提供卖房人信息协议书

提供卖房人信息协议书合同编号：__________甲方（卖方）：【完整名称】【地址】【联系电话】【联系人】乙方（买方）：【完整名称】【地址】【联系电话】【联系人】一、房屋基本情况1.1房屋坐落：【房屋坐落】1.2房屋结构：【房屋结构】1.3房屋面积：【房屋面积】平方米1.4房屋所有权证号：【房屋所有权证号】1.5甲方持有房产的合法证明文件：（1）房屋所有权证原件及复印件【份】；（2）土地使用权证原件及复印件【份】；（3）其他相关文件【件】。二、购买价格及支付方式2.2乙方应于本协议签订之日起【天数】内，向甲方支付房价的【百分比】作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。定金支付的凭证作为本协议的附件。2.4甲方应保证在过户手续办理完毕之前，房屋权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起【天数】内，将房屋的所有权转移给乙方，并将房屋交付给乙方使用。3.2双方应共同配合，尽快办理房屋过户手续。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件交付给乙方。四、双方的权利和义务4.1甲方应保证其对房屋的出售有权进行，并保证房屋不存在任何法律纠纷。4.2甲方应按照本协议约定的时间和金额向乙方支付房价。4.3乙方应按照本协议约定的时间和金额向甲方支付定金和尾款。4.4双方应按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。六、争议解决6.1对于因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式【份】，甲乙双方各执【份】。7.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：房屋所有权证原件及复印件土地使用权证原件及复印件其他相关文件（具体名称需双方协商确定）二、违约行为及认定：甲方未按约定时间交付房屋或房屋所有权转移手续未办理完毕甲方未按约定时间支付房价乙方未按约定时间支付定金或尾款双方未按约定条款履行各自的权利和义务三、法律名词及解释：甲方：指房屋的合法所有者乙方：指购买甲方房屋的买方定金：指乙方支付给甲方的一部分房价，作为购买意愿的保证尾款：指房屋交易价格中，除去定金之外的剩余款项过户：指将房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程四、执行中遇到的问题及解决办法：问题：甲方未能按约定时间交付房屋或办理完毕所有权转移手续解决办法：乙方有权根据实际情况要求甲方支付违约金，或解除本协议并要求返还已支付的定金及赔偿损失。问题：乙方未能按约定时间支付定金或尾款解决办法：甲方有权根据实际情况要求乙方支付违约金，或解除本协议并保留已收取的定金。问题：房屋过户过程中出现纠纷或延迟解决办法：双方应积极沟通，协商解决，必要时可寻求专业法律人士的帮助。五、所有应用场景：场景：甲方作为房屋所有者，愿意出售房屋场景：乙方作为买方，愿意购买甲方房屋场景：双方需