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文档简介
个人建房施工合同范本合同编号:__________鉴于甲方需要进行房屋建设,乙方具有相关施工资质和经验,经双方友好协商,就甲方房屋施工事宜达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程内容:__________二、合同主体2.1甲方是指具有独立法人资格的__________,法定代表人为__________,地址为__________,联系人及电话为__________。2.2乙方是指具有__________资质的__________,法定代表人为__________,地址为__________,联系人及电话为__________。三、合同价款3.1本工程合同总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。3.2乙方报价包括但不限于:__________、__________、__________等费用。3.3甲方支付乙方工程进度款的比例为__________,支付时间为__________。四、合同履行4.1甲方应按照合同约定的时间和要求,提供施工场地、施工条件等,确保工程顺利进行。4.2乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、进度要求等,认真组织施工,确保工程质量。4.3乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、工程技术规范和标准进行施工,确保施工安全。4.4乙方应做好施工现场的环保工作,遵守环保法规,确保施工过程中不对环境造成污染。五、合同变更和解除5.1合同履行过程中,如遇不可抗力等因素导致工程无法继续进行,双方可协商变更或解除合同。5.2合同变更或解除应签订书面协议,并经双方盖章确认。六、违约责任6.1甲方未按照约定时间支付工程进度款,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金计算方式为:__________。6.2乙方未按照约定质量、进度完成工程,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金计算方式为:__________。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。8.2合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.甲方营业执照复印件2.乙方资质证书复印件3.工程设计图纸4.施工方案及相关技术资料5.工程量清单6.材料供应合同复印件7.支付凭证及进度款支付明细8.工程验收标准及方法9.环保措施及验收文件10.安全生产责任书二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付工程进度款,视为违约。2.乙方未按约定质量、进度完成工程,视为违约。3.乙方未按照国家及地方法规、工程技术规范施工,造成安全事故,视为违约。4.乙方未做好施工现场环保工作,造成环境污染,视为违约。5.双方未按约定解决争议,诉诸法院。三、法律名词及解释:1.甲方:指具有独立法人资格的合同主体。2.乙方:指具有相关资质的施工单位。3.工程进度款:指按照工程进度,甲方支付给乙方的款项。4.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:协商调整施工计划,必要时追加合同价款。2.工程质量问题:及时整改,重新验收,必要时解除合同。3.支付纠纷:查阅支付凭证,核实进度款支付情况,必要时法律途径解决。4.安全事故:立即上报,采取措施防止扩大损失,按责任划分追究责
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