学校电梯维保服务 投标方案（技术方案）

学校电梯维保服务投标方案（技术方案）投标方案投标人名称：****有限责任公司地址：****号二楼联系人：****1 91.1.服务理念 91.1.1.服务内容 1.2.人员配备 1.2.1.人员配备 1.2.2.24小时故障处理 1.3.服务目标 1.3.1.电梯配件维修流程 1.3.3.配件外送维修流程图 1.3.4.卓越服务理念 1.4.质量安全控制 1.4.1.标准 1.4.2.有效稽查 2.1.管理制度 2.1.1.电梯维保人员管理制度 2.1.3.维修保养工作制度 2.1.4.维保奖罚制度 2.1.5.电梯定期检查制度 2 2.2.电梯维修保养安排及流程、设施设备的巡检 432.2.1.电梯维修保养流程 2.2.2.养护日常管理目标 2.2.3.养护日常管理目标步骤 2.2.4.各环节职责分工情况 2.3.电梯维修保养管理措施 2.3.1.维保人员基本要求 703.1.电梯维修保养技术操作及流程规范 3.1.2.主机清洁 3.1.3.曳引机减速箱油量检查及润滑 3.1.4.制动器检查及润滑 3.1.5.制动器维修 3.1.6.曳引钢丝绳磨损检查 3.1.7.曳引钢丝绳的更换 3.1.8.曳引轮磨损检查 3.1.9.曳引轮更换 3.1.10.电动机(如果有)冷却风机拆检、清洁743.1.11.控制屏清洁、除尘 3.1.12.接触器、继电器的检查 3.1.13.控制柜内接线和元件固定螺栓的检查与紧 33.1.14.保险丝、保险管检查及更换 3.1.15.绝缘测试 763.1.17.停电自救装置试验(有随机试验说明，按其进行试验) 3.1.18.电池水检查及补充 3.1.19.机房急停、限速器开关检查 3.1.20.轿内照明检查 3.1.21.轿内指令的检查 3.1.22.各层检查起动、制停、平层精度舒适感783.1.23.轿厢框架螺栓的紧固检查 3.1.24.层门指层器、层门按钮及指示灯确认的检 3.1.25.轿顶及风扇、照明检查 3.1.28.轿门联锁、触板、光电、凸轮开关调整803.1.29.安全触板电缆的检查 3.1.30.轿厢、轿顶急停开关、安全窗开关、安全钳开关检查与确认 3.1.31.导轨润滑检查 3.1.32.导靴、导轮检查及调整 3.1.33.主、副导轨靴衬磨损检查，必要时更换823.1.34.曳引钢丝绳张力检查及调整 43.1.35.井道机件的固定检查 3.1.36.随行电缆的检查与调整 3.1.37.补偿链(绳)的检查及调整 3.1.38.强迫减速、限位、极限开关检查与调整843.1.39.层门主、付门锁电气触点行程检查调整853.1.40.层门开、闭性能(自闭力、门滑块、钢丝绳张力、限位轮)确认及调整 3.1.41.轿、层门开合运行检查电梯平层后，让轿门带动层门，正常开关门，检查是否顺畅、无杂音 3.1.42.底坑设施及缓冲器清洁，必要时加油 3.1.43.缓冲器开关、底坑急停开关及缓冲距离的检查确认 3.1.45.限速器钢丝绳 3.1.46.安全钳装置 3.2.质量保证措施及质量保证体系措施 3.2.1.主要工具配备明细 3.2.4.机械设备配置要求 3.3.电梯维修保养重点难点分析及对策 53.3.2.电梯维护保养工作中出现的问题的改良措 3.3.3.电梯维修保养常见问题及解决措施 4.1.注意事项 4.1.1.作业前注意事项 4.1.2.作业现场注意事项 4.1.3.个人作业注意事项 4.1.4.安全生产文明保障措施 4.2.现场安全文明施工技术措施 4.2.1.安全操作要求总则 4.2.2.电梯安装安全操作规程 4.2.3.一般作业知识 4.2.4.维保现场的一般注意事项 4.2.5.维保工作前的安全防护 4.2.6.安全文明保障措施 4.3.完成工作时间节点及时间进度安排 4.3.1.进度计划管理 4.3.2.进度保证措施 4.3.3.工期保证体系 4.3.4.工期保证措施 4.3.5.服务进度 64.3.8.客户投诉处理流程安排 第五章突发应急保障预案 5.1.应急救援组织指挥体系 5.1.1.应急救援组织组织构架见图1和图2 1355.2.应急救援组织指挥体系职责 5.2.1.应急救援指挥部职责 5.2.2.总指挥长职责 5.2.3.副总指挥长职责 5.2.4.应急救援协调组职责 5.2.5.应急救援组职责 5.2.6.物资供应组职责 5.2.7.警戒保卫组职责 5.2.8.善后处理组职责 5.3.预防预警 5.3.1.电梯运行中意外事件或事故信息报告与管 5.3.2.电梯事故预防预警系统 5.3.3.电梯困人救援计划 5.4.应急响应 5.4.2.启动程序 5.4.3.应急救援预案的工作流程 5.4.4.信息通报和交流 5.4.5.社会救援 75.4.6.社会救援力量的分工 5.4.7.指挥与协调 5.4.9.应急人员的防护 5.4.10.群众的安全防护 5.4.11.紧急处置 5.4.12.应急救援方案及实施 5.4.13.应急结束 5.5.后期处置 5.5.1.善后处理 5.5.2.电梯运行事件或事故应急经验教训总结及 5.6.合理化建议 6.1.服务体系 6.2.服务理念 6.2.2.追求服务领先 8 6.3.3.24小时故障处理 6.4.服务承诺 6.4.1.维保职责及日常维护保养应遵守的标准1716.4.2.维保人员现场配置 6.4.3.售后服务 6.4.4.验收标准及质量要求 6.4.5.电梯维保内容 第一章9修理服务将是每周7天24小时的。提供24小时召修服务(含节、假日);享受供应商绿色并在接到采购单位通知后的10分钟以内赶到现场。日常电梯维保和维修按照《电梯制造及安装安全规范》 (GB7588-2003/XG1-2015)则——曳引与强制驱动电梯》(TSGT7001-2009)或《自动每月有计划的对各种安全防护装置和电控部分进行详每季度对电梯重要的机械部件和电器设备进行详细检状态及不安全因素，制定整改计划，经与采购单位协商后，其是将安全部件、安全装置维修及调整后的数据记录在案。