临街商店摊位出租合同

临街商店摊位出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________一、摊位基本信息1.摊位位置：__________2.摊位面积：__________3.摊位编号：__________4.摊位用途：__________二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲乙双方约定搬离摊位，并将摊位恢复至租赁前的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、经营范围1.乙方在租赁期内，应按照甲方的要求合法经营，不得经营违法、违规项目。2.乙方不得在摊位上进行任何形式的广告宣传，不得占用公共通道、消防通道等公共区域。3.乙方应遵守国家法律法规，不得损害公共利益，不得影响周边环境秩序。五、维修责任1.租赁期内，因自然损耗、正常使用导致摊位设施损坏的，甲方负责维修。2.因乙方使用不当导致摊位设施损坏的，乙方负责维修并承担相关费用。六、合同的变更和解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离摊位。七、违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.一方未按约定履行合同义务，经另一方催告后仍不履行的，另一方有权解除本合同。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在签订本合同时，应按照法律规定办理相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。3.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.摊位平面图4.租赁合同书面协议5.维修记录表6.租金支付凭证7.经营许可证复印件8.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不履行的，视为违约。2.乙方经营范围超出了合同约定的范围，视为违约。3.乙方在摊位上进行广告宣传或占用公共区域，视为违约。4.乙方未按约定使用摊位设施，导致设施损坏的，视为违约。5.双方未协商一致提前解除或变更合同，单方面提出的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有摊位出租权利的一方。2.承租方：指租赁摊位进行经营活动的乙方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁摊位的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的摊位使用费。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。2.乙方经营范围超限：甲方有权要求乙方立即停止超范围经营，并根据合同约定追究违约责任。3.乙方损坏摊位设施：乙方应承担修复费用，否则甲方有权解除合同。4.合同争议解决：双方可协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有临街商店摊位，需要出租给乙方经营。