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文档简介

房屋买卖合同协议书解除协议合同编号：__________房屋买卖合同协议书解除协议甲方（卖方）：乙方（买方）：一、解除合同的事由1.根据双方协商，自愿解除《房屋买卖合同》。2.双方确认，解除合同的事由并非因甲方的违约行为导致。二、解除合同的生效1.本解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本解除协议生效后，《房屋买卖合同》随即解除，双方互不享有合同权利和承担合同义务。三、合同解除后的处理1.乙方已支付的购房款项（包括但不限于定金、首付款等）扣除相关费用后，甲方应在合同解除之日起____个工作日内无息退还乙方。2.双方互不追究对方因解除合同而产生的违约责任。3.双方同意，解除合同后，互不侵犯对方的合法权益，包括但不限于泄露对方个人信息、诽谤对方等。四、其他约定1.本解除协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本解除协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。3.本解除协议的签订地为准则。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.《房屋买卖合同》（合同编号：__________）2.房屋所有权证3.买卖双方身份证明4.支付凭证（包括但不限于定金、首付款等）5.解除协议相关的法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照《房屋买卖合同》约定交付房屋。2.乙方未按照《房屋买卖合同》约定支付购房款项。3.甲方未按照解除协议约定退还乙方已支付的购房款项。4.乙方未按照解除协议约定放弃对甲方追究违约责任。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋的合同。2.解除协议：指双方协商一致，解除《房屋买卖合同》的协议。3.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。4.违约责任：指违约方因未履行合同义务而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方按照《房屋买卖合同》约定交付房屋，并追究甲方违约责任。2.乙方未按照约定支付购房款项：解决办法：甲方有权要求乙方按照《房屋买卖合同》约定支付购房款项，并追究乙方违约责任。3.甲方未按照解除协议约定退还乙方已支付的购房款项：解决办法：乙方有权要求甲方按照解除协议约定退还已支付的购房款项，并追究甲方违约责任。4.乙方未按照解除协议约定放弃对甲方追究违约责任：解决办法：甲方有权要求乙方按照解除协议约定放弃对甲方追究违约责任。五、所有应用场景：1.双方协商一致解除《房屋买卖合同》。2.甲方因特殊情况无法履行《房屋买卖合同》约定。3.

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