确定电梯年检日期后提前30天向特检院申报年检，提前60天向采购单位申报自检；(1)日常维为保障电梯的安全正常运行，供应商将严(2)半月维护保养：驻点维保人员每15天对电梯的主(3)季度维护保养：驻点维保人员每3个月，对电梯的各重要机械部件和电气装置进行一次细微的调整和检查。(4)半年维护保养：驻点维保人员在季度维护保养基(5)年度定期检验：电梯每运行一年后，项目负责人件和电气设备以及各辅助的设施进行一次全面而综合的检办理“**省技术监督特种设备检测检验所”相关手续。针对采购单位使用的电梯不同品牌不同型号备有充足的配件(保证原厂供应，并提供配件的合格证与说明书等相关产品质量文件等),配件损坏后能及时恢复故障电梯，确证专业员工，以确保电梯24小时能进行应急维修，及时处修、保养工作外，现场员工还要做好电梯每周不少于1次的(1)普通故障处理如发生更换零部件，填写“零部件更换纪录表”,并由公司(2)特殊故障处理(3)关人故障处理否服务完结(1)接收需维修的故障电梯配件时须了解清楚客户信(2)由技术服务部文员填写《维修服务单》并安排共(3)工作安排后的维修工作由维修工程师负责组织实(4)检测故障后确定设备内部工程师是否能修复，如(5)通过维修解决问题后，故障设备交付客户前须自(6)维修工程师在本次维修完成后必须将结果及记录维修工程师需要得到客户方面的确认后可以完结任务。维修配件定期监督、催促维修进度修复?(1)确定对外送修配件是指考虑保修期内的设备及本(2)外送前须与外送配件备的接收单位沟通并取得联(3)将设备留存于外部维修站必须取回相关并取机凭(4)外送后有计划性地对外部维修站进行监督和催促(5)通过维修解决问题后，故障配件交付客户前须自(6)若无法修复，需重新寻找合适的外部维修单位。序号服务目标1机房、轿顶、曳引机系统、滑轮间及机房地面无积尘、无油污、清洁；电开关及控制柜无轿顶顶面、安全钳限速器机械连锁装置、反绳轮、风机、门机、轿门门头、检修盒、各感应器及各电气开关无积器、各传动轮、爬梯、对重护栏、检修盒及各电气开关，要求无杂物、无油污、清洁。2机房附属设机房照明：要求开关齐全有效、有足够序号服务目标备检查照度；消防器材：要求绝缘灭火器、并在有效使用期内；通道：要求畅通、照明齐全；机房：门锁齐全符合标准、门窗齐全锁闭有效，护栏及爬梯牢固可靠，预留孔3机房标识及救援装置机房门及各开关警示标识齐全；平层标记清晰准确与墙面标识图相符；救援操作规程齐全有效；盘车救援装置齐全、盘车开关动作可靠；紧急电动运行操作4机房电梯电源开关箱检查开关完好，锁具齐全、锁闭工况正确、5曳引机检查、曳引机：要求运行时无杂音、冲击和振动；电机在运行中应平稳、无振动、噪音，窜量、温升符合标准；直流电机换向器工作正常(如有)、测速发电机皮带工作正常无裂纹(如有);直流电机碳刷及刷架工作正常(如有);测速装置工作正常，固定可靠、接线牢固、无噪音和抖动；电动机与曳引机连轴器螺栓无松动、连接良好；减速箱齿轮油油脂符合使用说明书、油位符合标尺、无渗漏、油温符合标准。各部位润滑符合6曳引轮、导向轮检查、润滑曳引轮：检查轮槽磨损有无超标、无油腻。检查曳引绳与曳引轮轮槽配合情况；轴瓦有无磨损、轴承有无异响。导向轮有无异响、润滑应符合使用说明书中润滑及周期要求。曳引轮、导向轮：序号服务目标7制动器检查、制动器：无裂纹、闸皮与制动轮间隙不应发生摩擦，制动衬磨损不应大于原厚度1/3,制动器开口销、锁母应牢固可靠，各销轴部位应润滑、动作灵活可靠、8限速器检查、限速器：要求销轴部位转动灵活、定期润滑，轮槽清洁无油腻，限速器夹绳钳口无磨损，应有足够夹持力，开关位置9上行超速保护装置检查、机械装置应动作灵活、可靠；开关位置控制柜检查、试各仪表指示正确，各接线端子应紧固、线号齐全清晰，与电气原理图相符，定期进行绝缘性能测试、接地电阻性能测试、PE线及中性接地连通性及始终分开状态测试；制动器电气控制装置试验符对外联络装置对外联络装置应通畅、轿厢(值班室、机房、轿顶、底坑)通讯系统可靠有效、无误。选层器、位置脉冲发生器检查、调整选层器(指选器):动静触点应清洁、无烧蚀，连接器件无松动、动作准确、轿顶(轿底)检查、调整检修盒：检修开关及上、下行按钮、急停开关正常有效且符合标准；油盒：毛毡齐全有效、油量适宜；导靴：靴衬、序号项目服务目标滚轮无变形、脱落、无过渡磨损；各安全开关及功能开关：轿顶(轿底)安全开关动作可靠、无误动作；轿厢超载开关动作可靠；安全钳机械联动装置动作灵活、开关动作位置准确可靠、无误动作；安全钳：安全钳座固定牢固、无松动；安全钳楔块与导轨间隙均匀、动作轿厢检查、调整轿厢照明应齐全，风扇工作正常、轿厢内应急照明能正常工作、且照度满足应急时要求、轿厢内按钮应齐全有效、轿轿门系统检查、调整作正常；门锁接触良好、可靠；直流门机碳刷及换向器工作正常、交流变频门机运行可靠；传动齿、带、链无断裂；吊门轮无破损、运行正常；轿门下门导靴无严重变形、不脱槽、固定螺栓齐全牢固；自动门在开启和关闭时平稳无振动；轿门与门套间隙符合标准、无摩擦；自动门防夹保护装置有效；轿门刀与厅门地坎间隙符合标准。厅外呼梯检查、调整候梯厅按钮应齐全有效；显示应齐全、清晰、正确；厅外消防开关、首层钥匙厅门系统检查、调整靴无严重变形、不脱槽、固定螺栓齐全牢固；厅门自闭装置齐全有效、不脱落、止档有效；传动绳、链固定可靠、无破损、不脱槽；吊门轮无破损、运行正常；厅门门头、地坎与土建固定牢固无松动序号服务目标且在一个矩形平面内；厅门与门套间隙符合标准、无摩擦；厅门运行平滑无噪音、门间隙符合标准；轿门刀与厅门轮间隙、啮合尺寸符合标准；厅外开锁装置灵活可靠、开锁释放后能自动复位；门锁触点应清洁、在厅门锁紧元件啮合长度大于7mm接通、应有进一步压实接触裕量、接触可靠，严禁触点短接；厅门副锁接触可靠、最大门隙不应断开、严禁触点短接；厅门保护接地齐全良曳引绳、限速绳、补偿绳检查、调整曳引绳、限速绳无断丝、磨损不超标、无油腻；检查张力均匀；补偿链(绳)与轿厢、对重连接处固定牢固且二次保护有效、运行无异响、无卷曲、与其他随动电缆检查随行电缆无损伤、无卷曲、不脱地、绑上、下限位与极限开关检查、调整开关固定牢固、位置符合标准、接线紧固、动作灵活可靠；定期进行试验，应导轨及支架检查、紧固导轨清洁、无毛刺、有润滑脂；导轨支架固定无松动；各平层、换速装置固定牢固、与轿厢信息采集装置间隙合理。