学校租赁出售合同

学校租赁出售合同第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]本合同由以下双方于[请插入具体日期]签订：学校名称：[请插入学校名称]地址：[请插入学校地址]法定代表人：[请插入法定代表人姓名]联系方式：[请插入联系方式]姓名：[请插入承租方姓名]地址：[请插入承租方地址]联系方式：[请插入联系方式]鉴于出租方拥有位于[请插入具体地址]的房产（以下简称“房产”），且愿意将其出售给承租方；承租方愿意购买该房产，双方达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于[请插入具体地址]，建筑面积为[请插入建筑面积]平方米。1.2房产所有权归出租方所有，且出租方拥有完全处置权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请插入租赁期限]年，自[请插入起始日期]起至[请插入终止日期]止。2.2租赁期满后，承租方有权按照本合同约定的价格优先购买该房产。第三条租金及支付方式3.1承租方应按照每月[请插入租金金额]元的标准向出租方支付租金。3.2租金支付方式为每月底前一次性支付下一个月的租金。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请插入逾期支付利率]%作为滞纳金。第四条维修责任4.1出租方负责房产的正常维护、维修，确保房产设施正常使用。4.2承租方应合理使用房产，并负责日常的保养、清洁工作。第五条合同的变更和终止5.1任何一方不得单方面变更或终止本合同。如要变更或终止本合同，必须经双方协商一致并书面确认。5.2合同终止后，承租方应按照本合同约定将房产交还给出租方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同的违约金为应付金额的[请插入违约金比例]%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：[请插入附件名称]等。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：承租方（签字）：[请插入具体日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[请插入具体日期]签订：学校名称：[请插入学校名称]地址：[请插入学校地址]法定代表人：[请插入法定代表人姓名]联系方式：[请插入联系方式]姓名：[请插入承租方姓名]地址：[请插入承租方地址]联系方式：[请插入联系方式]名称：[请插入第三方主体名称]地址：[请插入第三方主体地址]法定代表人：[请插入法定代表人姓名]联系方式：[请插入联系方式]鉴于甲方拥有位于[请插入具体地址]的房产（以下简称“房产”），且愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房产，同时丙方作为第三方主体，愿意为乙方的购买提供担保及辅助服务；三方达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于[请插入具体地址]，建筑面积为[请插入建筑面积]平方米。1.2房产所有权归甲方所有，且甲方拥有完全处置权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请插入租赁期限]年，自[请插入起始日期]起至[请插入终止日期]止。2.2租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的价格优先购买该房产。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照每月[请插入租金金额]元的标准向甲方支付租金。3.2租金支付方式为每月底前一次性支付下一个月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请插入逾期支付利率]%作为滞纳金。第四条甲方权益保障4.1甲方为确保自身权益，有权要求丙方提供担保，包括但不限于财物担保、信用担保等。4.2甲方有权在合同期内按照约定价格优先购买房产。4.3甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房产，并负责日常的保养、清洁工作。4.4甲方在合同期内享有房产的收益权，包括但不限于租金收入、增值收益等。第五条第三方主体丙方的责权利5.1丙方作为担保方，为乙方的购买提供担保，确保乙方履行合同义务。5.2丙方有权要求乙方提供相应的反担保措施，以确保丙方的权益不受损害。5.3丙方在乙方违约时，有权代为履行合同义务，并向乙方追偿。5.4丙方在合同期内享有按约定比例分得的收益权。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.2乙方在合同期内不得将房产转租、转让或设定抵押。6.3乙方在合同期内应按照甲方和丙方的要求，合理使用房产，并履行合同约定的义务。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：[请插入附件名称]等。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（签字）：丙方（盖章）：[请插入具体日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障，同时加强对乙方的约束。丙方作为独立的第三方，具有较高的信誉和实力，能够为乙方的购买提供担保，降低甲方风险。通过丙方的介入，有助于确保合同的履行，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在确保甲方在房产租赁出售过程中的权益得到充分保障。甲方作为房产的所有权人，拥有完全的处置权，并通过合同约定的价格优先购买权、收益权等条款，确保自身在合同履行过程中的利益。同时，甲方通过设定乙方的违约责任、限制条款等，加强对乙方的约束，降低合同风险。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于维护自身的合法权益，实现房产的价值最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导医院租赁出售合同本合同由以下三方于[请插入具体日期]签订：医院名称：[请插入医院名称]地址：[请插入医院地址]法定代表人：[请插入法定代表人姓名]联系方式：[请插入联系方式]姓名：[请插入承租方姓名]地址：[请插入承租方地址]联系方式：[请插入联系方式]名称：[请插入第三方主体名称]地址：[请插入第三方主体地址]法定代表人：[请插入法定代表人姓名]联系方式：[请插入联系方式]鉴于甲方拥有位于[请插入具体地址]的医院（以下简称“医院”），且愿意将其租赁给乙方；乙方愿意租赁该医院，同时丙方作为第三方主体，愿意为乙方的租赁提供担保及辅助服务；三方达成如下协议：第一条医院描述1.1医院位于[请插入具体地址]，建筑总面积为[请插入建筑面积]平方米。1.2医院的所有权归甲方所有，且甲方拥有完全处置权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请插入租赁期限]年，自[请插入起始日期]起至[请插入终止日期]止。2.2租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的价格优先购买该医院。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照每月[请插入租金金额]元的标准向甲方支付租金。3.2租金支付方式为每月底前一次性支付下一个月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请插入逾期支付利率]%作为滞纳金。第四条乙方权益保障4.1乙方为确保自身权益，有权要求丙方提供担保，包括但不限于财物担保、信用担保等。4.2乙方有权在合同期内按照约定价格优先购买医院。4.3乙方有权要求甲方按照合同约定合理维护医院设施，并负责日常的保养、清洁工作。4.4乙方在合同期内享有医院的经营收益权，包括但不限于营业收入、增值收益等。第五条第三方主体丙方的责权利5.1丙方作为担保方，为乙方的租赁提供担保，确保乙方履行合同义务。5.2丙方有权要求乙方提供相应的反担保措施，以确保丙方的权益不受损害。5.3丙方在乙方违约时，有权代为履行合同义务，并向乙方追偿。5.4丙方在合同期内享有按约定比例分得的收益权。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2甲方在合同期内不得将医院转租、转让或设定抵押。6.3甲方在合同期内应按照乙方和丙方的要求，合理维护医院设施，并履行合同约定的义务。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：[请插入附件名称]等。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（签字）：丙方（盖章）：[请插入具体日期]乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，旨在确保乙方在医院租赁过程中的权益得到充分保障。乙方作为医院的承租方，拥有优先购买权和经营收益权，通过合同约定的租金金额、收益分配等条款，确保自身在合同履行过程中的利益。同时，乙方通过设定甲方的违约责任、限制条款等，加强对甲方的约束，降低合同风险。