小区车位售卖合同协议书

小区车位售卖合同协议书合同编号：__________合同各方：甲方（出售方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方（购买方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________第一条车位描述1.1车位位置：__________1.2车位编号：__________1.3车位类型：__________（例如：地下车位、地面车位等）1.4车位使用权：__________（例如：终身使用权、长期使用权等）第二条购买价格2.1双方确认，车位售价为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将车位购买款支付至甲方指定的账户。第三条交付及使用3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将车位交付给乙方。3.2乙方自车位交付之日起，享有对车位的合法使用权。3.3乙方应遵守小区停车场的管理规定，合理使用车位，不得擅自转租、转借或改变车位用途。第四条合同的变更和终止4.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。4.2在合同有效期内，如乙方需转让车位使用权，应提前____个工作日通知甲方，并征得甲方同意。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若乙方未能按照约定时间支付车位购买款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.车位所有权证明文件2.车位使用权证明文件3.小区停车场管理规定4.甲方指定的账户信息5.乙方车辆行驶证和驾驶证复印件6.双方签署的合同副本二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定时间支付车位购买款，视为违约。2.乙方擅自转租、转借或改变车位用途，视为违约。3.甲方未能按照约定时间交付车位，视为违约。4.甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.车位：指位于小区内的停车位，包括地面和地下车位。2.出售方：指拥有车位所有权的甲方。3.购买方：指愿意购买车位使用权的乙方。4.交付：指甲方将车位实际交付给乙方使用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付购买款：甲方可以催告乙方支付，逾期仍未支付的，可以解除合同并追究违约责任。2.甲方延迟交付车位：甲方应承担延迟交付的责任，并按照合同约定支付违约金。3.车位使用争议：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.车位使用权转让：乙方应提前通知甲方，并征得甲方同意，否则甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方出售车位给乙方，乙方购买车位使用权。2.乙方需要按照约定时间支付