底坑缓冲器、重与缓冲器距离(S2)、底坑检修盒检查、调整缓冲器：固定牢固、耗能缓冲器油量适、作；对重与缓冲器距离符合标准；底坑序号服务目标井道、底坑照明检查井道、底坑照明齐全、照度符合标准。1把安全放在首位2迅速对客户的要求做出反应3每次去客户的项目时，都要拜访他们4及时正确地兑现承诺5收到客户投诉时，态度要冷静6每次去和客户开会前，都要做好充分准备7将自己视为客户所在楼宇中的一名员工8时刻记住你的一举一动都在别人的注视之下，要保持积极愉快的态度9经常问自己，顾客到底需要什么每一位员工都要致力于自身的学习以及不断提高对工作质量一丝不苟在**公司，我们是荣辱与共的整体质量和安全的控制，是我们维保服务非常注重的环节；**机制可以证我们为您提供的维保服务是高质量并符合环由维保督察对维保现场进行周期性的质量与安全的检报价人每年都对工地的的质量和安全进行检查和评估。跟踪执行有计划的定期保养工作，可以使电梯能平稳、1.每隔15天维保项目(内容)和要求序号维保项目(内容)维保基本要求1机房、滑轮间环境清洁，门窗完好、照明正常2手动紧急操作装置齐全，在指定位置3曳引机运行时无异常振动和异常声响4制动器各销轴部位润滑，动作灵活5制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦6编码器清洁，安装牢固7限速器各销轴部位润滑，转动灵活；电气开关正常8轿顶清洁，防护栏安全可靠9轿顶检修开关、急停开关工作正常导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏对重块及其压板对重块无松动，压板紧固井道照明齐全、正常轿厢照明、风扇、应急照明工作正常轿厢检修开关、急停开关工作正常轿内报警装置、对讲系统工作正常轿内显示、指令按钮齐全、有效轿门安全装置(安全触板、光幕、光电等)功能有效轿门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠轿门运行开启和关闭工作正常轿厢平层精度符合标准层站召唤、层楼显示齐全、有效层门地坎清洁层门自动关门装置正常层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位层门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠层门锁紧元件啮合长度不小于7mm底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常底坑急停开关工作正常序号维保项目(内容)维保基本要求1减速机润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏2制动衬清洁，磨损量不超过制造单位要求3位置脉冲发生器工作正常4选层器动静触点清洁，无烧蚀5曳引轮槽、曳引钢丝绳清洁，无严重油腻，张力均匀6限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻7靴衬、滚轮清洁，磨损量不超过制造单位要求8验证轿门关闭的电气安全装置工作正常9层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带按照制造单位要求进行清洁、调整层门门导靴磨损量不超过制造单位要求消防开关工作正常，功能有效耗能缓冲器电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀限速器张紧轮装置和电气安全装置工作正常序号维保项目(内容)维保基本要求1电动机与减速机联轴器螺栓无松动2曳引轮、导向轮轴承部无异常声，无振动，润滑良好3曳引轮槽磨损量不超过制造单位要求4制动器上检测开关工作正常，制动器动作可靠5控制柜内各接线端子各接线紧固、整齐，线号齐全清晰6控制柜各仪表显示正确7井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部无异常声，无振动，润滑良好8曳引绳、补偿绳磨损量、断丝数不超过要求9曳引绳绳头组合螺母无松动限速器钢丝绳磨损量、断丝数不超过制造单位要求层门、轿门门扇门扇各相关间隙符合标准对重缓冲距符合标准补偿链(绳)与轿厢、对重接合处固定、无松动上下极限开关工作正常序号维保项目(内容)维保基本要求1减速机润滑油按照制造单位要求适时更换，保证油质符合要求2控制柜接触器，继电器触点接触良好3制动器铁芯(柱塞)进行清洁、润滑、检查，磨损量不超过制造单位要求4制动器制动弹簧压缩量符合制造单位要求，保持有足够的制动力5导电回路绝缘性能测试符合标准6限速器安全钳联动试验(每2年进行一次限速器动作速度校验)工作正常7上行超速保护装置动作试验工作正常8轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺栓紧固9轿厢和对重的导轨支架固定，无松动轿厢和对重的导轨清洁，压板牢固随行电缆无损伤层门装置和地坎无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固轿厢称重装置准确有效安全钳钳座固定，无松动紧固固定，无松动第二章电梯维修保养管理措施及方案质量安全的第一责任人，抓好安全生产是义不容辞的责任。2.1.管理制度本公司**有限公司对客户实行24小时服务制。