国际医疗服务小区租赁合同

国际医疗服务小区租赁合同合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________6.营业执照编号：____________承租方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________6.营业执照编号：____________鉴于出租方拥有国际医疗服务小区的产权，并愿意将该小区租赁给承租方使用；承租方愿意租赁该小区，并按照本合同的条款支付租金、履行义务，双方达成如下协议：第一条租赁物描述1.1租赁物：国际医疗服务小区，位于____________________，包括但不限于房屋、场地、设施等。1.2租赁面积：________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________第四条租赁用途4.1承租方应按照约定的租赁用途使用租赁物，不得擅自改变用途。4.2承租方不得将租赁物转租给第三方。第五条维修及保养5.1出租方负责租赁物的正常维护、保养，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2承租方应合理使用租赁物，并按照约定承担因使用不当造成的维修费用。第六条保险6.1承租方应按照出租方的要求办理租赁物的保险，并将保险单副本交予出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2本合同解除或者终止后，承租方应在规定时间内搬离租赁物，否则出租方有权采取必要措施予以清退，承租方应承担因此产生的全部费用。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________________承租方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________日期：____________________日期：____________________一、附件列表：1.国际医疗服务小区所有权证明文件2.承租方经营许可证3.承租方法定代表人身份证明文件4.出租方营业执照副本5.租赁物保险单副本6.租金支付凭证7.租赁物使用和维修记录8.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.出租方违约：未能按时交付符合约定的租赁物；未能履行对租赁物的维护、保养义务；提前解除或终止合同未支付违约金。2.承租方违约：未按约定用途使用租赁物；未按时支付租金；擅自转租或改变租赁物用途；未按要求办理租赁物保险；未在合同解除或终止后规定时间内搬离租赁物。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有国际医疗服务小区产权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁国际医疗服务小区并有权使用的一方。3.租赁物：指国际医疗服务小区内的房屋、场地、设施等。4.租金：指承租方按约定每月支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.保险：指为租赁物投保的保险，包括但不限于财产保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：及时与出租方沟通，要求在一定期限内整改。2.租金支付纠纷：保留支付凭证，确保按约定时间支付。3.租赁用途变更：提前与出租方协商并获得书面同意。4.维修保养问题：及时通知出租方，协商解决维修保养问题。5.保险理赔：了解保险条款，确保理赔流程顺利进行。五、所有应用场景：1.医疗机构租赁国际医疗服务小区开展医疗服务。2.相关企业