地下车库买卖合同范本标准

地下车库买卖合同范本标准合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________一、车库基本情况1.1车库位置：__________1.2车库面积：__________平方米1.3车库所有权证号：__________1.4车库使用权证号：__________1.5车库现状：__________二、转让内容2.1甲方同意将上述车库的所有权和使用权转让给乙方。2.2乙方同意按照本合同约定的价格和付款方式购买上述车库。三、价格及支付方式3.1车库转让价格为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付车库转让价格的百分之三十作为定金，定金支付后双方不得无故解除合同。3.3剩余的车库转让价格，乙方应在本合同签订之日起十五个工作日内一次性支付给甲方。3.4甲方在收到乙方全部款项后，应当为乙方办理车库所有权和使用权过户手续。四、交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，将车库交付给乙方使用。4.2甲方应在本合同签订之日起十五个工作日内，协助乙方办理车库所有权和使用权过户手续。五、权利义务5.1甲方保证其对车库的所有权和使用权享有合法权利，不存在任何法律纠纷。5.2乙方应按照本合同约定的价格和付款方式支付车库转让价格。5.3乙方自车库交付之日起，享有车库的使用权和所有权。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照本合同约定的时间、地点、条件交付车库的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。6.3乙方未按照本合同约定的时间、方式支付车库转让价格的，甲方有权解除合同，并要求乙方双倍返还定金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.车库所有权证2.车库使用权证3.车库现状证明文件4.付款凭证5.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点、条件交付车库，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。2.乙方未按约定时间、方式支付车库转让价格，甲方有权解除合同，并要求乙方双倍返还定金。3.甲方未能保证对车库的所有权和使用权享有合法权利，存在法律纠纷。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.定金：双方为确保合同履行而预先支付的一定金额的钱款。4.所有权：对车库的占有、使用、收益和处分的权利。5.使用权：在合同约定的范围内使用车库的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付时间延迟：甲方应与乙方协商延期交付，并承担相应的违约责任。2.车库过户手续办理缓慢：甲方应积极协助乙方办理过户手续，如遇问题应及时沟通解决。3.付款方式不一致：双方应提前明确付款方式，确保一致执行。4.法律纠纷：如遇法律纠纷，应及时寻求法律途径解决，并咨询专业律师。五、所有应用场景：1.甲方拥有地下车