其中8该制度是为了有效管理各维修片区，明确各自的职责，1.2适用范围3.驻场作业人员每月不得少于2次对项目电梯按照《电梯维修保养记录》中的有关内容要求对电梯进行保养工作。据人们日常的作息时间，具体的保养时间安排为晚10:00后养工作对住户的影响。5.维保人员在每次维修、保养工作完毕后，填写维修、保养记录，并让甲方相关管理人员签字。非保养质量原因，持。一般故障处理时间不超过2小时，2小时不能处理的，7.维保人员接到电梯故障关人的应急报修，应在10分异常的运行情况以书面形式报告甲方相应管理部门，执回执存档备查。电梯的年度检查材料，应提前1个月报甲方管10.片区主管必须配合工程部经理管理好电梯，及时向1.5安全守则2.各班组在日常的工作中应严格遵守各项安全规章制信息，电话号码：400-007-9633联系人：杜志忠(1)在接到客户反映的电梯质量问题通知后，接障人应即填写《电梯故障维修记录》,在相应栏目中如实填报客(2)维保人员在维修过程，要求急用户所急，为用户(3)维保人员应填写“故障修理记录”中维修记录及程部，重大或未能及时解决的质量问题5小时内呈报工程维(4)工程部每月初应将上月处理好的《电梯故障维修4、尽职尽责，做好本职工作，服务热情，细心周到。5、按照公司要求工作时必须穿着工作服并保持整洁得6、员工电话必须保证24小时畅通，并随时接受公司领8、坚守岗位，无事应在本部门的工作室内待命，严格9、全年度能够保质保量做好本职工作，并遵守《员工(二)晋升提级：(一)纪律项：每发现一次，处罚当事人50.00元，由(二)工作规范项：(以公司质检人员抽检，单次单项为标准处罚)每项现金处罚10元。每发现一次，处罚当事人100.00元以上现金罚款，由1.电梯维保人员在电梯安全检验合格证有效期满前一2、将报检材料(电梯申请检验表、限速器校验报告、自检报告的相关资料)交予甲方盖章3、在一星期内拿回盖好章的报检材料(电梯申请检验4、等待并配合电梯检验5、在收到整改通知单后三天内整改完毕并做好整改报9、等待下发合格证以及报告保养任务分配用户签字审核用户满意度调查表(不定期)月度定期保养李度保养半年保养全年保养(一)曳引机：总的维修周期为2～3月，每15日内检2.减速箱润滑油，在机房温度符合5℃~+40℃时，采用极压油。注油后，应在两个方向各转动手轮10次，以便将4.轴承温升应不高于60℃,最高油温不高于85℃。2.当各绳槽磨损下陷不一致，相差曳引绳直径的1/104.重新加工时应注意切口下的轮缘厚度不小于相应钢(二)制动器：2.制动时两侧闸瓦应紧密均匀地沾合在制动轮工作表面上，松闸时两侧闸瓦应同时离开制动轮表面其间隙小于(三)限速器：3.对设有自动门机构的轿厢门，在开、关行程100mm7.每月检查开关门时运行速度通过调涡流制动电阻的2.当导轨工作面由于安全钳动作造成损伤时，应及时4.每月检查滚轮导靴滚轮，如发现有脱圈、剥落、轴(八)机房和井道(三)电梯维护与检修时2.在轿顶时将安全钳联动开关和轿顶检修箱的急停开序号保养项目目标步骤保养类别1类2类3类4类1客户沟通了解电梯近期的运行情况，通知客户保养开始2警示标记设置安全警示牌，确认轿厢内无乘客3锁梯开关、消防盒开关功能正常。消防盒完好4门探测装置功能正常，清洁灰尘和脏物5关门力限制器、强迫关门功能正常6报警装置、警铃与客户监控中心配合进行，功能正常7通讯系统与客户监控中心配合进行，功能正常8轿厢照明灯管和灯架完好9所有轿内操纵箱开关开关功能正常超满载测试功能正常应急照明电梯断电检查，功能正常序号保养项目目标步骤保养类别12类3类4类轿厢外观整洁无损伤，检查并记录轿门嵌条完整，不拖地厅外层显和方向指示灯楼层和方向显示正常，无缺笔画，清洁灰尘和脏物厅外召唤功能正常、灵敏，面板无松动到站钟功能正常轿厢层显和方向指示灯楼层和方向显示正常，无缺笔画，清洁灰尘和脏物轿内指令按钮功能正常、灵敏平层精度轿厢地坎不低于厅门地坎，高厅、轿门垂直度垂直偏差≤1/1000,门缝上下一致开关门运行无撞击声及其它异声厅门外观整洁无损伤，检查并记录抱闸检查动作灵活，制动时闸瓦均匀紧密贴合在制动轮工作面上，松闸时两侧闸瓦同步离开；抱闸序号保养项目目标步骤保养类别1类2类3类4类检查闸瓦磨损情况，确定是否有必要更换及估计何时更换电机轴承和轴承架轴承检查轴承润滑状况，清理溢出的油污电机轴承和轴承架轴承添加或更换润滑油脂电动机、齿轮箱润滑检查检查油位和泄漏情况电动机、齿轮箱润滑油定期更换润滑油润滑抱闸枢轴清理油污，加油润滑曳引轮、导向轮检查轮槽磨损情况机组接线检查和紧固接线端子松闸扳手和盘车装置应放置在规定的位置序号保养项目目标步骤保养类别1类2类3类4类曳引钢丝绳检查钢丝绳锲入曳引轮槽的情况，观察地面铁屑，反馈异常情况钢丝绳清洁清洁钢丝绳油污曳引钢丝绳绳头无松股、断股，并帽牢固，有开口销及环型连接钢丝绳曳引钢丝绳井道段检查井道段曳引钢丝绳的表面磨损、断股、锈蚀情况。必要时用专用润滑剂润滑限速器运转平稳，检查钢丝绳锲入限速器轮槽的情况，观察地面粉屑，反馈异常情况。开关动作可靠限速器轮轴润滑润滑轮轴限速器钢丝绳检查限速器钢丝绳的表面磨损情况检查铅封完好相序继电器检查错相、断相机房检修盒动作正常保险丝保险丝容量符合技术要求，连接无松动三角形随机检查3-5个螺丝的紧固，序号保养项目目标步骤保养类别1类2类3类4类/星形连接端子如有松动全部紧固一遍电梯运行次数读取运行次数计数器并记录电梯运行次数接触器、继电器随机检查5-10个螺丝的紧固，如有松动全部紧固一遍印板清洁拆卸印板并清洁，注意人体不要接触金属清洁机组清洁机组清洁控制柜控制柜、电阻器等表面清洁清洁限速器清洁限速器清洁所有风扇清洁所有机组、控制柜风扇机房清洁机房环境清洁机房温度温度适宜，空调开启井道上限位和上极限检查井道限位开关和极限开关的位置。