全新房屋借住协议书范本

全新房屋借住协议书范本合同编号：__________全新房屋借住协议书范本甲方（房屋所有权人）：__________身份证号：__________乙方（借住方）：__________身份证号：__________鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋所有权，并愿意将该房屋借给乙方使用；乙方愿意按照本协议的约定，借住该房屋并支付相应的费用。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条房屋信息1.1甲方出租的房屋地址为：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。第二条借住期限2.1本协议借住期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2借住期满后，如乙方需继续借住，应提前一个月通知甲方，并签订新的借住协议。甲方有权根据市场行情调整借住费用。第三条借住费用及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付借住费用，借住费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月借住费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付借住费用的__%作为滞纳金。3.3借住期间，如房屋产生的水、电、燃气、物业等公共费用，由乙方承担。第四条借住方的权利义务4.1乙方按照本协议约定，有权使用和居住该房屋。4.2乙方应妥善保管房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏的，乙方应承担修复费用。4.3乙方不得将房屋转租、转让或出借给第三方，不得在房屋内进行违法活动。4.4乙方在借住期间应遵守物业管理规定，保持房屋及公共区域的整洁和安宁。第五条甲方的事项5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合居住条件。5.2甲方应在借住期间提供必要的协助和支持，如房屋维修、投诉处理等。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活，不得随意提高借住费用。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供房屋或不符合借住条件的，乙方有权终止本协议，并要求甲方支付违约金。6.3如乙方未按约定支付借住费用的，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.乙方的身份证明3.房屋租赁合同4.水、电、燃气、物业等公共费用缴费凭证5.房屋维修记录6.借住费用支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或不符合借住条件的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付借住费用的，视为乙方违约。3.乙方未经甲方同意，将房屋转租、转让或出借给第三方，视为乙方违约。4.乙方在房屋内进行违法活动，视为乙方违约。5.双方未按约定履行本协议的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权人：指对房屋拥有所有权的人。2.借住方：指按照约定使用和居住房屋的一方。3.借住费用：指乙方按照约定支付给甲方的使用和居住房屋的费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.公共费用：指水、电、燃气、物业等为房屋及附属设施正常使用产生的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供房屋或不符合借住条件：乙方有权终止本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付借住费用：甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金。3.乙方未经甲方同意转租、转让或出借房屋：甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金。4.乙方在房屋内进行违法活动：甲方有权终止本协议，并要求乙方立即搬离房屋。5.双方未按约定履行本协议：双方可先通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋所有权人将房屋借给亲