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文档简介
闲置小学出租合同范本合同编号:__________出租方(以下简称“甲方”):地址:____________________________联系人:____________________________联系电话:_________________________承租方(以下简称“乙方”):地址:____________________________联系人:____________________________联系电话:_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其闲置小学出租给乙方使用的事宜,经友好协商,达成以下协议:一、出租财产及用途1.1甲方同意将其位于__________________的闲置小学出租给乙方使用,乙方应按照约定的用途使用该财产。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/年。3.2乙方应在每年合同开始日前一个月内支付当年的租金。3.3乙方支付租金后,甲方提供相应的租赁物使用权。四、维修与保养4.1租赁期内,因正常使用造成的损耗,甲方负责维修与保养。4.2因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修与保养,并承担相关费用。五、合同的变更与解除5.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,需书面协议,经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方支付违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):______________________乙方(盖章):______________________甲方代表(签字):_________________乙方代表(签字):_________________签订日期:__________________________1.闲置小学所有权证明2.闲置小学现状图片及相关资料3.租赁用途说明及相关审批文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________出租方(以下简称“甲方”):地址:____________________________联系人:____________________________联系电话:_________________________承租方(以下简称“乙方”):地址:____________________________联系人:____________________________联系电话:_________________________第三方服务方(以下简称“丙方”):地址:____________________________联系人:____________________________联系电话:_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其位于__________________的闲置小学出租给乙方使用,并由丙方提供相关服务的事宜,经友好协商,达成以下协议:一、出租财产及用途1.1甲方同意将其位于__________________的闲置小学出租给乙方使用,乙方应按照约定的用途使用该财产。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/年。3.2乙方应在每年合同开始日前一个月内支付当年的租金。3.3乙方支付租金后,甲方提供相应的租赁物使用权。四、第三方服务内容4.1丙方作为第三方服务方,负责提供闲置小学出租过程中的相关服务,包括但不限于:租赁咨询、合同签订、物业管理和维修保养等。4.2丙方应确保甲方和乙方的权益得到保障,及时处理租赁过程中出现的问题。五、甲方的权利和利益5.1甲方有权按照合同约定收取租金,并确保乙方的使用权。5.2甲方有权在租赁期内对闲置小学进行必要的维修和保养,以确保乙方使用的安全。5.3甲方有权在租赁期内对闲置小学进行改造和升级,以提高其使用价值。5.4甲方有权在租赁期满后收回闲置小学,并要求乙方按照约定恢复其原有状态。六、乙方的义务和限制6.1乙方应按照合同约定支付租金,并按照约定的用途使用闲置小学。6.2乙方应在租赁期内妥善保管和使用闲置小学,并承担因使用不当造成的损坏责任。6.3乙方应在租赁期满后按照约定恢复闲置小学的原有状态,并支付相关费用。七、丙方的义务和责任7.1丙方应按照合同约定提供相关服务,并确保甲乙双方的权益得到保障。7.2丙方应及时处理租赁过程中出现的问题,并承担因延误处理导致的责任。7.3丙方应对闲置小学的安全负有监管责任,并确保乙方的使用安全。八、违约责任8.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中,如发生争议,甲乙丙三方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):______________________乙方(盖章):______________________丙方(盖章):______________________甲方代表(签字):_________________乙方代表(签字):_________________丙方代表(签字):_________________签订日期:__________________________1.闲置小学所有权证明2.闲置小学现状图片及相关资料3.租赁用途说明及相关审批文件第三方介入的意义和目的:丙方作为第三方服务方,介入甲方和乙方的租赁合同中,旨在为双方提供专业、高效的服务,确保合同的顺利履行。丙方负责处理租赁过程中的各类问题,包括但不限于租赁咨询、合同签订、物业管理和维修保养等,从而减轻甲方和乙方的负担,使双方能够专注于自身的核心业务。甲方为主导的目的和意义:甲方作为出租方,主导本合同的签订,旨在确保自身权益得到充分保障,同时为乙方提供良好的租赁环境。通过与第三方服务方丙方合作,甲方能够更好地履行合同义务,确保乙方的使用权,并实现闲置小学的有效第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________出租方(以下简称“甲方”):地址:____________________________联系人:____________________________联系电话:_________________________承租方(以下简称“乙方”):地址:____________________________联系人:____________________________联系电话:_________________________第三方服务方(以下简称“丙方”):地址:____________________________联系人:____________________________联系电话:_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其位于__________________的闲置小学出租给乙方使用,并由丙方提供相关服务的事宜,经友好协商,达成以下协议:一、出租财产及用途1.1甲方同意将其位于__________________的闲置小学出租给乙方使用,乙方应按照约定的用途使用该财产。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/年。3.2乙方应在每年合同开始日前一个月内支付当年的租金。3.3乙方支付租金后,甲方提供相应的租赁物使用权。四、第三方服务内容4.1丙方作为第三方服务方,负责提供闲置小学出租过程中的相关服务,包括但不限于:租赁咨询、合同签订、物业管理和维修保养等。4.2丙方应确保乙方权益得到保障,及时处理租赁过程中出现的问题。五、乙方的权利和利益5.1乙方有权按照合同约定使用闲置小学,并享受租赁物的使用权。5.2乙方有权在租赁期内对闲置小学进行必要的维修和保养,以确保使用的安全。5.3乙方有权在租赁期内提出对闲置小学进行改造和升级的建议,并协商确定相关费用。5.4乙方有权在租赁期满后选择是否继续租赁,或要求甲方按照约定恢复闲置小学的原有状态。六、甲方的义务和限制6.1甲方应按照合同约定提供闲置小学,并保证其符合约定的用途。6.2甲方应在租赁期内对闲置小学进行必要的维修和保养,以确保乙方使用的安全。6.3甲方不得干涉乙方正常使用闲置小学,不得无故提前解除合同。七、丙方的义务和责任7.1丙方应按照合同约定提供相关服务,并确保乙方的权益得到保障。7.2丙方应及时处理租赁过程中出现的问题,并承担因延误处理导致的责任。7.3丙方应对闲置小学的安全负有监管责任,并确保乙方的使用安全。八、违约责任8.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中,如发生争议,甲乙丙三方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):______________________乙方(盖章):______________________丙方(盖章):______________________甲方代表(签字):_________________乙方代表(签字):_________________丙方代表(签字):_________________签订日期:__________________________1.闲置小学所有权证明2.闲置小学现状图片及相关资料3
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