测试开关的动作和功能轿顶安全开关测试所有轿顶安全开关的动作和功能，包括：检修盒急停开关、安全窗开关、门机急停开关、逃生门开关等等序号保养项目目标步骤保养类别1类2类3类4类安全钳开关开关动作可靠轿顶护栏无焊缝松脱轿顶检修照明有照明，照明插头、插座完好对重曳引钢丝绳绳头无松股、断股，并帽牢固，有开口销及环型连接钢丝绳对重绳检查轿顶曳引绳绳头弹簧是否压死对重的滚轮导靴检查滑动导靴/滚轮导靴的磨必要时更换导靴的靴衬、轴承或滚轮对重反绳轮检查轮槽磨损情况，检查挡绳装置对重反绳轮润滑清理油污，添加润滑油脂油杯检查油杯内的油量，加油或换油钢丝绳松紧度钢丝绳松紧一致序号保养项目目标步骤保养类别1类2类3类4类检查直梁夹板螺丝无松动井道下限位和下极限检查井道限位开关和极限开关的位置。测试开关的动作和功能轿顶接风机清洁井道光、电感应装置、磁开关清洁感应表面，检查井道内光、电感应装置、磁性开关的安装位置尺寸，接线可靠随行电缆无波浪扭曲井道照明完好井道线槽盖板无松动导轨支架在井道顶部、中部、底部分别随机检查2-4个支架螺栓是否紧固。如有松动要全部紧固一遍安全钳清洁、检查安全钳。铅封完好安全钳测试动作可靠序号保养项目目标步骤保养类别1类2类3类4类厅、轿门悬挂装置检查门挂轮和上坎，清洁和润滑，必要时更换滚轮门触点清洁门触点门机装置清洁、调整门机装置轿门微动开关检查轿门微动开关的安装位置和动作门机磁鼓检查门机磁鼓的调整门机链条或皮带检查门机皮带或链条的张紧度和磨损情况，必要时调整或更换，以符合技术规范轿门的螺丝螺母检查所有厅、轿门的螺丝螺母的紧固厅门的螺丝螺母检查所有厅、轿门的螺丝螺母的紧固门球的配合检查门刀门球的配合尺寸厅门自复装置检查重锤橡皮或关门弹簧的厅门门锁所有门锁动作可靠，符合技术规范厅门门板查看厅门门板是否变形厅、轿清洁厅、轿门地坎，检查磨损序号保养项目目标步骤保养类别1类2类3类4类门地坎和变形情况，必要时整修地坎。检查和更换门滑块厅、轿门连杆机构清洁、润滑所有厅、轿门连杆机构底坑急停开关动作可靠底坑照明完好补偿绳张紧装置检查开关和挡杆间的尺寸，检查开关动作是否灵敏有效限速器钢丝绳张紧装置查看限速器钢丝绳延伸，开关动作尺寸符合技术要求曳引钢丝绳延伸对重与缓冲器的间距符合要求液压缓冲器开关检查开关动作是否灵敏有效液压缓冲器油量更换液压油轿底平衡块检查螺丝是否紧固随行电轿底悬挂装置可靠固定序号保养项目目标步骤保养类别1类2类3类4类缆清洁安全钳锲块清洁安全钳锲块清洁底坑底坑清洁干燥检视工具、抹布等清点工具，确保没有遗失在机房或井道某处，造成隐患恢复正常运行恢复电梯的正常运行移走警示牌移走警示牌填写机房记事表和保养记录单按照规范填写机房记事表和保养记录单客户沟通通报客户保养已完成，请客户在记录单上签字。告知客户应该注意或采取措施的事项a.维保部门主要负责人部门主管经理是电梯安全使用j.每日提供一份《电梯运行巡查记录》、及时准确的告(1)负责本项目的全面工作，严格落实各项工作责任(2)树立端正的工作态度，逐步培养部门成员树立正(3)保证或保持设施、设备、人员等必需的资源配备(4)工作期间，要不间断进行巡视，检查各个作业工(6)负责维修部员工培训，通过培训，提高团队维修(7)负责监督和检查部门员工执行公司规章制度情况，(8)负责对专用工具、仪器、设施、设备进行有效管(9)经常性开展安全教育，组织安全检查，落实安全(10)负责处理客户投诉，及时反馈、倒查客户投诉原(11)完成公司分配的其他工作。(1)认真贯彻执行有关质量方针、指令、标准、规定(2)根据质量控制流程，在项目经理的领导下，负责(5)对在电梯维修过程控制及出厂验收中发现的质量(6)整理、归档维修电梯及大型部件维修的所有相关(1)负责记好单位的财务总账及各种明细账目。手续(3)认真审核原始凭证，对违反规定或不合格的凭证(4)要严格掌握开支范围和开支标准。负责控制财务(5)上级财务机关检查工作时，要负责提供资料和反(6)定期对会计工作的各项数据进行分析、检查，书(9)按期填报审计报表，认真自查，按时报送会计资(3)爱护公物，对指定负责的设备和配发的工具，妥(5)严格执行修理、维护技术标准进行维修作业，保(6)在维修过程中发现与维修项目有关联的故障，需(8)节约用料，随用随领，避免浪费，更换配件以旧(9)管理好作业现场，做到工具、零部件摆设整齐有(11)提高思想觉悟，积极参加公司组织的各项活动，(1)在公司总经理的直接领导下，全面组织领导售后(2)工作计划的拟订、组织和具体实施，进行定期组(4)每月定期向总经理汇报工作和上交各种反映经营(6)每天督查维修的进度，质量及清库情况，员工的期派驻专业维修技术人员24小时对电梯进行监护和维修。(1)遇电梯困人等突发事故时，维保人员须在10分钟(2)定期对维保人员，进行预防人身安全及预防设备(3)日常电梯运行服务实行24小时制，在约定时间内(4)自动运行的电梯，在电梯运行期间，服务人员应对运行电梯进行巡视，做到出现问题及时发现，及时处理。(5)有备用电梯组，电梯运行率达100%,无备用电梯组，每月故障停梯不超过4小时，运行率达到98%及以上。(1)电梯维修保养作业人员应按照国家有关规定经监(2)电梯维修保养作业人员应经过公司的培训，并具懂得晶体管脉冲电路和数字集成电路的原理和应用。(4)维护人员对每台电梯应设立维保档案，并记录维第三章电梯维修保养质量保障措施径的7%。D)分批拆卸钢丝绳，每次必须保证仍然有2条或2条曲(放气),把钢丝绳按照正确的绕法安装好。D)需要时把曳引机机油放掉，将曳引轮或其连接部体E)曳引轮经技术人员判定可以重新返车加工的，送到G)曳引机完成安装后，加回机油(如果已放掉),并在J)慢车试运行，确保安全情况下，快车运行。并在机3.1.10.电动机(如果有)冷却风机拆检、清洁A)检查电梯运行时电机旁边有无风吹出，有无损坏和D)用油漆扫先把表面粉清扫干净，再用干布抹干净风F)试运行无异常，才能投入使用。B)清洁工作应在电梯切断电源20分钟后方可进行。D)电子板表面清洁工作，应较为仔细、小心，尽量使E)清洁控制屏的同时应检查屏内各元件的安装紧固情况，各插接器的插接是否良好，接线端子是否牢固可靠等。