养殖场土地租赁合同范本版

养殖场土地租赁合同范本版合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于_______（地址）的_______亩养殖场土地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的养殖场土地，并支付租金。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁土地基本情况1.1土地位置：位于_______（地址），占地面积_______亩。1.2土地用途：乙方租赁该土地用于_______（用途，如养殖业、种植业等）。1.3租赁期限：自_______年__月__日起至_______年__月__日止，共计_______年。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方每年应支付给甲方租金为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。2.2支付方式：乙方每年__月__日前，通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。第三条合同的变更和解除3.1在租赁期限内，如乙方需要变更或解除本合同，应提前__个月书面通知甲方，并经甲方同意。3.2甲方应在收到乙方变更或解除合同通知后的__个工作日内，书面回复乙方。3.3如甲方同意变更或解除合同，双方应就变更或解除后的权利义务进行协商，并签订补充协议。第四条合同的转让4.1乙方在租赁期限内，如需要将租赁土地使用权转让给第三方，应提前__个月书面通知甲方，并经甲方同意。4.2甲方应在收到乙方转让通知后的__个工作日内，书面回复乙方。4.3如甲方同意乙方转让，双方应就转让后的权利义务进行协商，并签订补充协议。第五条双方的义务5.1甲方应保证租赁土地的使用权归乙方合法使用，并确保土地的完整性。5.2乙方应按照约定的用途使用租赁土地，并遵守国家相关法律法规。5.3甲方应在租赁期限内，负责维修、养护土地及土地上现有的设施。5.4乙方应在租赁期限内，按照约定支付租金。第六条违约责任6.1如甲方未按照约定提供租赁土地或土地上现有设施，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。6.2如乙方未按照约定支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。6.3如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年__月__日一、附件列表：1.养殖场土地使用权证明2.乙方经营范围证明3.租赁合同补充协议4.土地维修、养护记录5.租金支付凭证6.合同变更或解除的书面通知7.合同转让的书面通知8.甲方同意变更或解除合同的书面回复9.甲方同意转让的书面回复10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁土地或土地上现有设施，甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金，乙方违约。3.甲方违反合同约定，导致合同无法履行，甲方违约。4.乙方违反合同约定，导致合同无法履行，乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有养殖场土地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁养殖场土地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的土地租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用土地过程中，发现土地上现有设施不符合约定。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，甲方应在约定的时间内修复或更换设施。2.问题：乙方因特殊情况无法按约定支付租金。解决办法：乙方应提前书面通知甲方，并与甲方协商延期支付或分期支付租金。3.问题：甲方未按约定提供租赁土地或土地上现有设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，甲方应在约定的时间内履行合同约定。4.问题：乙方需将租赁土地使用权转让给第三方。解决办法：乙方应提前书面通知甲方，并经甲方同意后，双方签订补充协议。五、