富源商品房买卖合同

富源商品房买卖合同第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]富源房地产开发有限公司（以下简称“富源公司”）地址：[填写卖方地址]法定代表人：[填写卖方法定代表人姓名]联系电话：[填写卖方联系电话][填写买方姓名]性别：[填写买方性别]身份证号码：[填写买方身份证号码]联系电话：[填写买方联系电话]地址：[填写买方地址]鉴于富源公司（以下简称“卖方”）开发的位于[填写项目地址]的商品房（以下简称“该房屋”）已经具备预售条件，买方（以下简称“买方”）愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1该房屋位于[填写项目地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑用途为[填写建筑用途]，房屋总层数为[填写总层数]，买方购买的房屋位于第[填写楼层]层，房屋号为[填写房屋号]。1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途]，房屋规划面积为[填写规划面积]平方米，买方购买的房屋面积为[填写购买面积]平方米。第二条房屋价格及支付方式2.1买方同意以人民币[填写总价]元购买该房屋，包括但不限于房屋本体、附属设施及配套设备等。2.2买方应按照双方约定的付款方式和时间表，向卖方支付房价款。具体付款方式如下：（1）买方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向卖方支付房价款的[填写比例]作为定金，定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。定金可用于抵扣房款。（2）买方应于[填写付款时间]前，向卖方支付房价款的[填写比例]。（3）买方应于[填写付款时间]前，向卖方支付房价款的[填写比例]。2.3买方未按照约定时间支付房价款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金为房价款的[填写比例]。第三条交付及办理产权登记3.1卖方应按照合同约定，将该房屋交付给买方。房屋交付时间为：[填写交付时间]。3.2买方应自房屋交付之日起，负责办理该房屋的产权登记手续。买方应承担办理产权登记所需的一切费用。第四条质量及保修4.1卖方应保证该房屋符合国家关于建筑工程质量的相关规定，并按照合同约定承担房屋质量保修责任。4.2买方发现房屋存在质量问题的，应在交付后[填写时间]日内向卖方提出，卖方应在接到买方通知后[填写时间]日内予以修复。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致，可变更或解除本合同。5.2除不可抗力等法定原因外，任何一方违反本合同的，应承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权转移登记完毕之日终止。1.该房屋的规划用途及相关批准文件2.该房屋的设计图纸及结构说明3.卖方的营业执照复印件4.卖方的资质证书复印件5.其他相关文件富源公司：[盖章]买方：[签字/盖章]签订日期：[填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商品房买卖合同[填写甲方姓名]性别：[填写甲方性别]身份证号码：[填写甲方身份证号码]联系电话：[填写甲方联系电话]地址：[填写甲方地址][填写乙方名称]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]地址：[填写乙方地址][填写丙方名称]法定代表人：[填写丙方法定代表人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]地址：[填写丙方地址]鉴于甲方愿意购买丙方开发的位于[填写项目地址]的商品房（以下简称“该房屋”），乙方作为该房屋的销售代理，丙方作为该房屋的开发主体，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的责权利1.1丙方作为该房屋的开发主体，负责按照合同约定完成房屋的建设、交付及办理产权登记等事宜。1.2乙方作为该房屋的销售代理，负责协助甲方购买该房屋，并负责提供相关的销售服务。1.3甲方作为买方，享有按照合同约定购买该房屋的权利，并有权要求丙方和乙方履行合同约定的义务。第二条甲方权益主导2.1甲方有权按照合同约定，要求丙方和乙方履行合同义务，确保甲方能够顺利购买该房屋。2.2甲方有权要求丙方和乙方提供该房屋的相关信息，包括但不限于房屋的设计图纸、结构说明、规划用途及相关批准文件等。2.3甲方有权按照合同约定，要求丙方和乙方承担违约责任，确保甲方的权益不受损害。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方未按照合同约定履行销售代理职责的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房价款的[填写比例]。3.2乙方提供虚假信息或者隐瞒重要事实的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房价款的[填写比例]。