房产投资风险评估与防范协议

房产投资风险评估与防范协议合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条评估目的1.1本协议旨在对甲方投资目标房产的风险进行评估，并为甲方提供相应的风险防范措施，以确保甲方投资的安全性和盈利性。第二条评估范围2.1乙方应对目标房产所在地的房地产市场行情、周边环境、基础设施、交通便利性、政策法规等方面进行全面的调查和分析。2.2乙方应对目标房产的结构安全、使用功能、设备设施、物业管理等方面进行详细的查验和评估。第三条评估时间3.1乙方应在甲方投资目标房产前完成风险评估工作。3.2乙方应按照甲方要求，及时提供评估报告和相关资料。第四条评估费用4.1乙方向甲方提供风险评估服务的费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2甲方应按照本协议约定的时间和方式支付评估费用。第五条评估报告5.1乙方应向甲方提供一份详细的风险评估报告，内容包括但不限于：（1）目标房产所在地的房地产市场行情分析；（2）目标房产周边环境、基础设施、交通便利性等情况分析；（3）目标房产的结构安全、使用功能、设备设施、物业管理等情况评估；（4）可能影响目标房产投资风险的法律法规、政策变动等情况分析；（5）针对目标房产投资风险提出的防范措施和建议。5.2甲方应对乙方提供的评估报告进行认真审查，并根据报告内容决定是否投资目标房产。第六条保密条款6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。6.2本协议保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日终止。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2若乙方未按照本协议约定的时间提供评估报告，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的评估费用。第八条争议解决8.1甲乙双方因履行本协议发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.目标房产权属证明2.目标房产实地考察报告3.目标房产结构安全检测报告4.目标房产设备设施检测报告5.目标房产物业管理评估报告6.目标房产所在地区房地产市场行情分析报告7.目标房产周边环境、基础设施、交通便利性等情况分析报告8.目标房产投资风险评估报告9.法律法规、政策变动情况分析报告10.投资决策依据资料汇编二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成风险评估工作，视为违约。2.乙方未按约定提供详细的风险评估报告，视为违约。3.乙方未按约定保密本协议内容和签订过程，视为违约。4.甲方未按约定时间支付评估费用，视为违约。5.甲方未按约定对乙方提供的评估报告进行审查，导致投资风险的，视为违约。6.其他违反本协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指本协议中承担投资义务的一方。2.乙方：指本协议中承担风险评估义务的一方。3.目标房产：指本协议中甲方拟进行投资的房产。4.投资风险：指投资目标房产可能产生的损失风险。5.风险评估：指对目标房产投资可能产生的风险进行评估。6.违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金。7.损失：指一方因对方违约而遭受的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟提供评估报告：解决办法：按照延迟提供的天数，向乙方主张违约金。2.乙方提供的评估报告不详细或不准确：解决办法：要求乙方重新提供或补充提供相关评估报告。3.甲方未按约定支付评估费用：解决办法：催告甲方支付，逾期支付的，按照逾期支付的天数，向甲方主张违约金。4.甲方未按约定审查评估报告，导致投资风险：解决办法：按照本协议约定，向甲方主张违约责任。5.其他问题：参照本协议约定和法律法规解决。五、所有应用场景：1.甲方拟对目标房产进行投资前，进行风险评估。2.甲方