B)人为将接触器吸合，动触头应有约5mm的超行程，E)检查主、付触点是否单边接触，触点是否有开裂、G)完成上述工作后，接通电梯电源正常运行电梯，观B)检查及紧固工作应在切断电梯电源20分钟后进行。验)B)分别动作机房急停开关、限速器开关，检查主接触关闭照明开关，这时轿厢内照明应该熄灭，合上照明开关，照明则恢复正常，到机房拉下220V照明开关，则轿内应急照明灯(如果有)应亮着。检查完后恢复正常。A)确认电梯处于正常运行状态，检查员在轿厢内按指A)在基站设置检修防护栏及标志，按正确方法进入轿补充导轨用油，油量为油杯的3/4,且油面不能超过导油绳d保护铁线的安装是否良好(如果有)。3.1.37.补偿链(绳)的检查及调整C)检查补偿链(绳)防止断裂的二次保护装置是否牢E)电梯运行过程中补偿链(绳)与缓冲器、轿厢或其F)检查补偿链(绳)张紧轮(如果有)是否安装牢固。G)按说明书或有关资料要求调整补偿链(绳)的位置限位轮)确认及调整F)检查限位轮和导轨间隙为0.3--0.7mm,限位轮转动B)对底坑内包括地面、墙壁、缓冲器、防护栏、张紧C)检查缓冲器(液压缓冲器)油量是否合标准，若油量不足按该梯说明书或有关资料选择合适机油加至合适位E)液压缓冲器活塞运作后是否能完成复位，完全压缩后120秒必须自动复位。F)液压缓冲器活塞露出的部份是否涂有防锈剂，有否H)缓冲器的安装螺栓有否松动，液压缓冲器是否用防标准为：蓄能型缓冲器(弹簧型)250---350mm耗能型缓冲器(液压型)200—400mma向上提拉限速器钢丝绳时，提拉臂、提拉杆是否b左右提拉杆的工作行程是否相同。d用约300N的力手动拉起限速器钢丝绳时，安全钳电气B)楔块的检修a楔块的花纹面是否堵塞，是否磨耗。若楔块的花纹面C)按该梯说明书及有关资料对安全钳装置进行检查及D)限速器与安全钳联动试验a定期检验，各种安全钳均采用空轿厢在平层或检验速b短接限速器与安全钳电气开关，轿内无人。在机房操3.2.质量保证措施及质量保证体系措施《特种设备安全监察条例》(国务院549号令)《电梯监督检验规程》(国质检锅[2002]1号)GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》则》JGJ46-20058《施工现场临时用电安全技术规范》电梯安装工程质量检验评估标准(试行版)我公司在电梯日常维护保养中使用的工器具均由正规公校准并均在有效期内。序号工器具名称型号规格数量备注1安全帽62安全帽双背带式43压线钳34卷尺3.5m或5m65电烙铁26钢丝钳27尖嘴钳48斜口钳49剥线钳5梅花扳手套4套筒扳手套4活动扳手4开口扳手套5一字螺丝批3十字螺丝批3壁纸刀2线坠5钢尺4钢卷尺2塞尺2万用表2行灯2带护罩设备名称规格型号设备名称规格型号声级计照度计红外测温仪钢卷尺数字万用表电子计数式转速表接地电阻测试仪钢直尺数字钳形表钢直尺电梯限速器测试仪绝缘电阻表设备名称规格型号出厂编号数量声级计1台红外测温仪1台数字万用表1台接地电阻测试仪1台数字钳形表1台电梯限速器测试仪1台照度计1台钢卷尺1个电子计数式转速表/1台钢直尺/1把钢直尺/1把绝缘电阻表1台活动扳手/1把尖嘴钳//1把钢丝钳//1把挡圈钳//1把一字螺丝刀//2把十字螺丝刀//2把多用螺丝刀//1把钢尺//1个手电筒//1个电烙铁//1个套筒扳手//1个吹风机//1个锤子//1个螺丝玫绞手//1个斜口钳//1个剥线钳//1个电工刀//钢卷尺//测电笔//接线板/序号生产设备设备性能状态1手电钻2良好/2安全帽良好/3电锤或冲击钻2良好/4角向砂轮磨光机1良好/5砂轮切割机1良好/6电工工具1套良好/7常用通讯工具(对讲机)2良好/8梅花扳手，套筒扳手良好/9焊接设备若干良好/电烙铁2良好/梯子2良好/安全帽良好/操作器5良好/针对本项目(**)(21年投入使用的44台)共84部电电梯在运行过程中存在有非常多影响因素，包含安装、定期检查，目的是为了及时发现容易发生的各类运行故障，全运行。电梯运行时，因众多内部组件，正反工作频率高，1)同品牌电梯，系统不一，很多电梯配件无法互换使(1)动态接插件(2)DIN导轨维修式接线端子(螺丝固定型)①电线绝缘层的剥离应选择合适的长度(参见图2的L),作人员触电危险。对于6mm2及以下线径的电线，绝缘层剥×4.0;对于M4的螺丝，A×B=1.0×5.5。(3)DIN导轨维修式接线端子(弹簧固定型)线(即使插入孔足够接入多根电线也不能这样做)。如果同①每次保养◆发光二极管(LEDs)a)检查开关及其打板的维修情况。b)检查维修螺丝紧固。③每24个月◆门电动机和分解器(编码器)b)检查门机动作时电动机和分解器没有异常抖动和噪b)检查接线情况及电线有无破损。a)检查皮带张紧力中分式的轿门配置两个GS开关，旁开式的轿门只配置防止慢门门扇的打开，故慢门上无需设置独立的门锁开关。曳引机、限速器、称量装置、控制屏、终端减速开关、一、保养周期以后每72个月(1)钢丝绳张紧力(2)钢丝绳磨损和破断钢丝绳的锈蚀菱6#油去除钢丝绳上的锈迹。6、润滑作业#52号油轿厢和对重导轨油——添加到导靴注油器的标线位置。限速器和张紧轮——在轴销和滑动部件上加适量的油。#4号油#5号油脂#25号油脂2、曳引机传动故障制动器发生故障后，制动轮等相关部位温度迅速升高，④清洁制动器系统机构，及时更换和修复损坏零部件。第四章安全文明保障措施4.1.注意事项应穿戴整洁规范的工作服、工作帽、安全带、安全鞋。对将要着手的作业内容，顺序及工序应再次详细协商。升降高或深超过1.5m地方时必须使用梯子、舷梯。在各层明显的地方设置检修告示，向第三者说明正在作业。对于一个人实施危险预测，自检部分，必须严格执行。作业人员持有操作证，方可独立操作，严禁无证操作。维保现场动火作业必须执行“三级动火审批制度”,落善各项安全生产制度(包括奖惩制度);按照“谁维保谁负责”业垃圾(维保人员必须做到落手清)。