询费用，并提供咨询服务所需的相关资料和条件。3.2.2委托方不得要求咨询方违反国家法律法规和咨询服务约定。第四章：合同价格与支付4.1咨询费用的确定4.1.1咨询费用根据咨询服务的内容、期限、难度等因素，由双方协商确定。4.2支付方式4.2.1委托方应通过银行转账等方式向咨询方支付咨询费用。4.3支付时间4.3.1委托方应在合同签订后七个工作日内支付首期咨询费用。4.3.2后续咨询费用的支付按照双方约定的进度和比例进行。4.4费用调整4.4.1在合同执行过程中，如因不可抗力等因素导致咨询服务内容发生重大变化的，双方可协商调整咨询费用。第五章：合同的履行5.1咨询方的义务5.1.1咨询方应按照约定的时间和质量要求完成咨询服务。5.1.2咨询方应保密委托方的商业秘密和技术秘密。5.2委托方的义务5.2.1委托方应提供咨询服务所需的资料、设备和场所。5.2.2委托方应协助咨询方开展咨询服务，并及时反馈问题和建议。5.3合同变更5.3.1双方如需变更合同内容，应书面签署变更协议。5.3.2合同变更不得损害国家利益、社会公共利益和双方合法权益。5.4合同解除5.4.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除情形的，双方可协商解除合同。第六章：保密条款6.1保密内容6.1.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。6.3保密义务6.3.1双方应采取适当措施保护对方的商业秘密和技术秘密，不得向第三方泄露。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1在中国境内通过诉讼解决；8.1.2在中国境外通过仲裁解决。8.2仲裁如选择仲裁，仲裁地点应为合同签订地，仲裁机构为中国国际经济贸易仲裁委员会。8.3诉讼如选择诉讼，诉讼地点应为合同签订地的人民法院。第九章：合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更合同变更应书面签署，并经双方认可。9.3合同终止合同终止的条件和程序按照法律规定和合同约定执行。第十章：合同的附件10.1附件列表附件1：咨询服务内容清单附件2：咨询服务期限和进度计划附件3：咨询费用明细表10.2附件内容附件1详细列出咨询方应提供的服务内容和要求。附件2详细规定咨询服务的期限和进度计划。附件3详细列出咨询费用的各项明细。第十一章：其他约定11.1合同的传递合同的传递应采用书面形式，并通过可靠的方式送达对方。11.2合同的修改合同的修改应书面签署，并由双方认可。11.3合同的解释合同的解释应遵循合同的文字表述和双方的共识。第十二章：法律法规12.1适用法律法规本合同受中华人民共和国法律管辖和保护。12.2法律法规冲突解决如合同内容与法律法规冲突，应以法律法规为准。第十三章：合同的解除和终止13.1解除和终止条件合同的解除和终止条件按照法律规定和合同约定执行。13.2解除和终止程序合同的解除和终止应遵循法律规定和合同约定的程序。13.3解除和终止后的权益处理第十四章：附则14.1合同的修订合同的修订应由双方书面签署，并注明修订日期。14.2合同的签署本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同的生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。（合同方签字）（合同方签字）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方指定乙方甲方有权根据项目需要，指定乙方作为咨询服务的提供方。乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效的咨询服务。1.2甲方项目负责人甲方指派项目负责人，负责与乙方沟通、协调和监督咨询服务的执行。乙方应与甲方项目负责人保持密切联系，确保咨询服务顺利进行。1.3甲方变更需求处理如甲方在合同执行过程中提出变更需求，乙方应根据实际情况，及时调整咨询服务内容和进度，确保项目不受影响。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方提供专业团队乙方应组建专业、高效的咨询服务团队，并根据项目需求进行合理分工，确保咨询服务的质量和进度。2.2乙方保密义务乙方应对在合同执行过程中所获悉的甲方商业秘密和技术秘密予以保密，未经甲方许可不得向第三方泄露。2.3乙方服务质量保障乙方应确保咨询服务的质量，如发生服务质量问题，乙方应及时采取措施予以解决，确保项目顺利进行。附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定3.1第三方中介职责第三方中介在合同执行过程中，负责协助甲方和乙方沟通、协调，确保咨询服务的顺利进行。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲方承担，具体金额和支付方式在合同中另行约定。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同执行过程中所获悉的甲方商业秘密和技术秘密予以保密，未经甲方许可不得向第三方泄露。3.4第三方中介的服务质量保障第三方中介应确保协助服务的质量，如发生服务质量问题，第三方中介应及时采取措施予以解决，确保项目顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：附件1：咨询服务内容清单附件2：咨询服务期限和进度计划附件3：咨询费用明细表附件4：甲方提供的项目资料清单附件5：乙方提供的咨询报告模板附件6：咨询服务质量标准附件7：保密协议附件8：知识产权声明附件9：合同变更申请表附件10：争议解决方式选择声明二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：1.咨询方未能按照约定的时间和质量要求完成咨询服务。2.咨询方违反保密义务，泄露委托方的商业秘密或技术秘密。3.委托方未能按照约定的时间和方式支付咨询费用。4.委托方提供虚假信息或隐瞒重要信息，导致咨询服务无法正常进行。5.双方未能就合同变更达成一致。违约行为的认定依据合同条款和法律法规，具体如下：1.违约行为根据合同约定的服务期限和质量标准进行认定。2.保密义务的违反根据保密协议的条款和法律法规进行认定。3.支付义务的违反根据合同约定的支付时间和方式进行认定。4.信息提供的不实或隐瞒根据合同条款和法律法规进行认定。5.合同变更的未能达成一致根据合同约定的变更程序进行认定。三、法律名词及解释：1.建筑咨询企业：指依法成立，具备相应资质，提供建筑相关咨询服务的企业。2.咨询服务：指为建筑项目提供的设计、施工、验收等方面的专业建议和服务。3.保密义务：指在合同执行过程中，双方对获悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密的义务。4.违约责任：指违约方因未能履行合同义务而应承担的法律责任。5.争议解决：指当合同执行过程中发生争议时，双方采取的方式和程序来解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：咨询服务进度滞后解决办法：双方协商调整进度计划，必要时可协商延长合同期限。2.问题：咨询服务质量不符合要求解决办法：乙方应立即采取措施改进，必要时可重新提供咨询服务。3.问题：保密信息泄露解决办法：泄露方应立即采取补救措