茶山租赁合同范本

茶山租赁合同简洁范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条茶山基本情况1.1茶山位于________________（具体位置），占地面积约为____________平方米。1.2茶山现有茶树____________棵，茶山范围内的其他植物、设施等详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前支付当年租金。支付方式为____（转账/现金/支票）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条茶山使用及管理4.1乙方有权按照合同约定使用茶山，但不得擅自改变茶山用途，不得破坏茶山生态环境。4.2乙方应合理利用茶山资源，进行科学种植、管理，确保茶树生长良好。4.3乙方不得在茶山上进行违法活动，不得损害茶山内的公共设施。第五条维修及保养5.1甲方负责茶山的整体维修及保养，确保茶山在使用过程中的安全。5.2乙方应合理使用茶山设施，发现损坏应及时通知甲方进行维修。第六条保险6.1甲方应为其茶山办理相应的保险，保障茶山的合法权益。6.2乙方应自行办理采摘茶叶的相关保险。第七条合同的变更和解除7.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。7.2合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离茶山，并支付合同解除日至实际迁离日的租金。7.3甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用茶山的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2甲方未按约定提供茶山或茶山不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.茶山所有权证明文件2.茶山现状图片及描述3.茶树种植情况记录4.茶山范围内其他植物、设施详细清单5.茶山维修保养记录6.茶山保险单据7.乙方采摘茶叶相关保险单据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供茶山或茶山不符合约定：包括但不限于茶山面积、位置、设施等与合同描述不符。2.甲方未按约定维修保养茶山：包括但不限于茶山设施损坏、安全隐患等。3.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付等。4.乙方擅自改变茶山用途：包括但不限于非法活动、破坏生态环境等。5.乙方未合理利用茶山资源：包括但不限于茶树管理不善、资源浪费等。三、法律名词及解释：1.出租方：指茶山的所有者，有权将茶山租赁给他人使用。2.承租方：指租赁茶山的个人或单位，有权按照合同约定使用茶山。3.租赁期限：指合同规定的乙方使用茶山的时间段。4.租金：指乙方为使用茶山而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.茶山设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修。2.茶树病虫害：乙方应合理防治，必要时咨询甲方或专业人士。3.租金支付问题：确保按时支付，提前沟通如有困难。4.茶山用途变更：如需变更，双方协商一致并签订书面协议。5.保险理赔：如需理赔，乙方应