合租商铺协议合同书

合租商铺协议合同书合同编号：__________甲方：（姓名/公司名称）：乙方：（姓名/公司名称）：鉴于甲乙双方均具有完全民事行为能力，自愿签订本合租商铺协议合同书，以兹共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________1.3商铺用途：____________________第二条合租期限2.1本合同合租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1甲乙双方按照商铺面积比例分担租金，甲方分担的租金为商铺总面积的____%，乙方分担的租金为商铺总面积的____%。3.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.3租金支付方式为每季度支付一次，每季度租金应在合同签订后的七个工作日内支付完毕。第四条经营规范4.1甲乙双方应按照合同约定合法经营，不得经营违法物品及国家明令禁止的商品。4.2甲乙双方应共同维护商铺内的卫生环境，确保商铺整洁有序。4.3甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变商铺用途。第五条费用分摊5.1甲乙双方应按照商铺面积比例分摊水、电、物业管理等费用。5.2如有其他费用产生，甲乙双方应协商解决。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。6.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证明文件2.甲乙双方营业执照复印件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：（姓名/公司名称）：乙方：（姓名/公司名称）：丙方：（姓名/公司名称）：鉴于甲乙丙三方均具有完全民事行为能力，自愿签订本合租商铺协议合同书，以兹共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________1.3商铺用途：____________________第二条合租期限2.1本合同合租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1甲乙双方按照商铺面积比例分担租金，甲方分担的租金为商铺总面积的____%，乙方分担的租金为商铺总面积的____%。3.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.3租金支付方式为每季度支付一次，每季度租金应在合同签订后的七个工作日内支付完毕。第四条甲方权益保障4.1甲方享有商铺优先租赁权，若乙方或丙方欲提前解除合同，需提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。4.2甲方有权根据经营需要调整商铺内部布局，乙方和丙方应给予配合。4.3甲方有权要求乙方和丙方承担商铺经营过程中的相关费用，包括但不限于水、电、物业管理等费用。第五条乙方及丙方的违约及限制条款5.1乙方若提前解除合同，需支付甲方一个月租金作为违约金，且甲方有权要求乙方承担因此产生的相关费用。5.2丙方若提前解除合同，需支付甲方一个月租金作为违约金，且甲方有权要求丙方承担因此产生的相关费用。5.3乙方和丙方在合同期内不得擅自改变商铺用途，不得经营违法物品及国家明令禁止的商品。第六条第三方介入的意义和目的6.1丙方作为第三方主体，介入本合租商铺协议，旨在协助甲方和乙方共同管理和运营商铺，确保商铺的稳定经营。6.2丙方应承担商铺经营过程中的相关费用，并有权对商铺内部布局进行调整，以适应市场变化和经营需求。6.3丙方作为第三方主体，可以起到调解和协调的作用，有利于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议和纠纷。第七条甲方为主导的目的和意义7.1甲方作为合同主体，具有商铺优先租赁权，有权根据经营需要调整商铺内部布局，并有权要求乙方和丙方承担相关费用。7.2甲方为主导的目的在于确保商铺的稳定经营，保护甲方的合法权益，实现合同各方的共赢。7.3甲方作为合同主体，有权要求乙方和丙方遵守合同约定，确保商铺的经营活动符合国家相关法律法规。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证明文件2.甲乙丙三方营业执照复印件3.其他相关文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方：（姓名/公司名称）：乙方：（姓名/公司名称）：丙方：（姓名/公司名称）：鉴于甲乙丙三方均具有完全民事行为能力，自愿签订本合租商铺协议合同书，以兹共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________1.3商铺用途：____________________第二条合租期限2.1本合同合租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1甲乙双方按照商铺面积比例分担租金，甲方分担的租金为商铺总面积的____%，乙方分担的租金为商铺总面积的____%。3.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.3租金支付方式为每季度支付一次，每季度租金应在合同签订后的七个工作日内支付完毕。第四条乙方权益保障4.1乙方享有商铺优先租赁权，若甲方或丙方欲提前解除合同，需提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。4.2乙方有权根据经营需要调整商铺内部布局，甲方和丙方应给予配合。4.3乙方有权要求甲方和丙方承担商铺经营过程中的相关费用，包括但不限于水、电、物业管理等费用。第五条甲方及丙方的违约及限制条款5.1甲方若提前解除合同，需支付乙方一个月租金作为违约金，且乙方有权要求甲方承担因此产生的相关费用。5.2丙方若提前解除合同，需支付乙方一个月租金作为违约金，且乙方有权要求丙方承担因此产生的相关费用。5.3甲方和丙方在合同期内不得擅自改变商铺用途，不得经营违法物品及国家明令禁止的商品。第六条第三方介入的意义和目的6.1丙方作为第三方主体，介入本合租商铺协议，旨在协助甲方和乙方共同管理和运营商铺，确保商铺的稳定经营。6.2丙方应承担商铺经营过程中的相关费用，并有权对商铺内部布局进行调整，以适应市场变化和经营需求。6.3丙方作为第三方主体，可以起到调解和协调的作用，有利于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议和纠纷。第七条乙方为主导的目的和意义7.1乙方作为合同主体，具有商铺优先租赁权，有权根据经营需要调整商铺内部布局，并有权要求甲方和丙方承担相关费用。7.2乙方为主导的目的在于确保商铺的稳定经营，保护乙方的合法权益，实现合同各方的共赢。7.3乙方作为合同主体，有权要求甲方和丙方遵守合同约定，确保商铺的经营活动符合国家相关法律法规。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_