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文档简介
全新房屋借住协议书范本合同编号:__________全新房屋借住协议书范本甲方(房屋所有权人):__________身份证号:__________乙方(借住方):__________身份证号:__________鉴于甲方为房屋所有权人,拥有房屋所有权,并愿意将该房屋借给乙方使用;乙方愿意按照本协议的约定,借住该房屋并支付相应的费用。双方为明确双方的权利义务,经充分协商,特订立本协议,以共同遵守。第一条房屋信息1.1甲方出租的房屋地址为:__________1.2房屋结构及面积:__________1.3甲方拥有上述房屋的所有权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。第二条借住期限2.1本协议借住期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2借住期满后,如乙方需继续借住,应提前一个月通知甲方,并签订新的借住协议。甲方有权根据市场行情调整借住费用。第三条借住费用及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付借住费用,借住费用为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月借住费用支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付借住费用的__%作为滞纳金。3.3借住期间,如房屋产生的水、电、燃气、物业等公共费用,由乙方承担。第四条借住方的权利义务4.1乙方按照本协议约定,有权使用和居住该房屋。4.2乙方应妥善保管房屋及附属设施,如因使用不当导致损坏的,乙方应承担修复费用。4.3乙方不得将房屋转租、转让或出借给第三方,不得在房屋内进行违法活动。4.4乙方在借住期间应遵守物业管理规定,保持房屋及公共区域的整洁和安宁。第五条甲方的事项5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全,确保房屋符合居住条件。5.2甲方应在借住期间提供必要的协助和支持,如房屋维修、投诉处理等。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活,不得随意提高借住费用。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供房屋或不符合借住条件的,乙方有权终止本协议,并要求甲方支付违约金。6.3如乙方未按约定支付借住费用的,甲方有权终止本协议,并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.房屋所有权证明2.乙方的身份证明3.房屋租赁合同4.水、电、燃气、物业等公共费用缴费凭证5.房屋维修记录6.借住费用支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供房屋或不符合借住条件的,视为甲方违约。2.乙方未按约定支付借住费用的,视为乙方违约。3.乙方未经甲方同意,将房屋转租、转让或出借给第三方,视为乙方违约。4.乙方在房屋内进行违法活动,视为乙方违约。5.双方未按约定履行本协议的,视为违约。三、法律名词及解释:1.房屋所有权人:指对房屋拥有所有权的人。2.借住方:指按照约定使用和居住房屋的一方。3.借住费用:指乙方按照约定支付给甲方的使用和居住房屋的费用。4.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.公共费用:指水、电、燃气、物业等为房屋及附属设施正常使用产生的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定提供房屋或不符合借住条件:乙方有权终止本协议,并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付借住费用:甲方有权终止本协议,并要求乙方支付违约金。3.乙方未经甲方同意转租、转让或出借房屋:甲方有权终止本协议,并要求乙方支付违约金。4.乙方在房屋内进行违法活动:甲方有权终止本协议,并要求乙方立即搬离房屋。5.双方未按约定履行本协议:双方可先通过友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.房屋所有权人将房屋借给亲
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