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文档简介

简单版土地买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（买方）：【全称】【地址】【联系方式】乙方愿意购买甲方所拥有的上述土地使用权，甲乙双方经协商一致，就土地买卖事宜达成如下协议：第一条土地买卖1.1甲方同意将上述土地使用权出售给乙方，乙方同意购买该土地使用权。1.2土地买卖价格为人民币【万元】（大写：【万元】），乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将上述款项支付给甲方。1.3土地交付时间为本合同签订之日起【交付期限】内，甲方应将土地使用权证等相关手续办理完毕，并将土地交付给乙方使用。第二条土地使用权过户2.1甲方应在本合同签订之日起【过户期限】内，办理完毕土地使用权过户至乙方名下的相关手续。2.2过户过程中产生的相关税费，按照法律法规的规定由甲乙双方承担。第三条合同的履行和违约责任3.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。3.2如甲方未按照本合同的约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。3.3如乙方未按照本合同的约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。第四条争议解决4.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。4.2若协商不成，任何一方均可向【争议解决机构】提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：【全称】【盖章】【签字】乙方（买方）：【全称】【盖章】【签字】签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.甲方土地使用权证2.乙方身份证明文件3.土地评估报告4.付款凭证5.土地过户手续文件6.合同履行证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理土地使用权过户手续，视为违约。2.甲方未按约定时间交付土地，视为违约。3.乙方未按约定时间支付土地购买款项，视为违约。4.乙方未按约定使用土地，违反合同约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：国家授予土地使用权人在一定期限内使用土地的权利。2.国有土地使用权：国家所有的土地使用权。3.土地过户：土地使用权人将其土地使用权转移给其他主体的行为。4.违约责任：违反合同约定应承担的法律责任。5.争议解决机构：人民法院或者其他依法设立的仲裁机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权过户手续复杂，导致过户时间延误。解决办法：甲乙双方应提前准备相关手续文件，积极协调相关部门加快办理进度。2.甲方未按约定时间交付土地。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。3.乙方未按约定时间支付土地购买款项。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。4.土地实际使用过程中，乙方违反合同约定。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并根据实际情况要求乙方改正。五、所有应用场景：1.土地买卖双方为合法成立的企事业单位。2.土地用途为商业、住宅、工业等合法用途。3.土

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