商用租赁合同简单版

商用租赁合同简单版第一篇范文：合同编号：[请自行填写]合同签订日期：[请自行填写]甲方（出租方）：[请自行填写甲方全称]地址：[请自行填写甲方地址]联系方式：[请自行填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[请自行填写乙方全称]地址：[请自行填写乙方地址]联系方式：[请自行填写乙方联系方式]鉴于甲方是该物业的合法所有者或有权出租该物业的授权人，并且愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的物业，并遵守相关的法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业1.1本合同所指物业为甲方拥有的位于[请自行填写物业地址]的[请自行填写物业类型]物业。1.2乙方租赁甲方物业用于[请自行填写乙方租赁目的]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请自行填写租赁开始日期]至[请自行填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[请自行填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[请自行填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为[请自行填写支付方式，如银行转账、现金等]。第四条费用承担4.1甲方负责物业的维修、养护、管理、保险及物业所需缴纳的费用。4.2乙方负责租赁期间使用的水、电、燃气、网络等费用。第五条权利义务5.1甲方应保证物业的基本设施完善，满足乙方正常使用需求。5.2乙方应合理使用物业，并遵守物业管理的相关规定，维护物业的安全和整洁。5.3未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。第六条合同解除6.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.2在租赁期内，如甲方需要提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________甲方盖章：____________乙方盖章：____________1.物业所有权证明文件2.租赁物业现状照片3.其他双方认为需要附加的文件[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况进行修改，并在签订合同前征求法律人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：[请自行填写]甲方（出租方）：[请自行填写甲方全称]地址：[请自行填写甲方地址]联系方式：[请自行填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[请自行填写乙方全称]地址：[请自行填写乙方地址]联系方式：[请自行填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[请自行填写丙方全称]地址：[请自行填写丙方地址]联系方式：[请自行填写丙方联系方式]鉴于甲方是该物业的合法所有者或有权出租该物业的授权人，并且愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的物业，并遵守相关的法律法规；丙方作为专业的物业管理公司，愿意承担物业的管理与维护工作，并确保物业的安全与正常使用。三方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业1.1本合同所指物业为甲方拥有的位于[请自行填写物业地址]的[请自行填写物业类型]物业。1.2乙方租赁甲方物业用于[请自行填写乙方租赁目的]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请自行填写租赁开始日期]至[请自行填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[请自行填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[请自行填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为[请自行填写支付方式，如银行转账、现金等]。第四条丙方的职责与权益4.1丙方作为第三方主体，负责物业的维修、养护、管理及保险工作，并确保物业的基本设施完善，满足乙方的正常使用需求。4.2丙方负责物业所需缴纳的费用，包括但不限于水、电、燃气、网络等费用。4.3丙方应确保物业的安全和整洁，并制定物业管理的相关规定，乙方应遵守这些规定。4.4丙方不得干预乙方正常的经营活动，但有权在紧急情况下采取必要的措施，以确保物业的安全和正常使用。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同。5.2乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。5.3乙方不得在物业内进行违法活动，不得损害物业的安全和整洁。第六条甲方权利条款6.1甲方有权在租赁期内提前解除本合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.2甲方有权监督丙方的工作，并要求丙方及时维修和养护物业。6.3甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照租赁初始状态返还物业。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同自三方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________丙方（签字）：____________甲方盖章：____________乙方盖章：____________丙方盖章：____________1.物业所有权证明文件2.租赁物业现状照片3.其他三方认为需要附加的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体，即丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个专业的物业管理服务，确保物业的安全、整洁和正常使用。丙方的专业管理能力可以减轻甲方的管理负担，同时为乙方提供一个良好的经营环境。通过第三方的介入，可以更好地维护甲方的权益，确保乙方按时支付租金，并遵守租赁规定。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的合法所有者，有权出租物业并确保其利益得到最大化的保护。通过在合同中增加甲方的权利条款和多种利益条款，甲方可以更好地监督丙方的工作，并要求丙方及时维修和养护物业。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，甲方可以确保乙方按时支付租金，并遵守租赁规定。通过第三方介入和甲方的主导，可以实现甲方、乙方和丙方的共赢，共同维护物业的良好状态，实现物业的最大化利用。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同签订日期：[请自行填写]甲方（出租方）：[请自行填写甲方全称]地址：[请自行填写甲方地址]联系方式：[请自行填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[请自行填写乙方全称]地址：[请自行填写乙方地址]联系方式：[请自行填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[请自行填写丙方全称]地址：[请自行填写丙方地址]联系方式：[请自行填写丙方联系方式]鉴于甲方是该物业的合法所有者或有权出租该物业的授权人，并且愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的物业，并遵守相关的法律法规；丙方作为专业的物业管理公司，愿意承担物业的管理与维护工作，并确保物业的安全与正常使用。三方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业1.1本合同所指物业为甲方拥有的位于[请自行填写物业地址]的[请自行填写物业类型]物业。1.2乙方租赁甲方物业用于[请自行填写乙方租赁目的]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请自行填写租赁开始日期]至[请自行填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[请自行填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[请自行填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为[请自行填写支付方式，如银行转账、现金等]。第四条丙方的职责与权益4.1丙方作为第三方主体，负责物业的维修、养护、管理及保险工作，并确保物业的基本设施完善，满足乙方的正常使用需求。4.2丙方负责物业所需缴纳的费用，包括但不限于水、电、燃气、网络等费用。4.3丙方应确保物业的安全和整洁，并制定物业管理的相关规定，乙方应遵守这些规定。4.4丙方不得干预乙方正常的经营活动，但有权在紧急情况下采取必要的措施，以确保物业的安全和正常使用。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照约定交付物业的，乙方有权解除本合同。5.2甲方未按照约定履行维修、养护责任的，乙方有权要求甲方承担相应的责任。5.3甲方不得擅自变更物业的使用目的，不得妨碍乙方的正常使用。第六条乙方权利条款6.1乙方有权按照合同约定使用和经营物业。6.2乙方有权要求甲方按照合同约定履行出租方的义务。6.3乙方有权要求丙方提供良好的物业管理服务。6.4乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照租赁初始状态返还物业。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同自三方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________丙方（签字）：____________甲方盖章：____________乙方盖章：____________丙方盖章：____________1.物业所有权证明文件2.租赁物业现状照片3.其他三方认为需要附加的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，有权享受物业的使用和经营权益，并有权要求甲方和丙方履行各自的义务。通过在合同中增加乙方的权利条