3.3乙方在合同履行过程中，损害甲方权益的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第四条质量及保修4.1丙方应保证该房屋符合国家关于建筑工程质量的相关规定，并按照合同约定承担房屋质量保修责任。4.2甲方发现房屋存在质量问题的，应在交付后[填写时间]日内向丙方提出，丙方应在接到甲方通知后[填写时间]日内予以修复。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同的，应书面通知对方，经三方协商一致，可变更或解除本合同。5.2除不可抗力等法定原因外，任何一方违反本合同的，应承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权转移登记完毕之日终止。1.该房屋的规划用途及相关批准文件2.该房屋的设计图纸及结构说明3.丙方的营业执照复印件4.丙方的资质证书复印件5.其他相关文件甲方：[签字/盖章]乙方：[签字/盖章]丙方：[签字/盖章]签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，可以为甲方提供一个更加安全、可靠的购房环境。丙方作为开发主体，负责房屋的建设、交付及办理产权登记等事宜，乙方作为销售代理，负责提供销售服务，这样甲方的权益得到了更好的保障。同时，第三方主体的介入，也可以提高合同的履行效率，丙方和乙方有专业的团队和资源，可以更有效地完成房屋的建设、交付及办理产权登记等事宜。甲方为主导的目的和意义：甲方为主导的目的在于确保甲方的权益得到充分的保障。在本合同中，甲方有权要求丙方和乙方履行合同义务，有权要求丙方和乙方提供该房屋的相关信息，有权要求丙方和乙方承担违约责任。这样的安排，可以让甲方在购房过程中，具有更大的主动权第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导商品房买卖合同[填写甲方姓名]性别：[填写甲方性别]身份证号码：[填写甲方身份证号码]联系电话：[填写甲方联系电话]地址：[填写甲方地址][填写乙方名称]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]地址：[填写乙方地址][填写丙方名称]法定代表人：[填写丙方法定代表人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]地址：[填写丙方地址]鉴于甲方愿意购买丙方开发的位于[填写项目地址]的商品房（以下简称“该房屋”），乙方作为该房屋的销售代理，丙方作为该房屋的开发主体，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的责权利1.1丙方作为该房屋的开发主体，负责按照合同约定完成房屋的建设、交付及办理产权登记等事宜。1.2乙方作为该房屋的销售代理，负责协助甲方购买该房屋，并负责提供相关的销售服务。1.3甲方作为买方，享有按照合同约定购买该房屋的权利，并有权要求丙方和乙方履行合同约定的义务。第二条乙方权益主导2.1乙方有权按照合同约定，要求丙方和甲方履行合同义务，确保乙方能够顺利销售该房屋。2.2乙方有权要求丙方和甲方提供该房屋的相关信息，包括但不限于房屋的设计图纸、结构说明、规划用途及相关批准文件等。2.3乙方有权按照合同约定，要求丙方和甲方承担违约责任，确保乙方的权益不受损害。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方未按照合同约定购买该房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房价款的[填写比例]。3.2甲方提供虚假信息或者隐瞒重要事实的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房价款的[填写比例]。3.3甲方在合同履行过程中，损害乙方权益的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第四条质量及保修4.1丙方应保证该房屋符合国家关于建筑工程质量的相关规定，并按照合同约定承担房屋质量保修责任。4.2甲方发现房屋存在质量问题的，应在交付后[填写时间]日内向丙方提出，丙方应在接到甲方通知后[填写时间]日内予以修复。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同的，应书面通知对方，经三方协商一致，可变更或解除本合同。5.2除不可抗力等法定原因外，任何一方违反本合同的，应承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权转移登记完毕之日终止。1.该房屋的规划用途及相关批准文件2.该房屋的设计图纸及结构说明3.丙方的营业执照复印件4.丙方的资质证书复印件5.其他相关文件甲方：[签字/盖章]乙方：[签字/盖章]丙方：[签字/盖章]签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到充分的保障。在本合同中，乙方有权要求丙方和甲方履行合同义务，有权要