个人产权房屋转让协议书

个人产权房屋转让协议书合同编号：__________个人产权房屋转让协议书身份证号码：____________________地址：________________________联系电话：____________________身份证号码：____________________地址：________________________联系电话：____________________一、房屋基本信息1.2房屋所有权证号：____________________1.3房屋产权性质：____________________1.4房屋面积：____________________平方米1.5房屋所有权取得时间：____________________二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，作为转让该房屋的价款。2.2乙方应按照本协议约定的付款方式，向甲方支付转让价款。2.3付款方式：（1）乙方在本协议签订之日起______日内，向甲方支付转让价款的______%；（2）自该房屋过户至乙方名下之日起______日内，乙方再向甲方支付转让价款的______%。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起______日内，将该房屋交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3该房屋过户至乙方名下后，甲方应将房屋所有权证原件交付给乙方。四、权利义务4.1甲方应保证该房屋的所有权及产权清晰，无任何抵押、债务等纠纷。4.2乙方应按照本协议约定支付转让价款，并按照约定时间接受房屋交付。4.3双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会、集体利益及他人合法权益。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定时间交付房屋或该房屋所有权存在纠纷的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价款的______%。5.3乙方未按照约定时间支付转让价款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的______%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.个人产权房屋所有权证原件2.个人身份证明复印件3.房屋过户申请表4.房屋过户税费缴纳凭证5.房屋所有权转移登记证明6.银行转账凭证（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋或该房屋所有权存在纠纷，视为违约。2.乙方未按照约定时间支付转让价款，视为违约。3.甲方未履行保证房屋所有权及产权清晰的义务，视为违约。4.乙方未履行接受房屋交付的义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.个人产权房屋：指个人依法取得的房屋所有权。2.转让价款：指乙方支付给甲方作为房屋所有权转让的对价。3.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延迟：解决办法：甲方应与乙方协商，尽量提前交付时间，如有必要，可签订补充协议。2.房屋所有权纠纷：解决办法：甲方应提供相关证据证明房屋所有权清晰，如有必要，可寻求法律途径解决。3.乙方支付转让价款延迟：解决办法：甲方可催告乙方支付价款，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并追究违约责任。4.过户手续办理困难：解决办法：甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的证明材料，如有必要，可寻求专业机构帮助。五、所有应用场景：1.个人之间