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文档简介

房地产合伙成立公司协议书合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、公司基本情况1.1公司名称：__________1.2公司注册地：__________1.3公司经营范围：房地产开发、销售、物业管理等。二、投资及股权结构2.1甲方以现金方式出资，占公司注册资本的____%。2.2乙方以现金方式出资，占公司注册资本的____%。2.3双方应按照各自的出资比例分享公司的利润和承担公司的风险。三、公司管理3.1公司的组织结构由董事会、监事会和经营管理团队组成。3.2董事会由____名成员组成，其中甲方提名____名，乙方提名____名。3.3经营管理团队由总经理、副总经理及各部门负责人组成，负责公司的日常经营管理。3.4双方应共同推荐合适的候选人与经营管理团队担任公司的高级管理人员。四、合作期限4.1本协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年。4.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。五、违约责任5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向公司注册地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方出资证明文件2.乙方出资证明文件3.公司注册登记文件4.董事会成员提名文件5.经营管理团队成员推荐文件6.合同履行过程中的相关往来邮件、短信等沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、金额出资2.乙方未按照约定时间、金额出资3.双方未按照约定提名董事会成员4.双方未按照约定推荐经营管理团队成员5.任何一方未履行协议约定的其他义务三、法律名词及解释：1.甲方：指具有房地产投资开发经验及资源的当事人2.乙方：指具备项目管理及运营经验及资源的当事人3.公司：指由甲方和乙方共同投资成立的房地产公司4.注册资本：指公司设立时由股东认缴的出资总额5.董事会：指公司最高决策机构6.监事会：指对公司经营管理进行监督的机构7.经营管理团队：指负责公司日常经营管理的团队四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方、乙方未按照约定时间、金额出资：协商确定延期出资或补足出资；2.双方未按照约定提名董事会成员：重新协商提名事宜；3.双方未按照约定推荐经营管理团队成员：重新协商推荐事宜；4.任何一方未履行协议约定的其他义务：提醒违约方履行义务，协商解决，必要时依法采取措施；5.合同履行过程中产生争议：协商解决，协商不成时，依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方具备房地产投资开发经验及资源，乙方具备

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