拆迁安置房转让协议

拆迁安置房转让协议合同编号：__________甲方（拆迁人）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（被拆迁人）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方为拆迁安置房项目的拆迁人，乙方为该项目的被拆迁人，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方拆迁安置房转让事宜达成如下协议：一、拆迁安置房基本情况1.1项目名称：________________1.2项目地点：________________1.3乙方原房屋地址：________________1.4乙方原房屋面积：________________平方米1.5乙方应得的安置房面积：________________平方米1.6乙方已选定的安置房地址：________________1.7乙方已选定的安置房面积：________________平方米二、转让事宜2.1乙方自愿将上述原房屋所有权及土地使用权转让给甲方，甲方自愿接受该转让。2.2乙方同意放弃对原房屋的一切权益，包括但不仅限于所有权、使用权、收益权和处置权。2.3甲方同意按照本协议的约定，向乙方提供安置房。三、安置房交付及验收3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将乙方应得的安置房交付给乙方。3.2乙方应在收到安置房后____个工作日内，对安置房进行验收。如乙方对安置房有异议，应在验收期内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后____个工作日内，根据乙方的异议进行处理。3.3乙方验收合格后，应按本协议约定向甲方支付房价款。四、房价款及支付方式4.1甲方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元的价格，向乙方出售上述安置房。4.2乙方同意在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付房价款。支付方式为：（1）银行转账；（2）现金支付。具体支付方式由甲乙双方协商确定。4.3乙方未按本协议约定支付房价款的，甲方有权按逾期支付部分每日加收____‰的违约金。五、其他约定5.1本协议签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利义务，不得擅自变更或解除本协议。5.2甲乙双方应遵守相关法律法规，共同维护拆迁安置房项目的正常进行。5.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（拆迁人）：________________乙方（被拆迁人）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.乙方原房屋所有权及土地使用权证明2.乙方拆迁安置房选型确认书3.安置房交付验收记录4.房价款支付凭证5.本协议的法定生效证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付安置房，或交付的安置房不符合约定标准的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付房价款，或支付的房价款不符合约定标准的，视为乙方违约。3.甲乙双方未履行本协议约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁安置房：指因城市房屋拆迁需要，依法给予被拆迁人重新安排的住房。2.房价款：指乙方按照本协议约定，向甲方支付的安置房购买价格。3.违约金：指一方违约时，按照本协议约定向对方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时交付安置房：乙方可以与甲方协商延期交付，或要求甲方支付违约金。2.乙方未按时支付房价款：甲方可以与乙方协商延期支付，或要求乙方支付违约金。3.安置房交付后存在质量问题：乙方可以要求甲方进行维修或赔偿。4.对安置房不满意，希望更换：甲乙双方可协商更换合适的安置房。五、所有应用场景：1.城市房屋拆迁过程中的安置房转让。2.双方为