重物的移动或起吊必须严格执行相关的安全操作规程。作业时，必须穿戴规定的劳防用品(安全帽、绝缘鞋、安全带等),并检查其完好程度后正确使用。维保电梯时，坚决做到“四不”作业(不酒后作业，不违章作业，不冒险作业，不野蛮作业)。不戴安全帽者一次罚款50元；不戴安全绳者一次罚款100元；门口防护、标语不到位者一次罚款200元，组长罚款50200元；组1000元，组长另行奖励200元。进入潮湿的工作场所(如底坑)要防止触电事故。如遇器控制装置和启动装置。如果设备的任何部分有遥控装置，必须通过轿顶检修盒、轿内检修开关或者机房检修开关(如果有)置于检修状态。只有当电梯在检修状态下，才能把相所有电压为110V、电流15—20A的电源线路必须接地，遇到触电事故时，不要慌张，首先必须尽快切断电源，所有可燃性物料须移往安全的地方，或盖上防火物料。碎料掉在工作地点附近或下面的任何人士或可燃性物料上，A)气筒在搬运和使用时，必须放置在为此用途而特制保持直立状态。使用气筒时，须将阀柄或阀板手留在原位。B)勿粗暴地使用气筒，让气筒受到过度撞击或将气筒C)在工作地点上贮放的气筒不可堆得太高，亦不可承D)切勿将气筒存放在其气阀或气体接头可能接触油脂K)须使用摩擦式点火器、固定引导火种或其他安全火L)气筒停用时，板手操作的气阀必须关闭，而喉管中M)应提供按照工厂及工业经营(保护眼睛)规例认可N)切勿将气筒放置在电梯厢顶、电梯机槽/槽底、电梯A)应提供佩有认可滤光眼镜的面罩或其他按照工厂及工业经营(保护眼睛)规例认可类型的护眼用具，所有参加工作人员均须佩戴或使用(工厂及工业经营(保护眼睛)规例第五条)。B)应提供保护屏障，防止附近的其他雇员及人士受到电弧焊接/切割过程中发出的紫外光及其他有害辐射的伤害。D)除掉焊接工序所产生的焊垢，必须戴上护眼E)在焊接过程中，而尤其是切割过程中，将会产生熔G)焊接变压器包括铁芯在内的外露部分和焊接工件必H)焊接变压器必须有完整的接地金属机壳，以防损坏I)切勿将焊接变压器放置在电梯厢顶上、电梯机槽/槽J)电弧焊电路所用电线和电线接头必须有效绝缘。只用适当类型及大小的专用焊接回路电线进行焊接/切割工作。禁止使用电梯导轨或其他钢制件及金属组件作为焊接回路。K)焊钳必须具备足够的载流量，而且有效绝缘，以防L)在进行电弧焊接/切割工作过程中，特别是在随处都员存在着与带电外露部分(例如电焊条、焊钳等)接触的危在最低限度(即42伏电压以下),以策安全。N)焊接设备在停止使用或无人看管时，必须关掉。(3)制定周密详细的进度计划，在统筹兼顾、合理安(4)充分做好各种准备，凡事早计划、早安排，同时(1)组织机构的落实将本项目列为我公司的重点项目，严格按项目法管理，(2)强化项目经理部的领导及工种间验收交接工作，确保每个工序的完成都是保质的，建立安全管理体系，以安全保工期；抽调整体素质高，(1)认真深入调查现场情况根据实际情况编制切实可(2)确定合理的维修工序组织好各工序的交叉施工充(3)结合工程进度计划编制详细的材料使用计划保证(4)在实施过程中坚决落实“三检”制确保质量验收(5)充分利用网络技术搞好工程的统筹、网络计划工(6)优化方案提高施工进度。对重点、难点部位采用(7)依靠科技进步采用新技术关键工序采用施工效率(8)根据总进度的要求编制维修计划，实施中对照检1、每隔15天维保项目(内容)和要求序号维保项目(内容)维保基本要求1机房、滑轮间环境清洁，门窗完好、照明正常2手动紧急操作装置齐全，在指定位置3曳引机运行时无异常振动和异常声响4制动器各销轴部位润滑，动作灵活5制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦6编码器清洁，安装牢固7限速器各销轴部位润滑，转动灵活；电气开关正常8轿顶清洁，防护栏安全可靠9轿顶检修开关、急停开关工作正常导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏对重块及其压板对重块无松动，压板紧固井道照明齐全、正常轿厢照明、风扇、应急照明工作正常轿厢检修开关、急停开关工作正常轿内报警装置、对讲系统工作正常轿内显示、指令按钮齐全、有效轿门安全装置(安全触板、光幕、光电等)功能有效轿门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠轿门运行开启和关闭工作正常轿厢平层精度符合标准层站召唤、层楼显示齐全、有效层门地坎清洁层门自动关门装置正常层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位层门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠层门锁紧元件啮合长度不小于7mm底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常底坑急停开关工作正常季度维护保养项目(内容)和要求除符合半月维护保养的项目(内容)和要求外，还应当符合以下项目(内容)和序号维保项目(内容)维保基本要求1减速机润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏2制动衬清洁，磨损量不超过制造单位要求3位置脉冲发生器工作正常4选层器动静触点清洁，无烧蚀5曳引轮槽、曳引钢丝绳清洁，无严重油腻，张力均匀6限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻7靴衬、滚轮清洁，磨损量不超过制造单位要求8验证轿门关闭的电气安全装置工作正常9层门、轿门系统中传动钢按照制造单位要求进行清丝绳、链条、胶带洁、调整层门门导靴磨损量不超过制造单位要求消防开关工作正常，功能有效耗能缓冲器电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀限速器张紧轮装置和电气安全装置工作正常半年维护保养项目(内容)和要求除符合季度维护保养的项目(内容)和要求外，还应当符合以下项目(内容)和序号维保项目(内容)维保基本要求1电动机与减速机联轴器螺栓无松动2曳引轮、导向轮轴承部无异常声，无振动，润滑良好3曳引轮槽磨损量不超过制造单位要求4制动器上检测开关工作正常，制动器动作可靠5控制柜内各接线端子各接线紧固、整齐，线号齐全清晰6控制柜各仪表显示正确7井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部无异常声，无振动，润滑良好8曳引绳、补偿绳磨损量、断丝数不超过要求9曳引绳绳头组合螺母无松动限速器钢丝绳磨损量、断丝数不超过制造单位要求层门、轿门门扇门扇各相关间隙符合标准对重缓冲距符合标准补偿链(绳)与轿厢、对重接合处固定、无松动上下极限开关工作正常年度维护保养项目(内容)和要求除符合半年维护保养的项目(内容)和要求外，还应当符合以下项目(内容)和序号维保项目(内容)维保基本要求1减速机润滑油按照制造单位要求适时更换，保证油质符合要求2控制柜接触器，继电器触点接触良好3制动器铁芯(柱塞)进行清洁、润滑、检查，磨损量不超过制造单位要求4制动器制动弹簧压缩量符合制造单位要求，保持有足够的制动力5导电回路绝缘性能测试符合标准6限速器安全钳联动试验(每2年进行一次限速器动作速度校验)工作正常7上行超速保护装置动作试验工作正常8轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺栓紧固9轿厢和对重的导轨支架固定，无松动轿厢和对重的导轨清洁，压板牢固随行电缆无损伤层门装置和地坎无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固轿厢称重装置准确有效安全钳钳座固定，无松动轿底各安装螺栓紧固缓冲器固定，无松动现场解决?是维修结果反馈实施客户回访否形成反馈报告回访完结否是第五章突发应急保障预案针对**大学电梯维保项目制定如下详细应急预案包括电梯应急救援组织指挥体系由应急救援指导协调机构 下简称指挥部)和应急救援队伍及其社会力量组成。应急救现场指挥部现场指挥部事件/事总指挥长总指挥长副指挥长组警戒保卫组物资供应组善后处理组应急救援组负责一般事故的应急救援和调查处理。(本单位：指应急救援包括的部门身)灾、自然灾害等紧急情况时，首先启动单位应急救援预案，负责组织人员对事故现场进行恢复，并落实整改措施。总指挥不在现场或不便履行职责时，行使总指挥职责。5.3.预防预警1、电梯发生意外时，有关人员可参照下列方式传递、2、受困人员：在自身条件许可的情况下，可采取下列梯使用单位或电梯所在的大楼管理机构或电梯维护保养单救援信息发布给电梯使用单位或电梯所在的大楼管理机构利用自己的电话，直接拨打“110”或“119”,将救援3、公众：在收到或发现救援信息后，应立即将救援信息传递给大楼管理机构或电梯维保单位或直接向“110”、4、电梯使用单位：在接到救援信息后，应将受困人员向应急救援小组下达救援信息和启动的应急救援预案。单位(电梯生产厂家、电梯安装维修单位等)协助救援。8、在应急救援过程中，电梯管理部门应与各应急救援1、各级区域应急救援指挥部负责本区域内突发公共事2、突发公共事件专项指挥部、各区县、特种设备主管相关单位及应急指挥部(例如：电梯使用单位、友邻的应急救援单位、医疗救助单位、公安及消防单位)的联系电主管部门，应编制下一级各应急救援单位(指挥部)的联系(1)完善应急体系(2)健全工作机制(3)联动响应机制将电梯困人应急救援体系纳入城市应急救援体系，与110及119联动，多渠道受理互通，实现快速有效救援。(4)规范操作流程(5)救援流程时造成困人);人员受伤；人员死亡；门区剪切；大面积停电；自然灾害(地震、雷击、暴风雨/雪等援指挥部汇报情况→应急救援指挥部根据现场情况启动本案是案是个例事件个例事件区域应急指挥部、特种设备主管部门是否否否是/是是是是是案案否2、在规定时间内，本单位无法完成应急救援预案时，应决定报告区域应急救援指挥部或当地特种设备安全监督3、当应急救援预案启动一定时间后仍未完成救援时，应决定报告区域应急救援指挥部或当地特种设备安全监督4、单位应急救援负责人根据事件或事故的严重程度，决定报告区域应急救援指挥部或当地特种设备安全监督管6、应急救援小组负责人向本单位应急救援指挥部报告7、应急救援小组在接到救援命令后，在条件可以的情8、在发生区域性应急救援时，应考虑将更加有效的救援方法或注意事项报告区域应急救援指挥部或当特种设备时间(依据各地情况定)内完成应急救援活动时，应急救援d各社会应急救援单位应在现场应急指挥部的统一领导下，按照本单位制定的应急救援预案，积极推动救援速度，事故所在单位应急救援指挥部或区域应急救援指挥部守的建筑物救援中心(或管理机构)联通。援单位(区域应急救援指挥部、单位应急救援指挥部、应急救援小组)应配备适宜的通讯设备，例如：电台、电话、对1、应急救援指挥人员和应急救援人员应增强自身防护2、防止疾病传染：在传染病医院、传染病戒严区、针3、防止辐射：在较强辐射的区域内实施应急救援时，4、防止砸伤：在建筑物可以进入，并且不会发生倒塌5、防止烧伤、烫伤：可以采取先灭火、降温、或在消6、防止交通事故：在天气、道路、环境许可的情况下实施应急救援活动，避免恶劣天气可能造成的迷路、失踪、7、防止触电：在漏电区域，例如：发生水灾或湿水环8、防止人为伤害：电梯使用单位或公安机关应负责维1、电梯使用单位或公安机关：对可能造成伤害的现场提示电梯轿厢内人员保持安静，尽可能远离电梯轿门，3、防止事故的扩大发展，可以通过操作“急停按钮”5、各应急救援指挥部在启动本预案时，应根据现场的门触点故障):故障现象可能是电梯停在井道内不动运行，将人员关(困)在电梯轿厢内.门走车、